Potsdamer Straße 99

Architektur, die sich in ihre Umgebung einfügt und Wohnkomfort neu denkt.

Das Ensemble umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser sowie zwei Doppelhäuser. Die Architektur nimmt Bezug auf die gewachsene Umgebung und interpretiert klassische Elemente zeitgemäß neu. Straßenseitig prägen Anklänge an traditionelle Altbauten das Erscheinungsbild, während im Inneren moderner Wohnkomfort im Vordergrund steht.

Die Wohnungen sind so gedacht, dass sie sich dem Alltag anpassen – nicht umgekehrt.

Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 86 bis 127 m² bieten sie Raum für unterschiedliche Lebenssituationen – und eröffnen Spielraum für ein Leben, das sich verändert – ohne dass das Zuhause neu gedacht werden muss.

Großzügige Fenster holen das Licht in die Räume und machen die Offenheit des Wohnkonzepts spürbar. Private Außenbereiche erweitern das Wohnen ins Freie – für ruhige Momente, frische Luft im Alltag oder den Blick ins Grüne. So wird die naturnahe Lage auch im Alltag erlebbar.

Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit: Die energieeffiziente Bauweise im Effizienzhaus-55-EE-Standard verbindet ökologische Verantwortung mit langfristiger Wirtschaftlichkeit.

Hier entsteht ein Zuhause, das Rückzug ermöglicht und zugleich Raum für einen gut angebundenen Alltag lässt – und genau darin seine besondere Qualität entfaltet.

Stilvoll wohnen, Qualität erleben

Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, den Alltag spürbar angenehmer zu machen – funktional, hochwertig und langlebig. In allen Wohnbereichen entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das sowohl ästhetischen Ansprüchen als auch den Anforderungen des Alltags gerecht wird.

Echtholzparkett mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während stilvolle Wand- und Bodenfliesen sowie ausgewählte Markenprodukte im Sanitärbereich Qualität und Langlebigkeit unterstreichen.

Großzügige, überwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnstimmung.

Es sind die Details, die aus guter Ausstattung echten Wohnkomfort machen: Elektrische Rollläden, moderne Schalterprogramme und sorgfältig ausgewählte Ausstattungselemente tragen zu einem komfortablen und zeitgemäßen Wohngefühl bei und erleichtern den Alltag spürbar.

• Nachhaltig & zukunftssicher: Effizienzhaus-55-Standard mit moderner Energietechnik
• Wohlfühlklima inklusive: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Echtholzparkett für eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre
• Designbäder mit Markenqualität – stilvoll, zeitlos und komfortabel
• Bodengleiche Duschen und ausgewählte Badewannen für maximalen Komfort
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck
• Private Außenbereiche – Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
• Video-Gegensprechanlage für ein sicheres Wohngefühl
• Multimedia-ready: moderne Anschlüsse für Homeoffice & Entertainment
• Teilweise barrierearme Wohnungen für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase

Potsdam - Kultur, Natur und Lebensart in vollendeter Balance

Potsdam steht wie kaum eine andere Stadt für die gelungene Verbindung aus historischer Bedeutung, architektonischer Vielfalt und außergewöhnlicher Lebensqualität. Als ehemalige Residenzstadt prägen prachtvolle Schlösser, weitläufige Parkanlagen und UNESCO-Welterbestätten das Stadtbild und verleihen der Umgebung ihre unverwechselbare Identität.

Diese Prägung ist bis heute spürbar und verleiht der Stadt eine Ausstrahlung, die Tradition und Gegenwart wie selbstverständlich miteinander verbindet.

Gleichzeitig zeigt sich Potsdam lebendig und modern. Charmante Quartiere, belebte Plätze und ein vielfältiges kulturelles Angebot schaffen ein Umfeld, das inspiriert, ohne zu überfordern.

Hier entsteht eine Atmosphäre, die entschleunigt und bereichert – geprägt von kurzen Wegen, hoher Aufenthaltsqualität und einem spürbaren Sinn für Ästhetik.

Ein wesentliches Merkmal ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Eingebettet in eine einzigartige Seen- und Kulturlandschaft, durchzogen von Grünachsen, Wasserwegen und historischen Gärten, verbindet Potsdam urbanes Leben mit einem hohen Erholungswert. Natur ist hier nicht Ausgleich – sondern selbstverständlicher Teil des Alltags.

Diese besondere Balance schafft ein Lebensgefühl, das Entschleunigung und urbane Dynamik mühelos miteinander verbindet.

Ergänzt wird diese Qualität durch die Nähe zur Hauptstadt Berlin. Über Straße und Schiene ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar, während Potsdam selbst bewusst eigenständig bleibt – mit einer Atmosphäre, die geprägt ist von Gelassenheit, Qualität und gewachsener Struktur.

So entsteht ein Lebensumfeld, in dem Gegensätze nicht nebeneinanderstehen – sondern selbstverständlich ineinandergreifen.

Bornim - Potsdam von seiner entspannten Seite.

In Bornim zeigt sich Potsdam von seiner entspannten Seite. Geprägt von gewachsenen Strukturen und einer angenehm ruhigen Atmosphäre, entsteht hier ein Wohnumfeld, das Rückzug ermöglicht, ohne sich vom Leben abzuschneiden.

Der Stadtteil bewahrt seinen angenehm dörflichen Charakter und verbindet gewachsene Nachbarschaft mit einem Alltag, der ruhig und überschaubar bleibt. Alles, was man täglich braucht, findet sich im nahegelegenen Bornstedt – nur wenige Minuten entfernt.

Auch die Anbindung fügt sich selbstverständlich in diesen Alltag ein: Über die nahegelegene B273 sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zügig in die Potsdamer Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Alten Markt in rund 20 Minuten – entlang der grünen Achsen Potsdams und vorbei an den Parkanlagen von Sanssouci.

So entsteht ein Ort, an dem Ruhe nicht Verzicht bedeutet – sondern Teil eines Alltags ist, der gleichzeitig lebendig bleibt.