Langfeld & Friends VermögensWerte GmbH
Vorankündigung: Parkvilla Großhansdorf
Kernsanierung von 11 Eigentumswohnungen
- Turnkey-ready
- Vorankündigung
Project details
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Address22927 Großhansdorf
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Roomsrooms
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Living space35 - 115 m2
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Ready to occupyest. 2027
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID28069
Location
Project description
Historische Villa. Neuer Wohnkomfort. Großhansdorf bei Hamburg.
11 hochwertige Wohnungen in parkähnlicher Lage – mit schneller Anbindung nach Hamburg.
Mit der Parkvilla Großhansdorf entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt im grünen Nordosten Hamburgs.
Eine historische Villa um 1900 wird im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung zu neuem Leben erweckt – und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
Hohe Decken, gewachsene Architektur und eine parkähnliche Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
Gleichzeitig profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Hamburger Innenstadt über die fußläufig erreichbare U1.
Besonderheit dieses Projekts:
Die denkmalgeschützte Substanz eröffnet attraktive steuerliche Möglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
- Kapitalanleger können die Sanierungskosten über 12 Jahre vollständig abschreiben
- Eigennutzer profitieren von einer steuerlichen Abschreibung von bis zu 90 % der Sanierungskosten über 10 Jahre
Das bedeutet konkret:
Ein Teil Ihrer Investition wird über die Steuer direkt wieder zurückgeführt.
Ein Projekt für alle, die Ruhe, Stil und Nähe zur Stadt – und gleichzeitig einen echten finanziellen Vorteil – verbinden möchten.
Kurz-Facts:
- 11 Wohneinheiten
- ca. 35 – 115 m²
- Denkmal-Sanierung mit Neubaukomfort
- U1 fußläufig erreichbar
- Fertigstellung voraussichtlich 2027
- Preise auf Anfrage
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Langfeld & Friends VermögensWerte GmbH
Neuer Wall 55, 20354 Hamburg
Contact
Christian Karsten
+49 (0)151 42084098
karsten@langfeld-friends.de
