ESCON GmbH
P14 Rive Sud
Architektur mit Haltung
Project details
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AddressPflügerstraße 14, 12047 Berlin
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Housing typeApartment
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Price€289,471 - €1,298,677
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Rooms1 - 6 Rooms
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Living space32 - 134 m²
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Ready to occupyApril 2028
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Units16
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CategoryUpscale
Features
- Architektur von Busch.Eitel Architekten mit unverwechselbarer Handschrift statt Standard-Neubau
- Außergewöhnliche Materialqualität - farbige Zementfliesen, natürliche Materialien
- Beste Lage im Reuterkiez - Urbanes Wohnen in einer der beliebtesten Berliner Kiezlagen
- EH40-Neubau - Energieeffizienzklasse A+ Klimafreundlicher Neubau mit KfW-Förderung
- Exklusives Boutique-Projekt - nur 15 hochwertige Eigentumswohnungen
- Individuell gestaltbare Wohnungen - Auswahl hochwertiger Ausstattungsvarianten + Smart Home
- Lichtdurchflutete Grundrisse - sowie teilweise direkter Aufzugszugang in den oberen Etagen
- Nachhaltige Haustechnik - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarpaneele, Fußbodenheizung/-kühlung
Project description
Es gibt Häuser, die werden gebaut, um Wohnraum zu schaffen.
Und es gibt Häuser, die entstehen aus einer Idee.
RIVE SUD gehört zur zweiten Kategorie.
Mitten im lebendigen Reuterkiez entsteht in der Pflügerstraße 14 ein außergewöhnliches Wohnhaus mit nur 15 Eigentumswohnungen. Das siebengeschossige Gebäude schließt eine bestehende Baulücke und fügt sich bewusst in die gewachsene Nachbarschaft ein, nicht als dominanter Solitär, sondern als selbstverständlicher Teil des Kiezes.
Busch.Eitel Architekten versteht Architektur als die Verbindung von Funktion, Atmosphäre und zeitloser Gestaltung. Das Berliner Büro entwickelt Gebäude mit klarer gestalterischer Haltung, sorgfältig durchdachten Grundrissen und einer präzisen Materialauswahl. Jedes Projekt entsteht aus dem jeweiligen Ort und seinen räumlichen Gegebenheiten. So entstehen authentische Wohnräume von bleibender Qualität. Eine Haltung, die auch RIVE SUD prägt.
Die insgesamt 15 Wohnungen verteilen sich über Erdgeschoss, fünf Obergeschosse und das Dachgeschoss und bieten Wohnflächen von ca. 32 bis 134 m². Das Spektrum reicht vom intelligent geplanten 1-Zimmer-Apartment über 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und Familienwohnungen bis hin zu zwei exklusiven Penthousewohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Gerade diese Vielfalt macht RIVE SUD besonders: Jede Wohnung richtet sich an unterschiedliche Lebensentwürfe – Singles, Paare, Familien oder Menschen, die sich den Traum einer außergewöhnlichen Stadtwohnung erfüllen möchten.
RIVE SUD überzeugt auch technisch auf ganzer Linie. Das Gebäude erfüllt den EH40-Standard und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarpaneelen versorgt das Haus nahezu vollständig ohne fossile Energieträger. Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen, dreifach verglaste Holzfenster sowie die hochwertige Gebäudehülle sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Als klimafreundlicher Neubau erfüllt das Projekt zudem die Voraussetzungen für attraktive KfW-Förderprogramme und bietet Käufern die Möglichkeit, von einer Finanzierung mit bis zu 100.000 € KfW-Darlehen zu profitieren, vorbehaltlich der jeweils gültigen Förderbedingungen. ...
Und es gibt Häuser, die entstehen aus einer Idee.
RIVE SUD gehört zur zweiten Kategorie.
Mitten im lebendigen Reuterkiez entsteht in der Pflügerstraße 14 ein außergewöhnliches Wohnhaus mit nur 15 Eigentumswohnungen. Das siebengeschossige Gebäude schließt eine bestehende Baulücke und fügt sich bewusst in die gewachsene Nachbarschaft ein, nicht als dominanter Solitär, sondern als selbstverständlicher Teil des Kiezes.
Busch.Eitel Architekten versteht Architektur als die Verbindung von Funktion, Atmosphäre und zeitloser Gestaltung. Das Berliner Büro entwickelt Gebäude mit klarer gestalterischer Haltung, sorgfältig durchdachten Grundrissen und einer präzisen Materialauswahl. Jedes Projekt entsteht aus dem jeweiligen Ort und seinen räumlichen Gegebenheiten. So entstehen authentische Wohnräume von bleibender Qualität. Eine Haltung, die auch RIVE SUD prägt.
Die insgesamt 15 Wohnungen verteilen sich über Erdgeschoss, fünf Obergeschosse und das Dachgeschoss und bieten Wohnflächen von ca. 32 bis 134 m². Das Spektrum reicht vom intelligent geplanten 1-Zimmer-Apartment über 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und Familienwohnungen bis hin zu zwei exklusiven Penthousewohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Gerade diese Vielfalt macht RIVE SUD besonders: Jede Wohnung richtet sich an unterschiedliche Lebensentwürfe – Singles, Paare, Familien oder Menschen, die sich den Traum einer außergewöhnlichen Stadtwohnung erfüllen möchten.
RIVE SUD überzeugt auch technisch auf ganzer Linie. Das Gebäude erfüllt den EH40-Standard und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarpaneelen versorgt das Haus nahezu vollständig ohne fossile Energieträger. Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen, dreifach verglaste Holzfenster sowie die hochwertige Gebäudehülle sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Als klimafreundlicher Neubau erfüllt das Projekt zudem die Voraussetzungen für attraktive KfW-Förderprogramme und bietet Käufern die Möglichkeit, von einer Finanzierung mit bis zu 100.000 € KfW-Darlehen zu profitieren, vorbehaltlich der jeweils gültigen Förderbedingungen. ...
Equipment overview
Während viele Neubauten auf standardisierte Lösungen setzen, entsteht hier ein Haus mit eigener Identität. Holzfenster aus Lärche, Balkone mit Belägen aus sibirischer Lärche, farbige Zementfliesen im Treppenhaus, Bambusverschattungen vor den Fassaden sowie natürliche Materialien verleihen dem Gebäude eine warme, beinahe handwerkliche Atmosphäre. Nichts wirkt beliebig oder austauschbar – jedes Material wurde bewusst ausgewählt und folgt einer architektonischen Idee.
Auch im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort. Statt eines starren Ausstattungsstandards eröffnet Busch.Eitel den Käufern vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. Ob massives Eichenparkett im Fischgrät oder Schiffsboden, moderne Betonoberflächen, großformatige Feinsteinzeugfliesen oder ausgewählte Sanitärobjekte renommierter Hersteller – die Wohnungen lassen sich in vielen Bereichen an den persönlichen Geschmack anpassen. Selbst Farbwelten, Smart-Home-Lösungen oder zusätzliche Elektroausstattungen können bereits während der Bauphase berücksichtigt werden. So entsteht keine Wohnung von der Stange, sondern ein Zuhause mit eigener Handschrift. ...
Auch im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort. Statt eines starren Ausstattungsstandards eröffnet Busch.Eitel den Käufern vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. Ob massives Eichenparkett im Fischgrät oder Schiffsboden, moderne Betonoberflächen, großformatige Feinsteinzeugfliesen oder ausgewählte Sanitärobjekte renommierter Hersteller – die Wohnungen lassen sich in vielen Bereichen an den persönlichen Geschmack anpassen. Selbst Farbwelten, Smart-Home-Lösungen oder zusätzliche Elektroausstattungen können bereits während der Bauphase berücksichtigt werden. So entsteht keine Wohnung von der Stange, sondern ein Zuhause mit eigener Handschrift. ...
Location
Neukölln, wie man es liebt.
Die Pflügerstraße erzählt vom Berlin von gestern und von morgen zugleich. Historische Altbauten, alte Bäume und gewachsene Nachbarschaften treffen auf zeitgenössische Architektur, kreative Gastronomie und internationale Einflüsse. Gerade diese Mischung macht den Kiez so besonders: urban und weltoffen, ohne seine Berliner Seele verloren zu haben.
Zwischen Landwehrkanal, Maybachufer und Weigandufer treffen historische Altbauten auf kreative Manufakturen, kleine Galerien, ausgezeichnete Restaurants und unabhängige Cafés. Der Kiez lebt nicht von großen Marken, sondern von Menschen mit Ideen.
Morgens ein Espresso in einem der kleinen Cafés am Weigandufer.
Mittags über den berühmten Wochenmarkt am Maybachufer schlendern.
Abends ein Glas Wein am Kanal oder Dinner in einem der zahlreichen Restaurants rund um den Reuterkiez.
Und zwischendurch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten nach Kreuzberg, zum Tempelhofer Feld oder in die Berliner Innenstadt.
Gerade diese Mischung macht den Standort so besonders:
urban, kreativ, international – und dennoch angenehm nachbarschaftlich.
Die Pflügerstraße selbst liegt als verkehrsberuhigte Sackgasse überraschend ruhig und verbindet die Lebendigkeit des Kiezes mit einer hohen Wohnqualität. ...
Die Pflügerstraße erzählt vom Berlin von gestern und von morgen zugleich. Historische Altbauten, alte Bäume und gewachsene Nachbarschaften treffen auf zeitgenössische Architektur, kreative Gastronomie und internationale Einflüsse. Gerade diese Mischung macht den Kiez so besonders: urban und weltoffen, ohne seine Berliner Seele verloren zu haben.
Zwischen Landwehrkanal, Maybachufer und Weigandufer treffen historische Altbauten auf kreative Manufakturen, kleine Galerien, ausgezeichnete Restaurants und unabhängige Cafés. Der Kiez lebt nicht von großen Marken, sondern von Menschen mit Ideen.
Morgens ein Espresso in einem der kleinen Cafés am Weigandufer.
Mittags über den berühmten Wochenmarkt am Maybachufer schlendern.
Abends ein Glas Wein am Kanal oder Dinner in einem der zahlreichen Restaurants rund um den Reuterkiez.
Und zwischendurch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten nach Kreuzberg, zum Tempelhofer Feld oder in die Berliner Innenstadt.
Gerade diese Mischung macht den Standort so besonders:
urban, kreativ, international – und dennoch angenehm nachbarschaftlich.
Die Pflügerstraße selbst liegt als verkehrsberuhigte Sackgasse überraschend ruhig und verbindet die Lebendigkeit des Kiezes mit einer hohen Wohnqualität. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Contact
Felix Westerfellhaus
+49 30 26479425
anfrage@escon-objekte.de
