Engel & Völkers DACH GmbH
P1
P1 - Exklusives Neubauprojekt im Blumenviertel
Project details
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AddressPelargonienweg 1, 81377 München
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Housing typeApartment
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Price/m²from 11,214 €
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Rooms2 - 5 Rooms
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Living space54.88 - 140 m²
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Ready to occupySommer 2027
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Units8
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CategoryUpscale
Project description
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich– sonnige Terrassen mit Gartenanteil, großzügige Loggias, einladende Balkone oder exklusive Dachterrassen bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Optional stehen flexibel nutzbare Hobbyräume im Souterrain zum Erwerb zur Verfügung und eröffnen zusätzlichen Raum für individuelle Wohnkonzepte. ...
Equipment overview
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung mit
Einzelraumregelung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe, dreifach verglaste Markenfenster
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Edle Naturholzdielen in den Wohnräumen
- Großformatige Designfliesen in den Bädern
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Designarmaturen von Grohe
- Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und Regendusche
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
- Video-Gegensprechanlage
- GIRA Schalterprogramm
- CAT7-Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Komfortable Schließanlage
- Elektrisch betriebene Garagentore
- Vorbereitung für E-Mobilität (400-Volt-Anschluss je Stellplatz)
- Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Hochwertig gestaltete Außenanlagen ...
Location
Gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und kurze Wege schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Lebensqualität erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Haderner Stern bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U6 verbinden den Standort schnell und direkt mit der Münchner Innenstadt.
Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Das renommierte LMU Klinikum Großhadern und die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur unterstreichen zusätzlich die hohe Attraktivität des Standorts.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahe Westpark laden zu Erholung und Freizeit im Grünen ein. Über die A96 und den Mittleren Ring sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Münchner Umland schnell erreichbar ...
Residential units
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Provider
Contact
Engel & Völkers München MMC Engel & Völkers München MMC
+49 89 23708300
muenchen@engelvoelkers.com
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