Engel & Völkers DACH GmbH
P1
P1 - Exklusives Neubauprojekt im Blumenviertel
Project details
-
AddressPelargonienweg 1, 81377 München
-
Housing typeApartment
-
Price€649,000 - €1,875,000
-
Price/m²from 11,214 €
-
Rooms2 - 5 Rooms
-
Living space54.88 - 140 m²
-
Ready to occupySommer 2027
-
Units8
-
CategoryUpscale
Project description
Im begehrten Blumenviertel im Münchner Stadtteil Hadern entsteht mit dem Pelargonienweg 1 ein exklusives Wohnensemble mit sechs stilvollen Eigentumswohnungen und zwei außergewöhnlichen Penthäusern. Zeitlose Architektur, erstklassige Bauqualität und eine bis ins Detail durchdachte Planung vereinen Eleganz, Wohnkomfort und nachhaltige Wertbeständigkeit auf höchstem Niveau. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein offenes Wohngefühl.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich– sonnige Terrassen mit Gartenanteil, großzügige Loggias, einladende Balkone oder exklusive Dachterrassen bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Optional stehen flexibel nutzbare Hobbyräume im Souterrain zum Erwerb zur Verfügung und eröffnen zusätzlichen Raum für individuelle Wohnkonzepte. ...
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich– sonnige Terrassen mit Gartenanteil, großzügige Loggias, einladende Balkone oder exklusive Dachterrassen bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Optional stehen flexibel nutzbare Hobbyräume im Souterrain zum Erwerb zur Verfügung und eröffnen zusätzlichen Raum für individuelle Wohnkonzepte. ...
Equipment overview
- Hochwertige Massivbauweise nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung mit
Einzelraumregelung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe, dreifach verglaste Markenfenster
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Edle Naturholzdielen in den Wohnräumen
- Großformatige Designfliesen in den Bädern
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Designarmaturen von Grohe
- Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und Regendusche
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
- Video-Gegensprechanlage
- GIRA Schalterprogramm
- CAT7-Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Komfortable Schließanlage
- Elektrisch betriebene Garagentore
- Vorbereitung für E-Mobilität (400-Volt-Anschluss je Stellplatz)
- Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Hochwertig gestaltete Außenanlagen ...
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung mit
Einzelraumregelung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe, dreifach verglaste Markenfenster
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Edle Naturholzdielen in den Wohnräumen
- Großformatige Designfliesen in den Bädern
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Designarmaturen von Grohe
- Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und Regendusche
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
- Video-Gegensprechanlage
- GIRA Schalterprogramm
- CAT7-Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Komfortable Schließanlage
- Elektrisch betriebene Garagentore
- Vorbereitung für E-Mobilität (400-Volt-Anschluss je Stellplatz)
- Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Hochwertig gestaltete Außenanlagen ...
Location
Der Pelargonienweg 1 vereint die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit der hervorragenden Infrastruktur des beliebten Münchner Stadtteils Großhadern.
Gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und kurze Wege schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Lebensqualität erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Haderner Stern bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U6 verbinden den Standort schnell und direkt mit der Münchner Innenstadt.
Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Das renommierte LMU Klinikum Großhadern und die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur unterstreichen zusätzlich die hohe Attraktivität des Standorts.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahe Westpark laden zu Erholung und Freizeit im Grünen ein. Über die A96 und den Mittleren Ring sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Münchner Umland schnell erreichbar ...
Gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und kurze Wege schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Lebensqualität erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Haderner Stern bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U6 verbinden den Standort schnell und direkt mit der Münchner Innenstadt.
Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Das renommierte LMU Klinikum Großhadern und die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur unterstreichen zusätzlich die hohe Attraktivität des Standorts.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahe Westpark laden zu Erholung und Freizeit im Grünen ein. Über die A96 und den Mittleren Ring sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Münchner Umland schnell erreichbar ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Contact
Engel & Völkers München MMC Engel & Völkers München MMC
+49 89 23708300
muenchen@engelvoelkers.com
Further projects in the area
- Aschheim
- Berg am Starnberger See
- Brunnthal
- Dachau
- Fürstenfeldbruck
- Garching bei Munich
- Gauting
- Germering
- Gilching
- Gräfelfing
- Gröbenzell
- Grünwald
- Haar
- Ismaning
- Karlsfeld
- Munich
- Neuried bei Munich
- Oberhaching
- Oberschleissheim
- Olching
- Puchheim
- Putzbrunn
- Starnberg
- Strasslach-Dingharting
- Taufkirchen (bei Munich)
- Unterföhring
- Unterhaching
- Unterschleissheim