Kleespies Rhein-Main-Süd GmbH
opusVI
Ihr neues Zuhause in Langen
Project details
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AddressAlte Römerstraße 24-46, 63225 Langen
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Housing typeApartment
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Rooms2 - 4 Rooms
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Living space52.02 - 110.37 m²
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Ready to occupy30.06.2028
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Units28
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CategoryUpscale
Features
- 3-fach-Isolierverglasung
- Aufzug
- Design-Vinylboden
- E-Mobilitätsvorbereitung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- KfW-55-Standard
- Marken-Sanitärausstattung
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- barrierefreie Hauseingänge
- begrünte Flachdächer
- elektrische Rollläden
Project description
Das Projekt entsteht im Bereich Liebigstraße Nord unmittelbar am Bürgerpark. Die Lage verbindet ein gewachsenes städtisches Umfeld mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Angebote für Familien befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig bietet Langen mit seiner Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt eine hervorragende Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region.
Bei der Planung von OPUS VI wurde besonderer Wert auf eine moderne, komfortable und langfristig attraktive Ausstattung gelegt. Die Gebäude werden im KfW-55-Standard errichtet. Fernwärme, Photovoltaikanlagen und begrünte Dachflächen ergänzen das energetische Konzept.
In den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster bieten einen zeitgemäßen Wärme- und Schallschutz und werden durch Rollläden ergänzt. Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen Design-Vinylboden. Auch bei der Sanitärausstattung kommen etablierte Markenprodukte zum Einsatz, unter anderem von Grohe, Kaldewei und Geberit.
Je nach Wohnung erweitern Balkone, Terrassen oder andere private Außenflächen den Wohnraum nach draußen. Die durchdachten Grundrisse schaffen gut nutzbare Räume und verbinden eine klare Gestaltung mit den Anforderungen des täglichen Lebens.
Ein Aufzug verbindet die Geschosse komfortabel miteinander und führt auch zur Tiefgarage. Dort stehen Stellplätze zur Verfügung, außerdem wird das Thema Elektromobilität bei der technischen Ausstattung berücksichtigt. Eine Video-Klingelanlage gehört ebenfalls zum modernen Gebäudekonzept. Einzelne Wohnungen sind barrierefrei beziehungsweise entsprechend den planerischen Vorgaben barrierearm ausgeführt.
OPUS VI richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet verbinden möchten. Ob als eigenes Zuhause oder als langfristige Immobilieninvestition: Haus 3 bietet mit 28 neuen Eigentumswohnungen eine vielseitige Auswahl innerhalb eines neuen Wohnquartiers in Langen. ...
Equipment overview
Location
Langen gehört zu den gefragten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und liegt zentral zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb des Stadtgebiets schnell erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist der nahe Bürgerpark. Die großzügigen Grünflächen schaffen Raum für Spaziergänge, Sport, Freizeit und Erholung und bieten damit einen attraktiven Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig bleibt das städtische Leben mit seinen vielfältigen Angeboten gut erreichbar.
Auch für Berufspendler ist Langen interessant. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßen- und Autobahnnetz sind Frankfurt, Darmstadt, der Flughafen und weitere Ziele der Rhein-Main-Region schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für alle, die ruhig und komfortabel wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandorten der Region zu verzichten.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur und dem direkten Bezug zu Grün- und Freizeitflächen macht den Standort von OPUS VI vielseitig attraktiv. Ob für Singles, Paare, Familien oder Kapitalanleger: Hier entsteht Wohnraum an einem Standort, der Alltag, Freizeit und Mobilität sinnvoll miteinander verbindet. ...
Residential units
Price
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Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
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