Best Place Immobilien
NEO LIVING mit KfW 40 / QNG-Standard
Neubau von 32 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressFabriciusstraße 27-29, 22177 Hamburg
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Housing typeApartment
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Rooms1 - 2 Rooms
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Living space30 - 66 m²
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Ready to occupyQ3 2027
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Units32
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CategoryUpscale
Features
- 3-fach Verglasung
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- KfW 40
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
Project description
- 32 EIGENTUMSWOHNUNGEN
- 1 BIS 2 ZIMMER
- CA. 30 BIS 66 M²
- EINBAUKÜCHEN
- BALKONE UND DACHTERRASSEN
- VIER PENTHOUSE-WOHNUNGEN
Die Wohnungen sind effizient geplant, ohne sich reduziert anzufühlen. Offene Wohn-, Koch- und Essbereiche bilden den Mittelpunkt des Alltags, separate Schlafbereiche und durchdachte Abstellflächen sorgen für Struktur. Balkone und Dachterrassen erweitern jede Einheit um privaten Freiraum — ein Detail, das kompaktes Wohnen nicht nur attraktiver, sondern auch vermietungsstärker macht.
- AUFZUG
- FUSSBODENHEIZUNG
- BODENTIEFE FENSTER
- SEPARATE ABSTELLRÄUME
- FAHRRADSTELLPLÄTZE
Auch im Gebäude selbst ist NEO LIVING auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt. Aufzug, Fahrradstellplätze, separate Abstellräume und Fußbodenheizung schaffen Qualitäten, die Mieter spüren und Eigentümer schätzen. Fernwärme und Photovoltaik ergänzen das Konzept um eine zeitgemäße energetische Ausrichtung, die NEO LIVING auch wirtschaftlich interessant macht.
- FERNWÄRME
- PHOTOVOLTAIK
- QNG-STANDARD
- NACHHALTIGES ENERGIEKONZEPT
Für Kapitalanleger entsteht damit ein Projekt, das Wohnqualität und Nachfrage intelligent zusammenführt: überschaubar in der Größe, klar in der Planung und langfristig relevant in einem Markt, in dem kompakte Wohnungen mit gutem Nutzwert besonders gefragt bleiben.
Weitere Informationen
Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Gerne informieren wir Sie über die attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten, steuerlichen Vorteile und Vermietungsoptionen - degressive AfA, Sonder-AfA, mögliche KfW-Förderung etc. ...
Location
Dazu kommt ein Umfeld, das mehr bietet als reine Wohnlage. Mit OTTO, der Techniker Krankenkasse und weiteren Arbeitgebern entstehen kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten. Sportangebote, Nahversorgung und ÖPNV ergänzen die Lage zu einem Standort, der im Alltag einfach funktioniert. ...
Residential units
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