Casa Nova RE GmbH
N48 Apartments
Lebensqualität trifft Weitblick
Project details
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AddressNeuenhagener Str. 48, 12623 Berlin
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Housing typeApartment
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Price€186,237 - €466,557
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Rooms1 - 3 Rooms
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Living space29 - 63 m²
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Ready to occupyQ2 2026
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Units62
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CategoryUpscale
Features
- 29 Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitäts-Vorrüstung
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Aufwendig gestalteter Garten mit Kinderspielplatz als grüne Oase
- Aufzug in alle Etagen
- Balkone, Terrassen oder Privatgärten für fast jede Wohneinheit
- Bodengleiche Duschen
- Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Wohnräume
- Echtholzparkett & Heiz- und Kühldecken
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Penthouse-Wohnungen mit umlaufenden Terrassen
Project description
In der Neuenhagener Straße 48 im charmanten Berlin-Mahlsdorf entsteht mit N48 ein stilvoller Neubau, der zeitgemäßes Wohnen neu definiert. Mit insgesamt 62 Wohnungen zwischen 1 und 3 Zimmern sowie 29 Tiefgaragenstellplätzen mit E-Mobilitäts-Vorrüstung spricht das Projekt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
Gebaut nach aktuellem KfW-55-Standard setzt N48 auf eine innovative Bauweise mit industriell vorgefertigten Elementen und nachhaltigen Materialien wie Blähton-Leichtbeton. Diese Kombination sorgt nicht nur für eine präzise und hochwertige Ausführung, sondern auch für eine langlebige, ressourcenschonende Bausubstanz. Ergänzt durch moderne Haustechnik und erneuerbare Energien entsteht so ein Zuhause, das ökologisch wie ökonomisch überzeugt.
Die Erdwärmepumpe nutzt die konstante Temperatur des Erdreichs für eine effiziente Wärmeversorgung. Sie bietet eine besonders nachhaltige, ressourcenschonende Lösung für Heizen und Warmwasser. Ganzjährig stabil im Betrieb – unabhängig von Außentemperaturen. Ein innovatives System für umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen.
Die Photovoltaikanlage wandelt Sonnenlicht in Strom für das gesamte Gebäude um. So werden langfristig Betriebskosten gesenkt und der CO₂-Ausstoß reduziert. Gleichzeitig stärkt sie die Unabhängigkeit von externen Energieversorgern – ein Plus für Umwelt und Zukunftssicherheit.
*Neben attraktiven Renditechancen bietet das Projekt 5 % degressive AfA für Kapitalanleger, wodurch diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition in einer begehrten Wohnlage wird. ...
Gebaut nach aktuellem KfW-55-Standard setzt N48 auf eine innovative Bauweise mit industriell vorgefertigten Elementen und nachhaltigen Materialien wie Blähton-Leichtbeton. Diese Kombination sorgt nicht nur für eine präzise und hochwertige Ausführung, sondern auch für eine langlebige, ressourcenschonende Bausubstanz. Ergänzt durch moderne Haustechnik und erneuerbare Energien entsteht so ein Zuhause, das ökologisch wie ökonomisch überzeugt.
Die Erdwärmepumpe nutzt die konstante Temperatur des Erdreichs für eine effiziente Wärmeversorgung. Sie bietet eine besonders nachhaltige, ressourcenschonende Lösung für Heizen und Warmwasser. Ganzjährig stabil im Betrieb – unabhängig von Außentemperaturen. Ein innovatives System für umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen.
Die Photovoltaikanlage wandelt Sonnenlicht in Strom für das gesamte Gebäude um. So werden langfristig Betriebskosten gesenkt und der CO₂-Ausstoß reduziert. Gleichzeitig stärkt sie die Unabhängigkeit von externen Energieversorgern – ein Plus für Umwelt und Zukunftssicherheit.
*Neben attraktiven Renditechancen bietet das Projekt 5 % degressive AfA für Kapitalanleger, wodurch diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition in einer begehrten Wohnlage wird. ...
Equipment overview
N48 vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie in einem harmonischen Gesamtkonzept. Die Architektur des Projekts vereint moderne Ästhetik mit funktionalem Wohnkomfort. Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, Lebensqualität zu maximieren.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Innovative Heiz- und Kühldecken in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer – ganz ohne sichtbare Heizkörper. Das Ergebnis: optimales Raumklima, freie Wandflächen und ein Maximum an Wohnkomfort.
Die Bäder in N48 vereinen Design und Funktionalität auf hohem Niveau. Großformatige Fliesen, moderne Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen sowie Fußbodenheizung sorgen für täglichen Komfort. Ein deutliches Qualitätsmerkmal am Berliner Wohnungsmarkt.
Die nachhaltige Bauweise, die energieeffiziente Versorgung und die hohe Wohnqualität sichern stabile Mieteinnahmen und langfristigen Werterhalt. ...
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Innovative Heiz- und Kühldecken in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer – ganz ohne sichtbare Heizkörper. Das Ergebnis: optimales Raumklima, freie Wandflächen und ein Maximum an Wohnkomfort.
Die Bäder in N48 vereinen Design und Funktionalität auf hohem Niveau. Großformatige Fliesen, moderne Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen sowie Fußbodenheizung sorgen für täglichen Komfort. Ein deutliches Qualitätsmerkmal am Berliner Wohnungsmarkt.
Die nachhaltige Bauweise, die energieeffiziente Versorgung und die hohe Wohnqualität sichern stabile Mieteinnahmen und langfristigen Werterhalt. ...
Location
Wer in Mahlsdorf lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und schnelle Wege in die City. Der Waldowpark, die Kaulsdorfer Seen und die Gärten der Welt schaffen ein attraktives Umfeld – ein klares Plus für die Mietnachfrage.
Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist fußläufig erreichbar. Von hier gelangen Mieter in 26 Minuten zum Alexanderplatz und direkt weiter bis zum Kurfürstendamm – ohne Umstieg.
Schulen, Kitas und das beliebte EDEKA Center Brehm liegen in direkter Nähe – beste Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Der Waldowpark liegt nur 5 Gehminuten entfernt, die Kaulsdorfer Seen sind in 10 Radminuten erreichbar. Gärten der Welt und Tierpark Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe. ...
Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist fußläufig erreichbar. Von hier gelangen Mieter in 26 Minuten zum Alexanderplatz und direkt weiter bis zum Kurfürstendamm – ohne Umstieg.
Schulen, Kitas und das beliebte EDEKA Center Brehm liegen in direkter Nähe – beste Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Der Waldowpark liegt nur 5 Gehminuten entfernt, die Kaulsdorfer Seen sind in 10 Radminuten erreichbar. Gärten der Welt und Tierpark Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Casa Nova RE GmbH
Steinplatz 3, 10623 Berlin
Contact
Ihr Vertriebsteam
+49 30 – 26475475
anfrage@casanova-re.de
