Rikker Haus GmbH
Mehrfamilienhaus M10
Modern und Nachhaltig
Project details
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AddressMozartstrasse 10, 71711 Murr
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Housing typeApartment
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Price€478,700 - €541,500
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Price/m²from 5,600 €
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Rooms3 - 4 Rooms
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Living space84 - 87 m²
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Ready to occupyEnde 2027
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Units5
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CategoryUpscale
Project description
Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wird in sehr zentraler Lage von Murr, in der Mozartstraße 10, umfassend kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wird das bestehende Gebäude erweitert und modernisiert, wodurch zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum entsteht.
Durch die Verbindung aus nachhaltiger Bauweise, moderner Architektur und der attraktiven Lage im Ortskern bietet das Objekt künftig zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.
Durch die Verbindung aus nachhaltiger Bauweise, moderner Architektur und der attraktiven Lage im Ortskern bietet das Objekt künftig zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.
Equipment overview
Energetisch sanierte und hochgedämmte Gebäudehülle
Hochwertige Kunststoff/Alufenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Neue Dachkonstruktion mit moderner Dacheindeckung
Energieeffiziente Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und optionaler Kühlfunktion
Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
Neue Elektroinstallation nach aktuellem Standard
Elektrische Rollläden bzw. Jalousien
Schallschutz-Wohnungseingangstüren
Energieeffiziente LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen
Teilweise sichtbare Massivholzdecken
Hochwertiger Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen
Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten (u. a. Geberit und Hansgrohe)
Hohe, weiß lackierte Innentüren (ca. 211 cm)
Modern ausgestattete Bäder mit Duschkabine bzw. Duschnische und große bodengleiche Duschen
Naturstein-Fensterbänke im Innenbereich
Großzügige Terrassen und Balkone
Attraktiv gestaltete Garten- und Außenanlagen
Persönliche Begleitung durch unser Planungs- und Bauleitungsteam während der gesamten Bauphase
Fertigstellung Ende 2027 ...
Hochwertige Kunststoff/Alufenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Neue Dachkonstruktion mit moderner Dacheindeckung
Energieeffiziente Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und optionaler Kühlfunktion
Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
Neue Elektroinstallation nach aktuellem Standard
Elektrische Rollläden bzw. Jalousien
Schallschutz-Wohnungseingangstüren
Energieeffiziente LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen
Teilweise sichtbare Massivholzdecken
Hochwertiger Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen
Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten (u. a. Geberit und Hansgrohe)
Hohe, weiß lackierte Innentüren (ca. 211 cm)
Modern ausgestattete Bäder mit Duschkabine bzw. Duschnische und große bodengleiche Duschen
Naturstein-Fensterbänke im Innenbereich
Großzügige Terrassen und Balkone
Attraktiv gestaltete Garten- und Außenanlagen
Persönliche Begleitung durch unser Planungs- und Bauleitungsteam während der gesamten Bauphase
Fertigstellung Ende 2027 ...
Location
Die attraktive Gemeinde Murr mit rund 8.000 Einwohnern liegt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, nur wenige Kilometer von der Schillerstadt Marbach am Neckar entfernt. Durch ihre Lage im idyllischen Murrtal verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Wirtschaftsregion Stuttgart.
Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind Städte wie Ludwigsburg, Backnang und Stuttgart sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Auch die Autobahn Bundesautobahn 81 befindet sich in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn und Stuttgart.
Murr bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Gewerbe- und Wirtschaftsstandorten macht den Ort zudem für Berufspendler besonders attraktiv.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Vereine prägen das gesellschaftliche Leben und bieten ein breites Angebot für Sport, Kultur und gemeinschaftliche Aktivitäten. Sportanlagen, Spielplätze und Grünflächen sorgen für ein aktives Gemeindeleben. Die umliegende Natur mit Feldern, Weinbergen und dem nahegelegenen Neckartal lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig bieten Restaurants und gemütliche Gaststätten im Ort die Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
So verbindet Murr auf angenehme Weise die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Gemeinde mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Städten der Region. ...
Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind Städte wie Ludwigsburg, Backnang und Stuttgart sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Auch die Autobahn Bundesautobahn 81 befindet sich in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn und Stuttgart.
Murr bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Gewerbe- und Wirtschaftsstandorten macht den Ort zudem für Berufspendler besonders attraktiv.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Vereine prägen das gesellschaftliche Leben und bieten ein breites Angebot für Sport, Kultur und gemeinschaftliche Aktivitäten. Sportanlagen, Spielplätze und Grünflächen sorgen für ein aktives Gemeindeleben. Die umliegende Natur mit Feldern, Weinbergen und dem nahegelegenen Neckartal lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig bieten Restaurants und gemütliche Gaststätten im Ort die Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
So verbindet Murr auf angenehme Weise die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Gemeinde mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Städten der Region. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Rikker Haus GmbH
Daimlerstr. 15, 71563 Affalterbach
Contact
Petra Millett
+49 7144 83600
immo@rikker-haus.de
