Strenger Frankfurt GmbH
Hanau Green Living.
Individuelle Beartung vor Ort - auch wochenends möglich.
Project details
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AddressAlfred-Nobel-Bogen 9, 63457 Hanau / Hanau
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Housing typeApartment
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Rooms1 - 3 Zimmer
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Living space36 - 83 m²
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Ready to occupySommer 2028
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Units33
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CategoryUpscale
Project description
am Rande des Pioneer-Parks im Rhein-Main-Gebiet entstehen
33 kompakte Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und 36 bis 83 m²
Wohnfläche – ideal auch für Kapitalanleger. Mit dem Pioneer-Park
wächst in Hanau nicht einfach nur ein neues Wohngebiet, sondern ein komplett neuer Stadtteil als eines der größten Stadtentwicklungsprojekte der Rhein-Main-Region. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute ICE-, S-Bahn- und Autobahnanbindung nach Frankfurt und Offenbach. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus sind ebenso fußläufig erreichbar wie das große angrenzende Waldgebiet.
Die Wohnungen überzeugen mit moderner Architektur und
stilvollem Design: Voll ausgestattete Designbäder, elektrische
Rollläden und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
gehören zur Ausstattung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen
über eigene Gärten, allen anderen über einen Balkon oder
Dachterrasse. Gebaut wird im Energiestandard KFW40-QNG – ein förderfähiges, nachhaltiges Energiekonzept.
Dazu profitieren Kapitalanleger von attraktiven Fördermöglich
keiten: KfW-Sonderkredit mit günstigen Zinsen sowie bis zu
10 % Abschreibung. Und wie bei Strenger üblich: Ihr Investment
planungssicher zum garantierten Festpreis – transparent,
verlässlich, ohne versteckte Kosten. ...
Equipment overview
- Nachhaltiges Energiekonzept: Förderfähiger Energiestandard, KfW40 QNG
- Attraktive Lage: Inmitten des Rhein-Main-Gebiets Frankfurt direkt am Pioneer-Park, sehr gute ICE-, S-Bahn- und Autobahnanbindung nach Frankfurt und Offenbach
- Moderne Ausstattung und stilvolles Design: Moderne Architektur, hochwertig ausgestattete Designbäder, elektrische Rollläden, individuell steuerbare Fußbodenheizung
- Wohnqualität mit Anspruch: Hochwertige Parkettböden inklusive
- Durchdachter Komfort: Eigener Kellerraum, Aufzug zu allen Ebenen und Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung
- Hoher Freizeitwert: Großes angrenzendes Waldgebiet, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus u.v.m. fußläufig erreichbar
- Privater Freiraum: Garten, Balkon oder Dachterrasse schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien
- Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger: kompakte 1-3-Zimmer-Wohnungen mit Gärten in den Erdgeschosswohnungen ...
Location
Es gibt Wohnlagen, die überzeugen durch ihre Infrastruktur. Und es gibt Wohnlagen, die begeistern durch ihr Lebensgefühl. Der Pioneer Park in Hanau vereint beides.
Direkt vor der Haustür beginnt die Bulau, eines der größten zusammenhängenden Wald- und Naherholungsgebiete Hanaus. Ob ein entspannter Spaziergang, die morgendliche Joggingrunde oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen, hier wird Natur ganz selbstverständlich Teil des Alltags.
Alles in der Nähe
Auch im täglichen Leben profitieren Sie von kurzen Wegen. Ein Supermarkt, Gesundheitsangebote im Ärztehaus, eine Kindertagesstätte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Pioneer Park oder in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Sportvereine und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Perfekt angebunden
Der Bahnhof Hanau-Wolfgang ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hanau und Frankfurt. Auch der Hanauer Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die B8 sowie die A66 gelangen Sie zügig in die gesamte Rhein-Main-Region – ideal für Berufspendler ebenso wie für alle, die urbanes Leben und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.
Wohnen mit Lebensqualität
Mit Hanau Green Living entscheiden Sie sich für ein Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Hanaus. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die hervorragende Infrastruktur und das moderne Quartier schaffen beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität – heute und in Zukunft. ...
Residential units
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Provider
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