Kleespies Projekt Süd-Hessen GmbH
Ihr Zuhause im 'Tribus Rodenbach' BF3+4
Eigentum mit Komfort, Qualität und Perspektive
Project details
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AddressAdolf-Reichwein-Straße 15-21, 63517 Rodenbach
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Housing typeApartment
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Price€279,900 - €874,900
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Price/m²from 4,600 €
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Rooms2 - 5 Rooms
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Living space61 - 180 m²
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Ready to occupy2026
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Units29
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Sales progress50% sold
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CategoryUpscale
Features
- 3-fach Isolierverglasung
- Aufzug
- Barrierefreie Wohnungen
- E-Ladestationen
- Fertigparkett-Bodenbelag
- Fußbodenheizung
- Gartenanteile für EG-ETWs
- Glasfasertapete
- KfW 55 Standard
- Pelletheizung
- Photovoltaikanlage
- Tiefgarage
- Umfangreiche Elektroinstallation
Project description
In Niederrodenbach entsteht mit Tribus Rodenbach ein modernes Wohnquartier, das zeitgemäßes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine gewachsene Nachbarschaft miteinander verbindet. Hier realisiert Kleespies ein durchdachtes Ensemble aus mehreren Mehrfamilienhäusern in energieeffizienter KfW-55-Bauweise, das hohen Wohnkomfort und eine langfristige Wertbeständigkeit verspricht.
Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen ca. 61 und 180 Quadratmetern eine vielfältige Auswahl – von der kompakten Singlewohnung bis hin zur großzügigen Familienresidenz. Dabei stehen funktionale Grundrisse ebenso im Fokus wie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während Balkone, Loggien oder Terrassen das Wohnen ins Freie erweitern. Barrierearme Zugänge und komfortable Aufzugsanlagen bieten zusätzlichen Wohnkomfort für jede Lebensphase.
Jeder Bauabschnitt verfügt über eine eigene Tiefgarage, die einen direkten Zugang zu den jeweiligen Häusern ermöglicht. So gelangen Bewohner bequem und geschützt von der Garage bis vor ihre Wohnungstür. Durchdachte Erschließungen und separate Hauseingänge schaffen ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Das Quartier entsteht im attraktiven Neubaugebiet „Südlich der Adolf-Reichwein-Straße“ in Niederrodenbach. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sind auch die Städte Hanau, Offenbach und Frankfurt schnell erreichbar.
Die Ausstattung unterstreicht den Anspruch an zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung mit Markenprodukten, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster gehören ebenso zum Standard wie elektrische Rollläden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Videogegensprechanlage. Auch an die Zukunft ist gedacht: Jede Tiefgarage ist für die Nachrüstung von Ladeinfrastruktur für E-Mobilität vorbereitet.
Tribus Rodenbach richtet sich an Menschen, die ein Zuhause mit Zukunftsperspektive suchen – sei es zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage.
Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen ca. 61 und 180 Quadratmetern eine vielfältige Auswahl – von der kompakten Singlewohnung bis hin zur großzügigen Familienresidenz. Dabei stehen funktionale Grundrisse ebenso im Fokus wie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während Balkone, Loggien oder Terrassen das Wohnen ins Freie erweitern. Barrierearme Zugänge und komfortable Aufzugsanlagen bieten zusätzlichen Wohnkomfort für jede Lebensphase.
Jeder Bauabschnitt verfügt über eine eigene Tiefgarage, die einen direkten Zugang zu den jeweiligen Häusern ermöglicht. So gelangen Bewohner bequem und geschützt von der Garage bis vor ihre Wohnungstür. Durchdachte Erschließungen und separate Hauseingänge schaffen ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Das Quartier entsteht im attraktiven Neubaugebiet „Südlich der Adolf-Reichwein-Straße“ in Niederrodenbach. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sind auch die Städte Hanau, Offenbach und Frankfurt schnell erreichbar.
Die Ausstattung unterstreicht den Anspruch an zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung mit Markenprodukten, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster gehören ebenso zum Standard wie elektrische Rollläden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Videogegensprechanlage. Auch an die Zukunft ist gedacht: Jede Tiefgarage ist für die Nachrüstung von Ladeinfrastruktur für E-Mobilität vorbereitet.
Tribus Rodenbach richtet sich an Menschen, die ein Zuhause mit Zukunftsperspektive suchen – sei es zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage.
The complete project description can be found here.
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Equipment overview
In Tribus Rodenbach erwartet die Bewohner eine Ausstattung, die modernes Wohnen mit nachhaltigen Konzepten verbindet. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen (außer den Abstellräumen) schafft eine behagliche Atmosphäre, während elegante Glasfasertapeten an den Wänden für eine zeitlose und langlebige Gestaltung sorgen. Große Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung tragen zur Energieeffizienz und zu einem angenehmen Raumklima bei.
Komfort und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt: Eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist, sorgt für wohlige Wärme. Beheizt werden die Gebäude über eine moderne Pelletheizung, unterstützt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach – ein durchdachtes Energiekonzept, das Ressourcen schont und den Energieverbrauch reduziert.
Zu jedem Bauabschnitt gehört eine eigene Tiefgarage, die den Bewohnern beider Häuser komfortable und wettergeschützte Stellplätze bietet. Zudem ist die Möglichkeit zur Nutzung von E-Mobilität durch vorbereitete Infrastruktur an ausgewählten Stellplätzen gegeben. Ergänzt wird das Angebot durch separate Wasch- und Fahrradräume im Kellergeschoss, die den Alltag praktisch erleichtern. ...
Komfort und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt: Eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist, sorgt für wohlige Wärme. Beheizt werden die Gebäude über eine moderne Pelletheizung, unterstützt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach – ein durchdachtes Energiekonzept, das Ressourcen schont und den Energieverbrauch reduziert.
Zu jedem Bauabschnitt gehört eine eigene Tiefgarage, die den Bewohnern beider Häuser komfortable und wettergeschützte Stellplätze bietet. Zudem ist die Möglichkeit zur Nutzung von E-Mobilität durch vorbereitete Infrastruktur an ausgewählten Stellplätzen gegeben. Ergänzt wird das Angebot durch separate Wasch- und Fahrradräume im Kellergeschoss, die den Alltag praktisch erleichtern. ...
Location
Rodenbach ist eine lebendige Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, die ländlichen Charme mit urbaner Nähe verbindet. Geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur und umgeben von ausgedehnten Wäldern sowie reizvollen Naturlandschaften, bietet Rodenbach ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Die Nähe zu Hanau und die gute Anbindung an Frankfurt am Main machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Über die A66 erreichen Sie die Mainmetropole in rund 30 Minuten. Auch der Bahnhof Rodenbach bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Hanau und Frankfurt – ideal für alle, die Wert auf eine bequeme Anreise legen.
Für den Alltag ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Rad- und Wanderwege, das nahegelegene Naturerholungsgebiet „Buchberg“ sowie zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und Lebensqualität.
Rodenbach steht für eine hohe Wohn- und Lebensqualität – ein Ort, der naturnahes Wohnen und die Vorteile einer gut vernetzten Lage harmonisch miteinander verbindet.
Die Gemeinde liegt am Rande des Vorspessarts und wird größtenteils von Wald umgeben, welcher Teil des Naturparks Hessischer Spessart ist. Die Ortsteile Nieder- und Oberrodenbach liegen direkt am gleichnamigen
Bach, welcher in seinem Unterlauf als Lache bekannt ist.
Insgesamt bietet Rodenbach eine ausgezeichnete Lebensqualität. Es ist eine Gemeinde mit einer reichen Geschichte, einer dynamischen Wirtschaft und einer lebendigen Gemeinschaft. Es gibt viele Möglichkeiten, Freizeitaktivitäten zu genießen, und die Bildungseinrichtungen sind hervorragend. ...
Die Nähe zu Hanau und die gute Anbindung an Frankfurt am Main machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Über die A66 erreichen Sie die Mainmetropole in rund 30 Minuten. Auch der Bahnhof Rodenbach bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Hanau und Frankfurt – ideal für alle, die Wert auf eine bequeme Anreise legen.
Für den Alltag ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Rad- und Wanderwege, das nahegelegene Naturerholungsgebiet „Buchberg“ sowie zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und Lebensqualität.
Rodenbach steht für eine hohe Wohn- und Lebensqualität – ein Ort, der naturnahes Wohnen und die Vorteile einer gut vernetzten Lage harmonisch miteinander verbindet.
Die Gemeinde liegt am Rande des Vorspessarts und wird größtenteils von Wald umgeben, welcher Teil des Naturparks Hessischer Spessart ist. Die Ortsteile Nieder- und Oberrodenbach liegen direkt am gleichnamigen
Bach, welcher in seinem Unterlauf als Lache bekannt ist.
Insgesamt bietet Rodenbach eine ausgezeichnete Lebensqualität. Es ist eine Gemeinde mit einer reichen Geschichte, einer dynamischen Wirtschaft und einer lebendigen Gemeinschaft. Es gibt viele Möglichkeiten, Freizeitaktivitäten zu genießen, und die Bildungseinrichtungen sind hervorragend. ...
Further info
Info-Center im Planetenweg/Plutoweg
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Kleespies Projekt Süd-Hessen GmbH
Deutelbacher Str. 10, 63637 Jossgrund
Contact
Team Vertrieb
+49 6059 90692-750
vertrieb@kleespies.de
