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Emma & August

This residential example is part of the Emma & August building project

Endetage mit Dachterrasse & zwei Bädern – moderne 3-Zi.-Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereic

Grossmann & Berger
  • Address
    Niendorfer Weg 11-21, 22453 Hamburg / Groß Borstel
  • Housing type
    Penthouse
  • Price
    €699,000
  • Price/m²
    €8,299
  • Floor
    4
  • Number of rooms
    3
  • Bathrooms
    2
  • Bedrooms
    2
  • Living space
    84.23 m²
  • Year of construction
    2025
  • Ready to move in from
    Vsl. Sommer 2026
  • Commission
    No
  • ID
    168978993

Features

  • Balcony/terrace
  • Garden use
  • Step-free access

Location

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Financing example

Equity: 139.800 €
Debit interest commitment: 10 years
Repayment rate: 1 %
Monthly installment

€2.300

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Energy certificate

Energy certificate type : Energy demand certificate
Final energy requirement : 50,1
Energy provider : No information
Date of issue: from 01/05/2014
Energy class: B
50.1 kWh/(m²*a)
Energy efficiency class B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Additional information

Der Innenausbau befindet sich in den letzten Zügen – überzeugen Sie sich bei der Besichtigung der Musterwohnung selbst. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2026 geplantbr /
br /
Angaben nach GEG: Vorläufiger Energiebedarfsausweis liegt vor. br /
br /
Energieträger: Fernwärmebr /
Energieausweistyp: vorläufiger Bedarfsausweisbr /
Energiekennwert: 50,1 kWhbr /
Energieeffizienzklasse: Bbr /
br /
TG-Stellplätze, mit Wallboxvorrüstung, Kaufpreis/Stellplatz € 38.000br /
br /
Courtagefrei für den Erwerber.br /
br /
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This residential unit is part of the
Emma & August building project

Sonnenbalkon & Ankleide – elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre und cleverem Grundris

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€789,000

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3 rooms

Großzügiger Wohnbereich, Sonnenbalkon & zwei Bäder – stilvolle 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im Grün

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€799,000

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Süd-Balkon & großzügiger Grundriss – lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor

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106.48 m²

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Zwei Balkone & Weitblick ins Grüne – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Raum für jedes Lebensmode

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€799,000

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106.48 m²

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Großer Garten, sonnige Terrasse & Ankleidebereich – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern im Erdgesch

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Rooms

5 rooms

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Provider

Grossmann & Berger

Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg

Grossmann & Berger
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Team Grossmann & Berger Hamburg
neubau@grossmann-berger.de

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