H-I-M Villenbau GmbH
EDITION BH23 | AM NYMPHENBURGER SCHLOSS
Exklusive Mehrfamilienvilla am Nymphenburger Schloss
Project details
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AddressBrunhildenstraße 23, 80639 München
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Housing typeApartment
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Price€1,798,500 - €2,990,000
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Rooms2 - 5 Rooms
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Living space100 - 148 m²
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Ready to occupyvsl. Ende 2026
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Units7
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CategoryLuxury
Features
- Alarmtechnik/Einbruchschutz
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- Echtholzparkett
- Effizienhaus 40 EE
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit 11 kW-Anschluss
- Fenster und Fenstertüren in Holz-/Alubbauweise
- Fußbodenheizung
- Großformatige Hebeschiebetüren im Bereich Wohnen
- Grundwasserwärmepumpe
- Kamine nach Absprache auf Sonderwunsch möglich
- Passive Kühlung über Grundwasser in allen Wohnbereichen
- Penthouse mit Atelier
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Schwellenfreie Duschen
- Video Gegensprechanlage
- Wohneinheiten kombinierbar
Project description
Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in unserer EDITION BH23 das perfekte Zuhause. Eingebettet in einem der vornehmsten Stadtteile Münchens – nur wenige Gehminuten vom majestätischen Schloss Nymphenburg entfernt – entsteht eine stilvolle Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage.
Diese umfasst lediglich sechs großzügige Villenwohnungen und ein Penthouse auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und lichtdurchflutetem Atelier. Die Wohnflächen erstrecken sich von circa 70,1 m² bis circa 161 m².
EDITION BH23 fügt sich harmonisch in das Villenquartier ein und bereichert das ruhige Wohn-viertel um eine Neubauimmobilie von hoher Qualität. Der angrenzende malerische Schlosspark mit seinen Barockgärten, Parkburgen und kleinen Seen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
IN FERTIGSTELLUNG | BEZUGSFERTIG VSL. ENDE 2026 ...
Diese umfasst lediglich sechs großzügige Villenwohnungen und ein Penthouse auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und lichtdurchflutetem Atelier. Die Wohnflächen erstrecken sich von circa 70,1 m² bis circa 161 m².
EDITION BH23 fügt sich harmonisch in das Villenquartier ein und bereichert das ruhige Wohn-viertel um eine Neubauimmobilie von hoher Qualität. Der angrenzende malerische Schlosspark mit seinen Barockgärten, Parkburgen und kleinen Seen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
IN FERTIGSTELLUNG | BEZUGSFERTIG VSL. ENDE 2026 ...
Equipment overview
Beim Kauf einer Neubauwohnung von H-I-M Villenbau können Sie entscheiden, wie Ihre Immobilie ausgestattet werden soll: Über die Wahl der Hölzer, Fliesen oder Feinstein für Böden und Wände bis hin zur Ausstattung der Bäder.
Zur Auswahl stehen Ihnen hochwertige Marken und Materialien in unterschiedlichen Farben, Größen und Stärken sowie Armaturen in zahlreichen Stilrichtungen.*
Im Rahmen einer begleitenden persönlichen Betreuung unterstützt Sie unser Team von geschulten Fachkräften und Innenarchitekten bei allen großen und kleinen Entscheidungen, um aus dem Neubau Ihr individuelles Zuhause zu machen. Freuen Sie sich wahlweise auf eine offene oder geschlossene Küche. Auf Echtholzparkett in Eiche in verschiedenen Oberflächen und Verlegearten. Und auf mattweiße, vom Schreiner angefertigte Innentüren. Mit der geschmackvollen Ausstattung bei H-I-M Villenbau gestalten Sie Ihr persönliches Refugium in einem der schönsten Wohnquartiere in München.
Ob jung oder alt - EDITION BH23 ist für alle Generationen ideal geeignet. Alle Wohnungen sind schwellenfrei und mit einem komfortablen Aufzug bequem erreichbar. Auch die Zugänge zu den Loggien und der Dachterrasse sind vollständig schwellenfrei. Lediglich die große Gartenwohnung ist über eine Innentreppe mit dem Hobbybereich im Untergeschoss verbunden.
*Leistungsumfang wie in der Baubeschreibung definiert. Sonderwünsche, die darüber hinausgehen, können den Kaufpreis ändern. ...
Zur Auswahl stehen Ihnen hochwertige Marken und Materialien in unterschiedlichen Farben, Größen und Stärken sowie Armaturen in zahlreichen Stilrichtungen.*
Im Rahmen einer begleitenden persönlichen Betreuung unterstützt Sie unser Team von geschulten Fachkräften und Innenarchitekten bei allen großen und kleinen Entscheidungen, um aus dem Neubau Ihr individuelles Zuhause zu machen. Freuen Sie sich wahlweise auf eine offene oder geschlossene Küche. Auf Echtholzparkett in Eiche in verschiedenen Oberflächen und Verlegearten. Und auf mattweiße, vom Schreiner angefertigte Innentüren. Mit der geschmackvollen Ausstattung bei H-I-M Villenbau gestalten Sie Ihr persönliches Refugium in einem der schönsten Wohnquartiere in München.
Ob jung oder alt - EDITION BH23 ist für alle Generationen ideal geeignet. Alle Wohnungen sind schwellenfrei und mit einem komfortablen Aufzug bequem erreichbar. Auch die Zugänge zu den Loggien und der Dachterrasse sind vollständig schwellenfrei. Lediglich die große Gartenwohnung ist über eine Innentreppe mit dem Hobbybereich im Untergeschoss verbunden.
*Leistungsumfang wie in der Baubeschreibung definiert. Sonderwünsche, die darüber hinausgehen, können den Kaufpreis ändern. ...
Location
Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: Mitten in der Stadt und trotzdem mitten in der Natur. In dieser ruhigen, grünen Umgebung kann man hervorragend entspannen und dem Alltag entfliehen.
Ein Spaziergang durch den nahegelegenen Nymphenburger Schlosspark, das Flanieren entlang der Parkburgen oder ein Besuch im Botanischen Garten sind ein Eintauchen in eine Welt, in der Natur und die höfische Pracht vergangener Zeiten auf eine einzigartige Weise miteinander verschmelzen.
Ein Spaziergang durch den nahegelegenen Nymphenburger Schlosspark, das Flanieren entlang der Parkburgen oder ein Besuch im Botanischen Garten sind ein Eintauchen in eine Welt, in der Natur und die höfische Pracht vergangener Zeiten auf eine einzigartige Weise miteinander verschmelzen.
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
H-I-M Villenbau GmbH
Redwitzstr. 4, 81925 München
Contact
H-I-M Villenbau GmbH Projetkentwickler | Bauträger
+49 89 600 88 700
info@him-villenbau.de
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