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EDITION BH23 | AM NYMPHENBURGER SCHLOSS

This residential example is part of the EDITION BH23 | AM NYMPHENBURGER SCHLOSS building project

Exklusive Garten-Villenwohnung mit Privatgarten am Nymphenburger Schloss

H-I-M Villenbau GmbH
  • Address
    Brunhildenstraße 23, 80639 München / Nymphenburg
  • Housing type
    Ground-floor apartment
  • Price
    €1,748,500
  • Price/m²
    €17,697
  • Floor
    EG
  • Number of rooms
    2
  • Bathroom
    1
  • Bedroom
    1
  • Living space
    98.8 m²
  • Usable space
    108.4 m²
  • Ready to move in from
    vsl. Ende 2026
  • Commission
    No
  • Garage/ Stellplatz
    1 Underground garage
  • Stellplatzpreis
    €59,800
  • ID
    155339485
  • Number of floors
    3

Features

  • Balcony/terrace
  • Garden use
  • Guest toilet
  • Passenger lift
  • Step-free access

Documents

EXPOSÉ EDITION BH23

Location

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Financing example

Equity: 349.700 €
Debit interest commitment: 10 years
Repayment rate: 1 %
Monthly installment

€5.697

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IN FERTIGSTELLUNG
BEZUGSFERTIG VSL. ENDE 2026

CHOREOGRAFIE AUS FORM UND TEXTUR

EDITION BH23 wird durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus definiert.

Das selbstbewusste, zeitlose Design und die moderne Architektur, für die H-I-M wie kein anderer Projektentwickler und Bauträger in München steht, setzen sich innen wie außen fort.

Die mit handwerklicher Präzision von den besten Handwerkern ausgeführten traditionellen Putzvarianten, wie Kammzug und Besenstrich veredeln die Kubatur und harmonieren perfekt mit dem kontrastreichen Bronzeton der Manufakturfenster, die in ihren Proportionen und Konstruktion auf eine ausgewogene Fassadengestaltung ausgerichtet sind. Die dezenten Vor- und Rücksprünge der Gesimse durchbrechen fast unmerklich die Fassade und verleihen EDITION BH23 eine Leichtigkeit und architektonische Akzente.

Die tiefliegenden Loggien sind lichterfüllt und großzügig gestaltet, kommunizieren mit dem Außen und schaffen eine fließende Verbindung zur malerischen Umgebung.

Ein sorgfältig abgestimmtes Farbkonzept unterstützt das Design, ohne die klare Linienführung zu stören. Trotz der vielfältigen Texturen bleibt das Erscheinungsbild der Mehrfamilienvilla klar und definiert, was ihr eine besondere Persönlichkeit verleiht.

Garten-Villenwohnung | Erdgeschoss | Whg 01 |

IN FERTIGSTELLUNG |
BEZUGSFERTIG VSL. ENDE 2026

Wohnfläche: ca. 98,8 m²
Nutz-/Gesamtfläche: ca. 108,4 m²
Privatgarten: ca. 80,0 m²
Keller-/Abstellraum: ca. 4,8 m²

Provisionsfrei | Direkt vom Bauträger

Kontakt
H-I-M Villenbau GmbH
Redwitzstr. 4
81925 München

T. +49 89 600 88 700
info@him-villenbau.de
www.him-villenbau.de

Visualisierungen aus Sicht des Illustrators © BE//EXTRAORDINARY ...

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Provider

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+49 89 600 88 700
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