CasaNova RE GmbH
B37 Berlin
Neubau von 62 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40 EE
- Efficiency House 40 QNG Plus
- GEG 2024
Project details
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AddressBlankenburger Straße 37, 13156 Berlin / Blankenburg
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Housing typeCondominium
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Price€236,000 - €719,000
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Rooms1 - 4 rooms
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Living space26 - 84 m2
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Ready to occupyest. July 2027
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Units62
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CategoryUpscale
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Project ID28161
Features
- Elevator
- Low-threshold
- Real wood parquet
- Fitted kitchen
- Electrical external blinds
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Basement room
- Playground
- Photovoltaic installation
- Smart home
- Video intercom
- Heat pump
Location
Further info
Nachhaltige Gebäudetechnik
Vorderhaus: KfW-40-EE-QNG-Plus
Gartenhaus gem. GEG
10% Sonder-AfA im Vorderhaus
KfW-Förderkredit bis 150.000 € sowie endfälliger Zahlung
Project description
Nachhaltige Neubau-Eigentumswohnungen
Blankenburger Straße 37, 13156 Berlin
EIN ORT, DER RUHE, QUALITÄT UND NACHHALTIGKEIT SELBSTVERSTÄNDLICH MACHT
Mit B37 entsteht in Blankenburg ein Ort zum Ankommen und Aufatmen, im Nordosten Berlins und spürbar im Grünen.
Das Projekt steht für eine neue Generation des Wohnens: architektonisch klar, nachhaltig gedacht und konsequent auf Lebensqualität ausgerichtet. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Ruhig gelegen, zukunftsfähig geplant und für Beständigkeit und Komfort geschaffen.
Das Ensemble aus Vorderhaus und Gartenhaus umfasst 62 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 26 m² bis 84 m². Ergänzt wird das Konzept durch einen parkähnlichen Innenhof sowie sorgfältig gestaltete Außenanlagen, die Naturerlebnis und Aufenthaltsqualität harmonisch verbinden. Nachhaltige Gebäudetechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie modernen Heiz- und Kühldecken prägen das zukunftsorientierte Gesamtkonzept. Zudem entsteht das Vorderhaus im KfW-40-EE-QNG-Plus, während das Gartenhaus gemäß GEG realisiert wird. Beide Gebäudeteile unterstreichen damit den nachhaltigen Anspruch des Projekts.
Ausstattung
Die Ausstattung folgt einem durchdachten Qualitätskonzept und verbindet hochwertige Materialien mit moderner Technik. Echtholzböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während ausgewählte Markenprodukte und eine elegante, moderne High-End-Einbauküche mit Vollausstattung ein stimmiges Gesamtbild erzeugen. Technische Lösungen wie Fußbodenheizung in den Badezimmern, Heiz- und Kühldecken, ein modernes Smart-Home-System mit integriertem Schalterprogramm unterstützen Komfort und Energieeffizienz. Automatische Rollläden im Erdgeschoss sowie elektrische Raffstores in den oberen Etagen und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit und Privatsphäre.
Auch im Detail zeigt sich der Anspruch an Wohnqualität: Dimmbare Spots ermöglichen individuelle Lichtstimmungen, hochwertige Sanitärartikel und stilvolle Fliesen unterstreichen das harmonische Erscheinungsbild. Barrierearme Planung, Aufzüge sowie Kellerabteile und Kinderwagenstellplätze ergänzen das Wohnkonzept.
JEDES DETAIL IST WICHTIG
- Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung
- Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energiegewinnung
- Vorderhaus im KfW-40-EE-QNG-Plus sowie Gartenhaus gemäß GEG
- Heiz- und Kühldecken für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit
- Aufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen
- Video-Gegensprechanlage zur sicheren Zugangskontrolle
- Smart-Home-System für zukunftsorientierten Wohnkomfort
- Echter Holzboden von Weitzer Parkett für eine warme Wohnatmosphäre
- High-End-Einbauküche mit Vollausstattung in elegantem, modernen Design
- Kellerabteile für fast alle Wohnungen
- Sonnenschutz und Privatsphäre durch autom. Rollläden im EG, elekt. Raffstores in den oberen Etagen
- 10% Sonder-AfA im Vorderhaus, KfW-Förderkredit bis 150.000 € sowie endfälliger Zahlung
Lage
Blankenburg
Im Nordosten Berlins gelegen, vereint Blankenburg naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den pulsierenden Bezirken Weißensee, Prenzlauer Berg und Mitte. Der ruhige Ortsteil im Bezirk Pankow ist geprägt von einem ausgeprägten Vorortscharakter mit Einfamilienhäusern und viel Grün sowie einer gewachsenen Bildungs- und Nahversorgungsstruktur.
Nicht weit vom Großstadttrubel entfernt entfaltet sich eine idyllische Atmosphäre. Nahegelegene Grünflächen, Seen und Naturparks, die Panke sowie die unmittelbare Nähe zum Schloss Schönhausen schaffen Raum für Erholung und Bewegung. Die gute Anbindung über Tram, Bus und S-Bahn ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und unterstützt einen komfortablen Alltag.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
CasaNova RE GmbH
Steinplatz 3, 10623 Berlin
