PAULE PANKE

PAULE PANKE

Mein Zuhause. Mein Pankow.

DAS QUARTIER: EIN PERFEKTES ZUSAMMENSPIEL
In der Damerowstraße 8 bis 11 entsteht mit Paule Panke ein neues Quartier für Pankow – und ein neues Zuhause für Sie: in zentraler Lage, nachhaltig und verkehrsberuhigt, und mit allem, was den Alltag bequem und das Leben entspannt macht. Ein moderner EDEKA-Markt direkt im Quartier sorgt für kurze Wege und Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe. Der zentrale Quartiersplatz mit seinem prägnanten Kunstwerk wird zum Treffpunkt für die Bewohnerinnen und Bewohner. Denn Paule Panke ist mehr als nur Nachbarschaft: Es ist ein Quartier, in dem echte Gemeinschaft wächst und Wohnen, Einkaufen sowie Begegnung perfekt zusammenspielen. Und mittendrin: Ihre neue Eigentumswohnung.

DER QUARTIERSPLATZ: KOMPOSITION FÜRS MITEINANDER
Das Herz von Paule Panke bildet entsteht ein Quartiersplatz, der zum natürlichen Mittelpunkt des neuen Wohnensembles wird – ein Ort des Ankommens, des Austauschs und des entspannten Verweilens. Im Zentrum des Platzes setzt ein Kunstwerk des Malers und Grafikers Gerd Frick einen besonderen Akzent. Es symbolisiert, wie aus vielen einzelnen Steinen ein Gesamtbild entsteht – so wie auch das Quartier selbst aus Beton, Architektur und Visionen zu einem lebendigen Zuhause zusammenwächst. Aus rohen, kantigen Felsstücken formt Gerd Frick ein Werk, das dem Platz seine unverwechselbare Identität verleiht.

MEHR ALS VIER WÄNDE: WOHNUNGEN ORCHESTRIERT FÜR JEDE LEBENSPHASE.
Ob Singles, Paare oder Familien: Paule Panke bietet Eigentumswohnungen mit einem bis fünf Zimmern und 29 bis 197 m² – und damit das passende Zuhause für jede Lebenssituation. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen privaten Garten. Offene, funktionale Grundrisse schaffen helle Räume, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Barrierefreie Zugänge und Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage sorgen für Komfort und Bewegungsfreiheit. So wird Wohnen in Paule Panke nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher.

Ausstattung

• Zentrale, attraktive Lage in Pankow
• Moderne Architektursprache
• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Privatgarten
• Insgesamt 32 PKW-Stellplätze, davon 27 in der Tiefgarage und 5 im Außenbereich
• Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen
• Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
• Repräsentativ gestaltete Eingangsbereiche
• Hochwertige Auswahl an Ausstattungsmerkmalen und Materialien
• DGNB-Zertifizierung
• Nachhaltige Wärmeversorgung durch Erdwärme und Photovoltaik
• Kaufpreise ab 224.900 EUR
• Teil einer Quartiersersentwicklung
• Monumentales Kunstwerk auf dem Quartiersplatz
• Einzelhandelsfläche im Quartier
• Kondor Wessels mit über 30 erfolgreichen Jahren Erfahrung auf dem deutschen Immobilienmarkt
• Steuervorteil nutzen und 5 % degressive AfA über die nächsten 6 Jahre sichern als Kapitalanleger: in
• 29 m² bis 197 m² Wohnfläche
• Offene, funktionale Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmern
• Effizienzhausstandard EH 40 - QNG

NACHHALTIGKEIT: UNSERE ZUGABE FÜR DIE ZUKUNFT
Paule Panke steht für verantwortungsvolles Bauen und modernes Wohnen mit Zukunft. Hier sorgen Erdwärme und Photovoltaik für eine umweltfreundliche Wärme- und Stromversorgung, die nicht nur Ressourcen schont, sondern auch die Nebenkosten langfristig senkt.

Der Effizienzhausstandard EH 40-QNG und die DGNB-Zertifizierung garantieren dabei höchste Energieeffizienz und geprüfte Nachhaltigkeit.

Im Quartier gibt es keine Durchgangsstraßen, dafür viele verkehrsberuhigte Bereiche und über 1.000 Fahrradstellplätze. Auch ist mit dem zentralen Mobilityhub, dem umfassenden Carsharing-Angebot und der E-Lade-Infrastruktur in der Tiefgarage die Mobilität von morgen bereits mitgedacht.

Lage

BERLIN-PANKOW: HIER SPIELT IHRE MUSIK.
Das neue Quartier Paule Panke liegt in einem der spannendsten und vielfältigsten Bezirke Berlins: in Pankow. Hier bilden Parks und Grünflächen, Kitas und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote einen Akkord, der den Alltag zum Tanz macht. Der perfekte Mix eben – mit allem, was das Leben angenehm macht, direkt um die Ecke. Toll auch, wie flexibel Ihr Zuhause in Pankow Sie macht: Wenn Sie Lust auf die pulsierenden Hotspots der Hauptstadt haben, steigen Sie einfach in die Bahn oder aufs Rad – und in kürzester Zeit sind Sie in Prenzlauer Berg, in Mitte oder an der Spree. Und wenn Sie dann wieder die Ruhe genießen möchten, sind Sie ebenso schnell wieder daheim.

GENAU DER RICHTIGE RHYTHMUS: IHR KIEZ IN PANKOW
Pankow ist mehr als nur ein Stadtteil – es ist ein Lebensgefühl. Hier trifft die Geschichte eines traditionsreichen Berliner Bezirks auf die Dynamik einer jungen, kreativen Nachbarschaft. Der Kiez ist geprägt vom Charme der typischen Altbauten, von kleinen Cafés, lebendigen Märkten und grünen Rückzugsorten. Genau diese Mischung aus gewachsener Struktur und urbaner Vielfalt macht Pankow so einzigartig. Auch gut zu wissen: Die neue Paule-Panke-Straße ist das Herzstück des Quartiers und sein Taktgeber im wahrsten Sinne des Wortes. Denn Paule Panke ist auch der Name des bekannten Rockspektakels der Band „Pankow“, in dem ein Tag aus dem Leben des Lehrlings Paule Panke erzählt wird.