DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Am Rheindorfer Bach
Neubau von 15 Reihenhäusern
Project details
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AddressAm Rheindorfer Bach, 50321 Brühl (Rheinland)
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Housing typeApartment
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Price€632,050 - €652,050
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Rooms4 - 5 Rooms
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Living space142 m²
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Ready to occupyFrühjahr 2027
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Units15
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CategoryUpscale
Features
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Smart Home
- Tageslichtbad
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Wärmepumpe
Project description
„Am Rheindorfer Bach“ –
Wohnen mit Blick ins Grüne in Brühl-Schwadorf
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Ein Ort zum Ankommen: „Am Rheindorfer Bach“ bringt neues Leben nach Brühl-Schwadorf – mit modernen Häusern in naturnaher Umgebung. In attraktiver Lage entwickeln wir ein Ensemble aus 15 modernen Reihenhäusern, das zukunftsweisendes Bauen, Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur vereint.
Jedes der 15 Häuser ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet – ein zukunftsorientiertes Energiekonzept, das sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Zu jedem Haus gehört zudem ein eigener Stellplatz, der bereits über einen Stromanschluss zur Vorbereitung einer Wallbox für Elektrofahrzeuge verfügt.
Die Häuser überzeugen durch eine moderne, klare Architektursprache und bieten funktionale Grundrisse, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Gestaltung der Fassaden sorgt für ein harmonisches Gesamtbild mit individuellen Akzenten.
Ein zusätzlicher Mehrwert: Im Vorgartenbereich ist jeweils eine abschließbare Aufbewahrungsbox vorgesehen – ideal für Mülltonnen, Fahrräder oder Gartengeräte. So bleibt der Eingangsbereich aufgeräumt und funktional zugleich.
„Am Rheindorfer Bach“ verbindet moderne Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen – in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Köln, Bonn und das Brühler Zentrum.
Ein Haus, das zu Ihnen passt.
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Schon während der Bauphase können Sie auf die Gestaltung Ihres Traumhauses Einfluss nehmen. Die Ausstattung lässt sich durch zusätzliche Komponenten und Zusatzausstattungsideen individuell erweitern und trägt so unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen Rechnung. Sie runden die hochwertige Grundausstattung und den Wohnkomfort damit clever ab.
Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsmöglichkeiten, wie z. B. Grundrissvarianten, elektrischen Ergänzungen sowie Erweiterungen des bereits integrierten Smarthome-Systems – und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
ATMEN SIE ENTSPANNT DURCH
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Brühl-Schwadorf vereint das Beste zweier Welten: die Nähe zur pulsierenden Rheinmetropole Köln und die ruhige, grüne Lage im Vorgebirge. Der gewachsene Ortsteil im Süden von Brühl bietet eine hervorragende Lebensqualität – mit historischem Charme, naturnahem Wohnen und gleichzeitig direktem Zugang zu urbaner Infrastruktur.
Zwischen Köln und Bonn gelegen, profitieren Sie in Schwadorf von der zentralen Lage im Rheinland. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Brühler Innenstadt mit dem Schloss Augustusburg (UNESCO-Weltkulturerbe), charmanten Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Freizeitpark Phantasialand.
Wohnen mit Blick ins Grüne in Brühl-Schwadorf
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Ein Ort zum Ankommen: „Am Rheindorfer Bach“ bringt neues Leben nach Brühl-Schwadorf – mit modernen Häusern in naturnaher Umgebung. In attraktiver Lage entwickeln wir ein Ensemble aus 15 modernen Reihenhäusern, das zukunftsweisendes Bauen, Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur vereint.
Jedes der 15 Häuser ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet – ein zukunftsorientiertes Energiekonzept, das sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Zu jedem Haus gehört zudem ein eigener Stellplatz, der bereits über einen Stromanschluss zur Vorbereitung einer Wallbox für Elektrofahrzeuge verfügt.
Die Häuser überzeugen durch eine moderne, klare Architektursprache und bieten funktionale Grundrisse, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Gestaltung der Fassaden sorgt für ein harmonisches Gesamtbild mit individuellen Akzenten.
Ein zusätzlicher Mehrwert: Im Vorgartenbereich ist jeweils eine abschließbare Aufbewahrungsbox vorgesehen – ideal für Mülltonnen, Fahrräder oder Gartengeräte. So bleibt der Eingangsbereich aufgeräumt und funktional zugleich.
„Am Rheindorfer Bach“ verbindet moderne Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen – in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Köln, Bonn und das Brühler Zentrum.
Ein Haus, das zu Ihnen passt.
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Schon während der Bauphase können Sie auf die Gestaltung Ihres Traumhauses Einfluss nehmen. Die Ausstattung lässt sich durch zusätzliche Komponenten und Zusatzausstattungsideen individuell erweitern und trägt so unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen Rechnung. Sie runden die hochwertige Grundausstattung und den Wohnkomfort damit clever ab.
Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsmöglichkeiten, wie z. B. Grundrissvarianten, elektrischen Ergänzungen sowie Erweiterungen des bereits integrierten Smarthome-Systems – und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
ATMEN SIE ENTSPANNT DURCH
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Brühl-Schwadorf vereint das Beste zweier Welten: die Nähe zur pulsierenden Rheinmetropole Köln und die ruhige, grüne Lage im Vorgebirge. Der gewachsene Ortsteil im Süden von Brühl bietet eine hervorragende Lebensqualität – mit historischem Charme, naturnahem Wohnen und gleichzeitig direktem Zugang zu urbaner Infrastruktur.
Zwischen Köln und Bonn gelegen, profitieren Sie in Schwadorf von der zentralen Lage im Rheinland. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Brühler Innenstadt mit dem Schloss Augustusburg (UNESCO-Weltkulturerbe), charmanten Cafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Freizeitpark Phantasialand.
The complete project description can be found here.
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Location
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Karstraße 70, 41068 Mönchengladbach
Contact
Team DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
vertrieb@dornieden-gruppe.com
