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BÖCKER-Wohnimmobilien
Am Gebrannten Heidgen
Neubau Einfamilienhaus
Project details
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AddressAm Gebrannten Heidgen 1, 47259 Duisburg
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Housing typeDetached house
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PriceOn request
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Rooms5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID8473
Location
Project description
Modernes Einfamilienhaus
im Bauhaustil
Das Einfamilienhaus im Bauhausstil entsteht im Neubaugebiet "Rosenpark" in Duisburg-Buchholz. Das sonnige Grundstück in Südlage liegt entlang der Straße "Am Gebrannten Heidgen". Der Stadtteil Buchholz zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Süden von Duisburg. Eine attraktive Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu den wunderschönen Naherholungsgebieten verleihen diesem Wohngebiet seinen besonderen Reiz.
Hier entsteht ein modernes Einfamilienhaus in einem sehr hochwertigen architektonischen Ensemble. Der Bauhausstil steht bis heute für kühne, rationale und funktionale Entwürfe in Kunst, Architektur und Design. Die "coole" Ästhetik erscheint nach wie vor in einem besonderen Stil und verleiht dem außergewöhnlichem Einfamilienhaus den individuellen Charakter. Eine modern ausgestattete Immobilie, die sich als Architektenhaus im Bauhausstil präsentiert, stilsicher und zeitlos-elegant inszeniert, mit den heutigen Anforderungen an familienfreundliches Wohnen.
Die minimalistische Linienführung des Einfamilienhauses setzen reizvolle Akzente in der naturgemäß gewachsenen Umgebung.
Dieses familiengerechte Einfamilienhaus besticht außerdem durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Der großzügig geschnittene Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche.
Die Fertigstellung ist für voraussichtlich Ende 2017 geplant.
Provisionsfrei für den Käufer!
Hier entsteht ein modernes Einfamilienhaus in einem sehr hochwertigen architektonischen Ensemble. Der Bauhausstil steht bis heute für kühne, rationale und funktionale Entwürfe in Kunst, Architektur und Design. Die "coole" Ästhetik erscheint nach wie vor in einem besonderen Stil und verleiht dem außergewöhnlichem Einfamilienhaus den individuellen Charakter. Eine modern ausgestattete Immobilie, die sich als Architektenhaus im Bauhausstil präsentiert, stilsicher und zeitlos-elegant inszeniert, mit den heutigen Anforderungen an familienfreundliches Wohnen.
Die minimalistische Linienführung des Einfamilienhauses setzen reizvolle Akzente in der naturgemäß gewachsenen Umgebung.
Dieses familiengerechte Einfamilienhaus besticht außerdem durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Der großzügig geschnittene Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche.
Die Fertigstellung ist für voraussichtlich Ende 2017 geplant.
Provisionsfrei für den Käufer!
Die Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist innen großzügig gestaltet und verfügt über lichtdurchflutete Räume. Eine gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen ein großes Wohn-Esszimmer. Im "gläsernen Erker" findet Ihr Esstisch einen idealen Platz und ermöglicht einen kurzen Weg zur halboffenen Küche. Neben dem Gäste WC im Eingangsbereich befindet sich auf einer Zwischenebene ein Badezimmer und das Elternschlafzimmer. Nicht unweit vom Treppenhaus entfernt erreichen Sie schnell die 2 geräumigen Kinderzimmer in der oberen Etage. Ein praktischer Abstellraum, sowie ein weiteres Badezimmer befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss. Sollte ein zusätzliches Zimmer erwünscht sein, könnte dieses ohne großen Aufwand hervorragend im Souterrain integriert werden. Der Raum ist durch das große Tageslichtfenster bestens geeignet. Des Weiteren befindet sich noch ein großer Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum im halbunterkellerten Geschoss.
- Wohnfläche ca. 136 m²
- Nutzfläche ca. 27 m²
- Baujahr: 2016
- großer Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer (mit Option auf 4 Schlafzimmer)
- 2 Badezimmer
Die Lage
Diese Wohnlage von Buchholz ist eine bevorzugte Adresse im Duisburger Süden mit wunderschönen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür.
Sämtliche Freizeiteinrichtungen wie z.B. Golfplätze, Tennisplätze, Schwimmvereine, Eislaufhalle oder Reitställe sind bequem von zu Hause aus zu erreichen.
Beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto in alle Richtungen, ob Duisburg / Essen oder Düsseldorf / Krefeld.
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Buchholz grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
Sämtliche Freizeiteinrichtungen wie z.B. Golfplätze, Tennisplätze, Schwimmvereine, Eislaufhalle oder Reitställe sind bequem von zu Hause aus zu erreichen.
Beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto in alle Richtungen, ob Duisburg / Essen oder Düsseldorf / Krefeld.
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Buchholz grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
Provisionsfrei für den Käufer!
Vorläufige Energieangaben:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 57 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieangaben unter Vorbehalt, da die Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis erst mit der Baufertigstellung abschließend verbindlich geprüft werden können.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BÖCKER-Wohnimmobilien
Klemensplatz 3, 40489 Dusseldorf
