Bonava Deutschland GmbH
Wurmtalgärten
Neubauquartier zwischen Kaiserstadt Aachen und Natur
Project details
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AddressRolandstraße 89/Talstraße, 52134 Herzogenrath-Kohlscheid
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Housing typeHouse
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Price€474,900 - €699,900
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Rooms5 Rooms
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Living space129 - 144 m²
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Ready to occupyDezember 2024
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Units30
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Sales progress80% sold
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CategoryUpscale
Features
- 10 km bis Aachen ins Stadtzentrum
- Eigentumsförderung für Familien durch die NRW.BANK
- Neubauhäuser inklusive Luft-Wärmepumpe
- Voraussetzungen zur Vorrüstung einer Photovoltaik-Anlage und Wallbox sind gegeben
- großzügige Grundrisse mit 5 Zimmern
Project description
Das Neubauprojekt
In unserem entspannten und familiären Neubauprojekt Wurmtalgärten leben Sie naturnah – teilweise mit altem Baumbestand – und umgeben von viel Grün. Dafür sorgen neben den Gärten der Häuser auch die begrünte Carport- und Garagendächer.
Investieren und profitieren
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Unsere Häuser
Jedes Haus bietet einen flexiblen Grundriss mit offenem, geräumigem Wohn-, Ess- und Kochbereich und einer Terrasse. Die Zimmer können individuell genutzt werden. Ein drittes Zimmer im Obergeschoss ist möglich. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Energie und Nachhaltigkeit
Die Wärmegewinnung jedes Hauses erfolgt nachhaltig und ohne fossile Energieträger über eine Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich ist die Vorrüstung einer Photovoltaikanlage und einer Wall-Box zum Aufladen Ihres Elektroautos auf Ihren Wunsch hin möglich. ...
Equipment overview
Wir schenken Ihnen zum Hauskauf die Q3-Spachtelung mit Malervlies und weißem Anstrich oder Parkett inklusive weißer Fußleisten. Wählen Sie selbst und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
*Gültig bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages bis zum 30.06.2026. Keine Barauszahlung möglich.
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Attraktive Eigentumsförderungen durch die NRW.BANK
Die Förderbank des Landes NRW unterstützt Privatpersonen und Familien beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Haushalte mit geringem bis mittlerem Einkommen können von dieser Förderung wie niedrigen und langfristig gebundenen Zinsen und hohen Tilgungsnachlässen profitieren. Daraus ergeben sich vergünstigte Kreditraten und deutlich reduzierte monatliche Belastungen auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim. Lassen Sie Ihren persönlichen Anspruch mithilfe unserer Verkaufsberater prüfen. Mehr Informationen finden Sie auf der Webseite der NRW.BANK. ...
Location
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Bonava Deutschland GmbH
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde /Spree
Contact
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
+49 800 6708080
info@bonava.de
