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Blumenberg und Schwarz Wohnbau GmbH
Wohn[t]raum RÖDERMARK
Neubau von 14 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBorngasse 11-15, 63322 Rödermark / Urberach
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Housing typeCondominium, Penthouse
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Price€339,000 - €489,000
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space65.7 - 92.98 m2
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Ready to occupyest. Mid 2027
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Units14
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CategoryUpscale
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Project ID28183
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Air-water heatpump
- Car parking spaces
- Branded sanitary ware
- Garden share (partial)
- Underground garage
- Video intercom
Location
Further info
PROVISIONSFREI Direkt vom Bauträger
Kaufpreis zzgl. Stellplatz
Stellplatz: 9.500 €
Tiefgaragenstellplatz: 18.500 €
Den Wohnungen sind je nach Wohnungsgröße 1 oder 2 Stellplätze zugeordnet.
Residential units
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Project description
WOHNEN IN RÖDERMARK
MODERNES WOHNEN
Dieser exklusive Neubau vereint moderne Architektur, stilvolle Farbgestaltung und höchste energetische Standards zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Jede Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. So entsteht Wohnraum auf höchstem Niveau für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Das Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein komfortabler Aufzug, der vom Untergeschoss bis in die Penthäuser führt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige private Gärten, während die exklusiven Penthäuser mit weitläufigen Dachterrassen begeistern.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – zeitlos, effizient und stilvoll zugleich.
BESTE LEBENSQUALITÄT
Die familienfreundliche Stadt Rödermark, mit dem Ortsteil Urberach, liegt eingebettet im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main, die mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Highlights begeistert.
Der besondere Reiz Urberachs liegt in der harmonischen Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Weitläufige Felder, Wiesen und angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Zahlreiche Spielplätze, Vereine und Freizeitangebote machen Urberach besonders attraktiv für Familien. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz erschlossen, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die umliegende Natur einlädt. Auch das Naherholungsgebiet rund um den nahegelegenen Freizeitsee in Nieder-Roden ist schnell erreichbar.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
- Adresse: Borngasse 11-15 | 63322 Rödermark
- Neubau - Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen
- Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2027
- Parkplätze in der Tiefgarage und vor dem Haus
- Gewährleistung von 5 Jahren
- Professionelle Handwerksunternehmen aus der Region
- Energisparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Hochwertige Fliesen (Format 60x60 cm)
- Quarzgraufarbene und moderne Balkongeländer
- Massivbauweise mit hochwertigem WDVS
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertiges Eiche-Parkett
- Personenaufzug (vom KG bis ins DG)
- Dreifach-isolierverglaste Markenfenster
- Erweitertes Steckdosenprogramm
- Maler- und Tapetenarbeiten inklusive
- Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Treppenhaus mit hochwertigen Bodenbelägen
- Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Individuelle Raumgestaltung
WOHNEN IN SELIGENSTADT
- Urberach hat ca. 12.300 Einwohner
- In nur 600 m Entfernung befindet sich der Feldrand mit weitläufigen Wiesen
- In nur 500 m Entfernung befindet sich der Bahnhof von Urberach
- Der Kindergarten und die Grundschule sind in unmittelbarer Nähe (500 m)
- Die weiterführende Schule (3 km) in Rödermark-Oberroden bietet beste Bildungsmöglichkeiten
- ca. 25 km süd-östlich von der Frankfurter Innenstadt und ca. 10 km nord-westlich von der Aschaffenburger Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Kaufland, Aldi, DM Drogerie und Obi befinden sich in ca. 1 km Entfernung
- Ruhiges und gut erreichbares Wohngebiet mit hoher Lebensqualität
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Blumenberg und Schwarz Wohnbau GmbH
Boschstraße 2, 63110 Rodgau
