Bavariawohnbau GmbH
Wohnquartier Flößau 100
Neubau von 45 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit
Project details
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AddressFlößaustr. 100, 90763 Fürth
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Housing typeApartment
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Price€221,816 - €719,300
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Rooms1 - 5 Rooms
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Living space39.61 - 122.22 m²
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Ready to occupyAb sofort
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Units46
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CategoryUpscale
Features
- Balkon
- Barrierefrei
- Elektrische Rollläden
- PKW-Stellplätze
- Tiefgarage
Project description
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Das Objekt
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45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden.
Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173 m² die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft Freude an Ihrer neuen Immobilie haben.
Die wichtigsten Vorteile
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- Massive Bauweise
- Gewährleistung 5 Jahre
- Garantierte Bauzeit
- 2 bis 5 Zimmer Wohnungen und Penthäuser
- Hohe Energieeffizienzausführung als KFW 55 Haus (staatliche Zuschüsse)
- Eigenleistungen möglich
- Förderfähige Wohnungsgrößen
- Drei behindertengerechte Wohnungen
Ausstattung (Auszug)
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Bequem die Lichtverhältnisse ändern
Transparenz von Anfang an (Fliesen, Bodenbeläge, Sanitärgegenstände)
Freibewegen in allen Lebenslagen
Abends ist immer ein Platz für Sie da
Lage
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Das Objekt Flößau 100 ist vielleicht nicht das einhundertste Projekt in der Südstadt, aber mit Sicherheit eines der letzten die in dieser vom Rednitzgrund bis zum südlichen Bereich des Bahnhofs führenden Straße realisiert werden können.
Eingebettet zwischen Zentrum und dem Südstadtpark liegt die Flößaustraße. Zentral und dennoch ruhig in zweiter Reihe gelegen, befindet sich hier eine der letzten Südstadtperlen.
Die zentrale Lage impliziert, dass alles was zum Leben dazugehört und benötigt wird, in fußläufiger Entfernung zu erreichen ist.
Fürth, die Kleeblattstadt mitten in Franken.
Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie bildet mit Nürnberg und Erlangen ein Städtedreieck, das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg, zu dem auch Schwabach zählt. Zusammen mit dem Umland ist dies die Metropolregion Nürnberg, eine von drei Metropolregionen in Bayern, bzw. von elf in Deutschland. Mit über 128.000 Einwohnern ist die Fürth die zweitgrößte Stadt Frankens.
Location
Residential units
Price
€488,538
Living space
78.86 m²
Rooms
3 rooms
Price
€509,208
Living space
86.6 m²
Rooms
3 rooms
Price
€540,528
Living space
97.13 m²
Rooms
3 rooms
Price
€580,300
Living space
98.59 m²
Rooms
3 rooms
Price
€716,400
Living space
121.72 m²
Rooms
3 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Bavariawohnbau GmbH
Rothenburgerstr. 241, 90439 Nürnberg
Contact
Dr. Gunter Krämer
+49 (0)911 65005096
info@bavariawohnbau.de
