WBG Nürnberg
WALDHÖFE SchönLebenPark
Neubau von 10 Bungalows
Project details
-
AddressLeonhard-Heiden-Straße, 90471 Nürnberg
-
Housing typeApartment
-
Price€999,500
-
Rooms4 Rooms
-
Living space140 m²
-
Ready to occupyAuf Anfrage
-
Units10
-
CategoryUpscale
Features
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Carport
- Elektrische Raffstores
- Garten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage
- Tageslichtbad
- Terrasse
Project description
Waldhöfe
========
Ein lebenswertes Stadtquartier
---------------------------------------
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 m² Wohnfläche. Der Erdgeschoss-Grundriss ist ausgesprochen flexibel. Dadurch lässt sich das EG den Anforderungen und Wünschen jeder Lebensphase anpassen. Die Waldhöfe stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen.
Wohnqualität ist Lebensqualität
===============================
Das Objekt im Überblick
------------------------------
An alles gedacht
---------------------
- Moderner, reduzierter Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller
- Circa 140 m² Wohnfläche
- Architektonische Klarheit durch flächig gestaltete Eingangsseite und großzügige Offenheit zum Garten
- Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit großen Hebe-Schiebe-Glaselementen
- Weitläufiger Wohn-Essbereich
- Badezimmer mit Tageslichtkuppel
- Dachterrasse mit Blick auf den Waldbestand
- Private Terrasse und eigener Garten
- Geschützter Innenhof als Gemeinschaftsfläche
- Carports im Innenhof
Bewusst nachhaltig in die Zuikunft
---------------------------------------------
- Energieeffizienzhaus 40 Niveau – gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Fördermitteln
- Grundriss veränderbar – für alle Lebensphasen
- Barrierearmer, stufenfreier Eingangsbereich
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Extensive, besonders starke Dachbegrünung
- Regenwasserzisterne für Gartenwasser (optional)
- Vorrüstung E-Mobilität
Zu Ihrem Vorteil
---------------------
- Käuferfreundliche Zahlungsmodalitäten
- Hausabnahme mit öffentl. best. Sachverständigen
Zukunft inklusive
=================
Nachhaltigkeit für Generationen
-----------------------------------------
Photovoltaik auf dem Dach
---------------------------------
Eine Photovoltaik-Anlage auf Ihrem Bungalow-Dach ist vorgesehen. Aufgrund des Flachdachs können die Module optimal ausgerichtet werden.
Extra starke Dachbegrünung
----------------------------------
Die extra starke Dachbegrünung der Bungalow-Häuser hat entscheidende Vorteile. Gründächer wirken wärmedämmend im Winter und hitzeabweisend im Sommer. Die Dachabdichtung wird vor Wind- und Witterungseinflüssen geschützt. Ein Gründach kann doppelt so lange ohne Sanierungsmaßnahmen auskommen wie ein herkömmliches Dach. Neben Schutzfunktion, Energieeinsparung und Unterstützung der Artenvielfalt ist ein Gründach optisch und atmosphärisch sehr ansprechend.
Weitere Informationen
Grundstücksflächen
ca. 204 - ca. 269 qm
========
Ein lebenswertes Stadtquartier
---------------------------------------
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 m² Wohnfläche. Der Erdgeschoss-Grundriss ist ausgesprochen flexibel. Dadurch lässt sich das EG den Anforderungen und Wünschen jeder Lebensphase anpassen. Die Waldhöfe stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen.
Wohnqualität ist Lebensqualität
===============================
Das Objekt im Überblick
------------------------------
An alles gedacht
---------------------
- Moderner, reduzierter Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller
- Circa 140 m² Wohnfläche
- Architektonische Klarheit durch flächig gestaltete Eingangsseite und großzügige Offenheit zum Garten
- Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit großen Hebe-Schiebe-Glaselementen
- Weitläufiger Wohn-Essbereich
- Badezimmer mit Tageslichtkuppel
- Dachterrasse mit Blick auf den Waldbestand
- Private Terrasse und eigener Garten
- Geschützter Innenhof als Gemeinschaftsfläche
- Carports im Innenhof
Bewusst nachhaltig in die Zuikunft
---------------------------------------------
- Energieeffizienzhaus 40 Niveau – gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Fördermitteln
- Grundriss veränderbar – für alle Lebensphasen
- Barrierearmer, stufenfreier Eingangsbereich
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Extensive, besonders starke Dachbegrünung
- Regenwasserzisterne für Gartenwasser (optional)
- Vorrüstung E-Mobilität
Zu Ihrem Vorteil
---------------------
- Käuferfreundliche Zahlungsmodalitäten
- Hausabnahme mit öffentl. best. Sachverständigen
Zukunft inklusive
=================
Nachhaltigkeit für Generationen
-----------------------------------------
Photovoltaik auf dem Dach
---------------------------------
Eine Photovoltaik-Anlage auf Ihrem Bungalow-Dach ist vorgesehen. Aufgrund des Flachdachs können die Module optimal ausgerichtet werden.
Extra starke Dachbegrünung
----------------------------------
Die extra starke Dachbegrünung der Bungalow-Häuser hat entscheidende Vorteile. Gründächer wirken wärmedämmend im Winter und hitzeabweisend im Sommer. Die Dachabdichtung wird vor Wind- und Witterungseinflüssen geschützt. Ein Gründach kann doppelt so lange ohne Sanierungsmaßnahmen auskommen wie ein herkömmliches Dach. Neben Schutzfunktion, Energieeinsparung und Unterstützung der Artenvielfalt ist ein Gründach optisch und atmosphärisch sehr ansprechend.
Weitere Informationen
Grundstücksflächen
ca. 204 - ca. 269 qm
The complete project description can be found here.
...
Location
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
WBG Nürnberg
Glogauer Straße 70, 90473 Nürnberg
Contact
Team WBG Nürnberg
verkauf@wbg.nuernberg.de
