Joseph-Stiftung
HERZO BASE | Geschwister-Scholl-Straße
Heimvorteil Herzogenaurach
Project details
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AddressGeschwister-Scholl-Straße 18, 91074 Herzogenaurach
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Housing typeApartment
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Price€310,300 - €704,400
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Price/m²from 5,878 €
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Rooms2 - 4 Rooms
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Living space53 - 124 m²
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Ready to occupykurzfristig
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Units26
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CategoryUpscale
Project description
Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort nahtlos mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - auch im Detail: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima.
Als Klimafreundlicher Neubau nach KfW-40-Standard bietet das Projekt attraktive Fördermöglichkeiten.
Der Innenausbau in vollem Gange, sodass sich bereits ein konkreter Eindruck der gewünschten Wohnung während einer Besichtigung gewinnen lässt.
Die Wohnungen sind kurzfristig bezugsfertig ...
Equipment overview
- **Barrierefreiheit** in allen Geschossen (von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss)
- **E-MOBILITY-READY :** Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional)
- **Aufwendig gestaltete Außenanlagen** für ein harmonisches Wohnumfeld
- **Gesundes, behagliches Raumklima und niedrigere Heizkosten** : dezentrale Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88 % Wärmebereitstellungsgrad) | 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung | Silikatfarbe | Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- **Klimafreundlicher Neubau** nach KfW-40-Standard mit attraktiven Fördermöglichkeiten ...
Location
Von der Kita bis zum Gymnasium, vom Hausarzt bis zur Fachklinik - Herzogenaurach bietet Familien eine erstklassige Infrastruktur. Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot sowie ein bunter Veranstaltungskalender - vom traditionellen Altstadtfest bis zum modernen Open-Beatz Festival - machen die Stadt generationsübergreifend zu einem lebendigen Wohnort.
Die Verkehrsinfrastruktur punktet mit kurzen Wegen: Die direkte Anschlussstelle zur A3 bei Erlangen-Frauenaurach und die schnell erreichbare A73 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Die Metropolen Erlangen, Nürnberg und Fürth sind in 15 bis 30 Minuten gut zu erreichen. Ein dichtes ÖPNV-Netz bietet bereits heute eine komfortable Mobilität, und die geplante Stadt-Umland-Bahn (SUB) wird die Verbindungen weiter verbessern – sie wird Herzogenaurach direkt mit Erlangen und Nürnberg verbinden. ...
Residential units
Price
€355,600
Living space
60.48 m²
Rooms
2 rooms
Price
€406,700
Living space
69.27 m²
Rooms
2 rooms
Price
€507,000
Living space
85.79 m²
Rooms
3 rooms
Price
€522,000
Living space
88.39 m²
Rooms
3 rooms
Price
€522,000
Living space
88.39 m²
Rooms
3 rooms
Price
€526,300
Living space
89.11 m²
Rooms
3 rooms
Price
€526,300
Living space
89.11 m²
Rooms
3 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Joseph-Stiftung
Hans-Birkmayr-Str. 65, 96050 Bamberg
Contact
Karim Taqdirallah
+49 951 9144812
karim.taqdirallah.joseph-stiftung-99@immoblue.aareon.com
