Dr. Rall Immobilien
Wohnen mit Achalm-Blick
72768 Reutlingen
Project details
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AddressEgmontstraße 18-24, 72768 Sickenhausen
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Housing typeApartment
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Price€359,000 - €697,000
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Rooms2 - 4 Rooms
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Living space52 - 105 m²
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Ready to occupy2027
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Units39
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CategoryUpscale
Project description
Nur noch bis 2029 gilt: 5% degressive AfA jährlich für Kapitalanleger!
Daher unser Tipp für Kapitalanleger: Jetzt in unsere Neubauwohnungen investieren und von attraktiven steuerlichen Vergünstigungen profitieren. Denn noch lässt sich steuerlich eine jährliche degressive Abschreibung in Höhe von 5% ansetzen. In den ersten Jahren wirkt diese Abschreibung wirtschaftlich häufig wie eine doppelte Miete – ein enormer Anreiz.
Unabhängig davon sehen wir sowohl im Moment als auch perspektivisch eine erhebliche Nachfrage nach Mietwohnungen. Es wurde und wird weiterhin zu wenig gebaut. Gleichzeitig bietete eine Immobilie Schutz vor Inflation und dient als nachhaltiger Vermögensaufbau und zur Absicherung im Alter.
Aktuell entsteht im begehrten Norden von Reutlingen mit der Nähe zu Stuttgart ein ganz besonderes Bauprojekt: „Wohnen mit Achalm-Blick“ bietet Immobilien in einer der schönsten Wohnlagen Reutlingens. Direkt an der Natur gelegen und mit freiem Blick auf die Achalm und den weitläufigen Albtrauf genießen Sie in Sickenhausen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen entspannt wie exklusiv ist – und dabei verkehrsgünstig optimal angebunden. Reutlingen, Stuttgart, der Flughafen und die Messe sind schnell und komfortabel erreichbar.
Das Ensemble besteht aus vier kleineren, harmonisch angeordneten Gebäuden mit jeweils nur neun bis zehn Wohnungen. Diese geringe Anzahl von Wohnungen pro Gebäude sorgt für Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes nachbarschaftliches Wohngefühl. Jedes Gebäude bietet den Komfort eines modernen Aufzugs. Hier entstehen Immobilien für jeden Bedarf und unterschiedliche Ansprüche – von der sehr gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² bis hin zur 4-Zimmer-Wohnungen oder einmaligen Dachwohnungen.
Spektakulär sind die Ausblicke, und das in unterschiedliche Richtungen: Mal blickt man in die Natur, mal auf die Weite des freien Felds oder auf den Reutlinger Hausberg Achalm, hinter dem sich der Albtrauf erhebt. Für jede der Wohneinheiten gilt: Dank großzügiger, meist bodentiefer Verglasungen ist die Besonnung exzellent, die einzelnen Räume sind dementsprechend lichtdurchflutet und hell. Alle Wohnungen sind ebenso wie die Tiefgarage quasi schwellenlos und barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnungen des Bauprojekts sind dank des Rundum-Service von Dr. Rall-Immobilien nicht nur für Eigennutzer, sondern auch besonders für Kapitalanleger attraktiv, die eine sichere und inflationsgeschützte Investition suchen und dabei keinerlei Arbeit mit der Vermietung haben möchten.
Grade auch jüngere Kapitalanleger, die noch nicht über sehr viel Eigenkapital verfügen, können sich durch die Steuervorteile eine solche Investition in die Zukunft oft leisten.
Bei Interesse an dem Bauvorhaben „Wohnen mit Achalm-Blick“ sind wir jederzeit gerne für Sie da!
Im Mai 2026 beginnt der Verkauf der Wohnungen, die 2027 fertiggestellt werden. ...
Daher unser Tipp für Kapitalanleger: Jetzt in unsere Neubauwohnungen investieren und von attraktiven steuerlichen Vergünstigungen profitieren. Denn noch lässt sich steuerlich eine jährliche degressive Abschreibung in Höhe von 5% ansetzen. In den ersten Jahren wirkt diese Abschreibung wirtschaftlich häufig wie eine doppelte Miete – ein enormer Anreiz.
Unabhängig davon sehen wir sowohl im Moment als auch perspektivisch eine erhebliche Nachfrage nach Mietwohnungen. Es wurde und wird weiterhin zu wenig gebaut. Gleichzeitig bietete eine Immobilie Schutz vor Inflation und dient als nachhaltiger Vermögensaufbau und zur Absicherung im Alter.
Aktuell entsteht im begehrten Norden von Reutlingen mit der Nähe zu Stuttgart ein ganz besonderes Bauprojekt: „Wohnen mit Achalm-Blick“ bietet Immobilien in einer der schönsten Wohnlagen Reutlingens. Direkt an der Natur gelegen und mit freiem Blick auf die Achalm und den weitläufigen Albtrauf genießen Sie in Sickenhausen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen entspannt wie exklusiv ist – und dabei verkehrsgünstig optimal angebunden. Reutlingen, Stuttgart, der Flughafen und die Messe sind schnell und komfortabel erreichbar.
Das Ensemble besteht aus vier kleineren, harmonisch angeordneten Gebäuden mit jeweils nur neun bis zehn Wohnungen. Diese geringe Anzahl von Wohnungen pro Gebäude sorgt für Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes nachbarschaftliches Wohngefühl. Jedes Gebäude bietet den Komfort eines modernen Aufzugs. Hier entstehen Immobilien für jeden Bedarf und unterschiedliche Ansprüche – von der sehr gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² bis hin zur 4-Zimmer-Wohnungen oder einmaligen Dachwohnungen.
Spektakulär sind die Ausblicke, und das in unterschiedliche Richtungen: Mal blickt man in die Natur, mal auf die Weite des freien Felds oder auf den Reutlinger Hausberg Achalm, hinter dem sich der Albtrauf erhebt. Für jede der Wohneinheiten gilt: Dank großzügiger, meist bodentiefer Verglasungen ist die Besonnung exzellent, die einzelnen Räume sind dementsprechend lichtdurchflutet und hell. Alle Wohnungen sind ebenso wie die Tiefgarage quasi schwellenlos und barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnungen des Bauprojekts sind dank des Rundum-Service von Dr. Rall-Immobilien nicht nur für Eigennutzer, sondern auch besonders für Kapitalanleger attraktiv, die eine sichere und inflationsgeschützte Investition suchen und dabei keinerlei Arbeit mit der Vermietung haben möchten.
Grade auch jüngere Kapitalanleger, die noch nicht über sehr viel Eigenkapital verfügen, können sich durch die Steuervorteile eine solche Investition in die Zukunft oft leisten.
Bei Interesse an dem Bauvorhaben „Wohnen mit Achalm-Blick“ sind wir jederzeit gerne für Sie da!
Im Mai 2026 beginnt der Verkauf der Wohnungen, die 2027 fertiggestellt werden. ...
Equipment overview
Hier entstehen Immobilien für jeden Bedarf und unterschiedliche Ansprüche – von der sehr gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² bis 60 m² über großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Platz für einen repräsentativen Küchenblock bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen oder einmaligen Dachwohnungen in verschiedenen Größen von 85 m² bis ca. 105 m².
Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch Qualität, Großzügigkeit und zeitloses Design. Großformatige Bodenfliesen im Format 60 x 60 cm, großzügige 3-fach-Verglasungen für lichtdurchflutete Räume, wertige Hebeschiebeelemente, die im Sommer die Natur ins Wohnzimmer bringen sowie bodengleiche Duschen mit hochwertiger Echtglasduschabtrennung schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente. In den Dachgeschosswohnungen sorgen Raumhöhen von bis zu 3,80 Metern und großzügige, zusätzliche Dachflächenfenster für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. ...
Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch Qualität, Großzügigkeit und zeitloses Design. Großformatige Bodenfliesen im Format 60 x 60 cm, großzügige 3-fach-Verglasungen für lichtdurchflutete Räume, wertige Hebeschiebeelemente, die im Sommer die Natur ins Wohnzimmer bringen sowie bodengleiche Duschen mit hochwertiger Echtglasduschabtrennung schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente. In den Dachgeschosswohnungen sorgen Raumhöhen von bis zu 3,80 Metern und großzügige, zusätzliche Dachflächenfenster für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. ...
Location
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Dr. Rall Immobilien
August-Bebel-Str. 13, 72762 Reutlingen
Contact
Anja Zieba
07121 24 13 76
Zieba@dr.rall-immobilien.de
