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FORMHAUS
Wachtelweg 16
Neubau von 4 Doppelhaushälften
Project details
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AddressWachtelweg 16, 81827 Munich / Trudering
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Housing typeSemi-detached house, House
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Pricefrom €1,290,000
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Rooms6 and more rooms
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Living space150 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units4
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CategoryLuxury
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Project ID21347
Features
- 2 bathrooms
- Storage room
- Floor-level windows
- Carport
- Real wood parquet
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garten
- Large-format tiles
- House utility room
- Hobby room
- Basement
- Open-plan kitchen
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Video intercom
Location
Further info
Alle unsere Häuser erfüllen die jeweils neuesten Anforderungen an energieeffizientes Bauen, um den Energiebedarf des Hauses zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. Qualität die sich auszahlt, für die Umwelt und Ihr Bankkonto.
Project description
Häuser in Trudering
Elegantes Wohnen. Moderne Doppelhaushälfte.
Die zwei Doppelhäuser fügen sich als gelungene Neubebauung harmonisch in das beliebte Wohnquartier ein. Großzügige Dachgauben, stilvolle Erker sowie groß angelegte Fensterfronten setzen punktuelle Akzente und füllen die Räume mit natürlichem Licht. Sonnige Gärten und Terrassen laden zum Verweilen ein. Die offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss verbindet die Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche zu einem gemütlichen und zugleich kommunikativen Raum für die ganze Familie.
Auch die oberen Stockwerke lassen keine Wünsche offen, sie bieten zwei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Haus 2, 3 und 4 verfügen zusätzlich noch über ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer. Individuell gestaltet sind auch die Dachgeschosse. Haus 1 und 2 bieten Ihnen nochmal zwei weitere Zimmer und Haus 3 und 4 statt des zweiten Zimmers eine praktische Abstellkammer. Ein Badezimmer in allen Obergeschossen ist selbstverständlich. Die Dachgauben sorgen für wunderbar belichtete Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Sowohl ein praktischer Hobbyraum als auch ein Hauswirtschaftsraum im UG sorgen dafür, dass Sie auch Zuhause Ihren Hobbies nachgehen können. Auf funktionale Details wurde bei der Planung Wert gelegt.
Ausstattung
- Stilvolles Ensemble: Zwei Doppelhäuser mit Terrasse und Garten
- Fassadengestaltung – zeitlos und elegant mit raumhohen, großformatigen Fensterelementen
- Mehrfach-isolierverglaste Fenster
- Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Küchen
- Elegante, großformatige Fliesen namhafter Markenhersteller in Bädern und WCs
- Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl
- Energieeffiziente Bauweise nach aktueller EnEV
- Umweltfreundliches und energiesparendes Heizsystem
- Modernes Wohnungsbelüftungskonzept
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in Bergheim - Glessen in einer sehr ruhigen Seitenstraße und ist nur ein paar Gehminuten vom Ortskern entfernt. Glessen ist eine beliebte und gefragte Lage im Stadtteil Bergheim im Rhein-Erft-Kreis.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kaffee, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die direkte Lage am Wald, Golfplätze und Reiterhöfe bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet, Bus-Haltestellen sind fußläufig zu erreichen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
FORMHAUS
Platzl 1a, 80331 Munich
