Wegener Massivhaus Rheinland GmbH
Voerde | Schlesierstraße
5 Niedrigstenergie-Einfamilienhäuser in Waldrandlage von Möllen
Project details
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AddressSchlesierstraße 1, 46562 Voerde
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Housing typeHouse
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Price€369,900 - €411,900
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Price/m²from 2,802 €
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Rooms5 - 6 Rooms
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Living space132 m²
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Ready to occupyQ3-2027
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Units5
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CategoryUpscale
Features
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Effizienzklasse A+
- Eigene Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Garage (als Sonderwunsch erweiterbar)
- Großzügiges Tageslichtbad in Markenqualität mit bodengleicher gefliester Dusche und Badewanne
- Hochwertige Fliesen in Bad und Gäste-WC
- Massive, energieeffiziente Bauweise
- Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen
- Photovoltaikanlage
- Rollläden (elektrisch als Sonderwunsch möglich)
- Vorrüstung für Wallbox möglich
- Weitere Grundrissvarianten als Sonderwunsch möglich
Project description
NATURNAHES WOHNEN AM WALD UND PERFEKTE ANBINDUNG
Ihr neues Zuhause in der Schlesierstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die geplanten Doppelhaushälften und Reihenhäuser verfügen über sonnige Westgärten – perfekt für entspannte Feierabende und lange Sommerabende im Freien.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen: Über die nahegelegenen Straßen erreichen Sie schnell die Bundesstraßen B8 und B58 sowie die Autobahnen A3 und A59. Pendler profitieren von der Nähe zu den Städten Düsseldorf, Duisburg und Oberhausen. Auch die Bahnhöfe in Voerde und Dinslaken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und Sportvereine befinden sich in direkter oder kurzer Umgebung – ein Standort, der Ruhe, Lebensqualität und Zukunftsperspektive vereint.
Der bundesweite Tag des offenen Denkmals – jedes Jahr im September – bietet zudem einen Ausflug, der Kultur und Freizeit perfekt verbindet.
FAMILIENFREUNDLICH, IN DIREKTER WALDNÄHE UND FUSSLÄUFIG ZUM RHEIN
Ruhig, naturnah und mit spannendem Zukunftspotenzial – das ist Möllen, ein Stadtteil der Stadt Voerde am Niederrhein.
In wenigen Minuten erreichen Sie weite Felder, idyllische Waldgebiete und die Rheinauen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen.
Besonders interessant: Das ehemalige Kraftwerk Möllen wird derzeit zurückgebaut – an diesem Standort ist die Entstehung einer modernen Produktionsstätte für grünen Wasserstoff geplant. Damit kann sich die Region zu einem spannenden Wirtschafts- und Innovationsstandort entwickeln.
Die Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten in Voerde und Dinslaken erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zusätzlich ist an der Kreuzung Rahmstraße/Dinslakener Straße ein neuer Netto-Discounter geplant. ...
Ihr neues Zuhause in der Schlesierstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die geplanten Doppelhaushälften und Reihenhäuser verfügen über sonnige Westgärten – perfekt für entspannte Feierabende und lange Sommerabende im Freien.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen: Über die nahegelegenen Straßen erreichen Sie schnell die Bundesstraßen B8 und B58 sowie die Autobahnen A3 und A59. Pendler profitieren von der Nähe zu den Städten Düsseldorf, Duisburg und Oberhausen. Auch die Bahnhöfe in Voerde und Dinslaken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und Sportvereine befinden sich in direkter oder kurzer Umgebung – ein Standort, der Ruhe, Lebensqualität und Zukunftsperspektive vereint.
Der bundesweite Tag des offenen Denkmals – jedes Jahr im September – bietet zudem einen Ausflug, der Kultur und Freizeit perfekt verbindet.
FAMILIENFREUNDLICH, IN DIREKTER WALDNÄHE UND FUSSLÄUFIG ZUM RHEIN
Ruhig, naturnah und mit spannendem Zukunftspotenzial – das ist Möllen, ein Stadtteil der Stadt Voerde am Niederrhein.
In wenigen Minuten erreichen Sie weite Felder, idyllische Waldgebiete und die Rheinauen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen.
Besonders interessant: Das ehemalige Kraftwerk Möllen wird derzeit zurückgebaut – an diesem Standort ist die Entstehung einer modernen Produktionsstätte für grünen Wasserstoff geplant. Damit kann sich die Region zu einem spannenden Wirtschafts- und Innovationsstandort entwickeln.
Die Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten in Voerde und Dinslaken erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zusätzlich ist an der Kreuzung Rahmstraße/Dinslakener Straße ein neuer Netto-Discounter geplant. ...
Equipment overview
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Das Erdgeschoss mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele und Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Ihr eigener Garten mit ist der perfekte Platz, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Familie und Freunden das Wochenende zu genießen.
In der ersten Etage befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, einer bodengleichen, gefliesten Dusche sowie einer Badewanne laden zum Entspannen ein. Vollendet wird das Badezimmer durch die praktische Waschmaschinennische.
Das große ausgebaute Dachgeschoss, kann flexibel genutzt werden - ob als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Jugendzimmer oder einfach als idealer Rückzugsort für beispielsweise das Arbeiten von Zuhause.
Wir haben für Sie einige ansprechende Grundrissvarianten entwickelt: Lassen Sie sich überraschen und im persönlichen Gespräch beraten!
Durch die Qualität Ihres Hauses als Effizienzhaus mit einer Energieeffizienzklasse A+ und Ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung leisten Sie mit dem Einzug in das neue Zuhause einen positiven Beitrag für Ihre Umwelt und sparen Energiekosten. Ökologisches Heizen mit Umweltwärme – 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. ...
In der ersten Etage befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, einer bodengleichen, gefliesten Dusche sowie einer Badewanne laden zum Entspannen ein. Vollendet wird das Badezimmer durch die praktische Waschmaschinennische.
Das große ausgebaute Dachgeschoss, kann flexibel genutzt werden - ob als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Jugendzimmer oder einfach als idealer Rückzugsort für beispielsweise das Arbeiten von Zuhause.
Wir haben für Sie einige ansprechende Grundrissvarianten entwickelt: Lassen Sie sich überraschen und im persönlichen Gespräch beraten!
Durch die Qualität Ihres Hauses als Effizienzhaus mit einer Energieeffizienzklasse A+ und Ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung leisten Sie mit dem Einzug in das neue Zuhause einen positiven Beitrag für Ihre Umwelt und sparen Energiekosten. Ökologisches Heizen mit Umweltwärme – 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. ...
Location
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Wegener Massivhaus Rheinland GmbH
Halskestr. 3-5, 47877 Willich
Contact
Niklas Kläber
02154/95309-20
vertrieb@wegener.de
