Values Amplio Real Estate GmbH
Vermietung - Quartier Cospuden
Lebensqualität am Cospudener See: Ihr Mietobjekt in Markkleeberg-Zöbigker
Project details
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AddressKoburger Straße 222, 04416 Leipzig
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Housing typeRental Apartment Apartment
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Price€1,120 - €3,500
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Rooms1 - 4 Rooms
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Living space56 - 140 m²
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Ready to occupy01.01.2026
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Units10
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Sales progress80% sold
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CategoryUpscale
Features
- Abstellraum
- E-Lade-Vorrichtung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Parkplatz
- Privatgarten
- Seeblick
- Seenähe
- Tageslichtbad
- Terrasse
Project description
Schon einmal darüber nachgedacht, am See zu leben?
Der Zöbigker Winkel in Markkleeberg besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Eingebettet in eine gepflegte Wohngegend mit viel Grün und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Lage das Beste aus Stadt und Natur. Hier genießen Sie die Nähe zum Leipziger Neuseenland, das mit seinen Seen und Freizeitangeboten eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben schafft. Ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und gleichzeitig die Vorzüge der Region nutzt.
Modernes Wohnen mit dörflichem Charakter und viel Gemeinschaftsraum
Das Quartier Cospuden ist als modernes Wohnquartier konzipiert, das die unterschiedlichen Lebensentwürfe unserer Zeit – ob für Berufsanfänger:innen, Familien, Singles oder Best Ager – optimal unterstützt. Das Ensemble besteht aus insgesamt 9 Mehrfamilienhäusern, die harmonisch in die Umgebung eingegliedert sind.
Das gesamte Projekt bietet einen Mehrwert durch großzügige Gemeinschaftsflächen und Rückzugsorte. Dazu gehören ein liebevoll gestalteter Spielplatz und attraktive Freiflächen für alle Bewohner. Die interne Privatstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße und sorgt so für ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Die Dächer der Mehrfamilienhäuser (Haus 5-9) sind zudem aufwendig begrünt, was das grüne Konzept des Quartiers unterstreicht. ...
Der Zöbigker Winkel in Markkleeberg besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Eingebettet in eine gepflegte Wohngegend mit viel Grün und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Lage das Beste aus Stadt und Natur. Hier genießen Sie die Nähe zum Leipziger Neuseenland, das mit seinen Seen und Freizeitangeboten eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben schafft. Ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und gleichzeitig die Vorzüge der Region nutzt.
Modernes Wohnen mit dörflichem Charakter und viel Gemeinschaftsraum
Das Quartier Cospuden ist als modernes Wohnquartier konzipiert, das die unterschiedlichen Lebensentwürfe unserer Zeit – ob für Berufsanfänger:innen, Familien, Singles oder Best Ager – optimal unterstützt. Das Ensemble besteht aus insgesamt 9 Mehrfamilienhäusern, die harmonisch in die Umgebung eingegliedert sind.
Das gesamte Projekt bietet einen Mehrwert durch großzügige Gemeinschaftsflächen und Rückzugsorte. Dazu gehören ein liebevoll gestalteter Spielplatz und attraktive Freiflächen für alle Bewohner. Die interne Privatstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße und sorgt so für ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Die Dächer der Mehrfamilienhäuser (Haus 5-9) sind zudem aufwendig begrünt, was das grüne Konzept des Quartiers unterstreicht. ...
Equipment overview
Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit
Die Wohnungen im Quartier Cospuden bieten einen hervorragenden Standard, der höchsten Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Energieeffizienz verbindet.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Energieeffizienz: Eine energieeffiziente Wärmeversorgung wird durch ein zentrales Blockheizkraftwerk sichergestellt.
- Wohnklima: Alle Räume verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung.
- Design & Materialien: Es wurde Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Dazu gehören warmes, natürliches Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie edles Feinsteinzeug als Wand- und Bodenfliesen in den Bädern.
- Bäder: Die modernen Bäder sind mit bodengleichen Duschen und Badewannen ausgestattet.
- Licht & Schutz: Die dreifach verglasten Holzfenster bieten exzellente Wärmedämmung und hervorragenden Schallschutz. Sie sind zudem alle mit elektrisch gesteuerten Außenraffstores (Jalousien) versehen, um individuellen Sonnen- und Sichtschutz zu gewährleisten.
- Außenflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia mit idealer Süd- oder Westausrichtung, Außensteckdosen und Außenbeleuchtung. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen exklusiven Privatgarten sowie Außenwasseranschlüsse zur Bewässerung.
- Parksituation: Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugehörigen Stellplatz, teils auch mit E-Lademöglichkeiten (je nach Einheit). ...
Die Wohnungen im Quartier Cospuden bieten einen hervorragenden Standard, der höchsten Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Energieeffizienz verbindet.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Energieeffizienz: Eine energieeffiziente Wärmeversorgung wird durch ein zentrales Blockheizkraftwerk sichergestellt.
- Wohnklima: Alle Räume verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung.
- Design & Materialien: Es wurde Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Dazu gehören warmes, natürliches Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie edles Feinsteinzeug als Wand- und Bodenfliesen in den Bädern.
- Bäder: Die modernen Bäder sind mit bodengleichen Duschen und Badewannen ausgestattet.
- Licht & Schutz: Die dreifach verglasten Holzfenster bieten exzellente Wärmedämmung und hervorragenden Schallschutz. Sie sind zudem alle mit elektrisch gesteuerten Außenraffstores (Jalousien) versehen, um individuellen Sonnen- und Sichtschutz zu gewährleisten.
- Außenflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia mit idealer Süd- oder Westausrichtung, Außensteckdosen und Außenbeleuchtung. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen exklusiven Privatgarten sowie Außenwasseranschlüsse zur Bewässerung.
- Parksituation: Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugehörigen Stellplatz, teils auch mit E-Lademöglichkeiten (je nach Einheit). ...
Location
Makrolage: Markkleeberg – Idyllische Seenlandschaft mit perfekter Anbindung an Leipzig
Das Quartier Cospuden liegt in Markkleeberg, einer der begehrtesten Vorstädte am südlichen Rand Leipzigs. Markkleeberg hat sich trotz seiner hervorragenden Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt seinen reizvollen, beinahe dörflichen Charakter bewahrt und bietet eine einmalige Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.
Die Region ist eingebettet in eine beeindruckende Seenlandschaft und ist Heimat des Markkleeberger Sees und des namensgebenden Cospudener Sees. Pendler und Stadtliebhaber profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt – Sie sind in der Regel innerhalb einer halben Stunde im Zentrum. Für aktive Bewohner bietet sich rund um die Stadt der "Grüne Ring Leipzig" an, der weitläufige Rad- und Wandertouren zum Zwenkauer See oder Störmthaler See ermöglicht.
Mikrolage: Ihr Zuhause direkt am Cospudener See im attraktiven Zöbigker
Das Quartier Cospuden entsteht in der attraktiven Ortsteil Zöbigker, der mit seiner Lage direkt am Cospudener See einen Wandel vom beschaulichen Dorf zur gutbürgerlichen Vorstadt vollzogen hat. Die unmittelbare Nähe zum See bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und puren Freizeitwert.
Der historische Ortskern von Zöbigker – dessen Geschichte bis ins Jahr 1378 zurückreicht – verleiht der Gegend eine besondere Atmosphäre. Hier finden sich noch historische Gebäude, wie das restaurierte und unter Denkmalschutz stehende Schloss. Das Quartier selbst ist darauf ausgelegt, seinen Bewohnern die Vorzüge eines gewachsenen, dörflichen Charakters zu bieten. Es beinhaltet eine Handvoll ausgewählter Gewerbeinheiten, um den täglichen Bedarf direkt im Wohnumfeld zu decken, ohne die Ruhe des Quartiers zu stören. ...
Das Quartier Cospuden liegt in Markkleeberg, einer der begehrtesten Vorstädte am südlichen Rand Leipzigs. Markkleeberg hat sich trotz seiner hervorragenden Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt seinen reizvollen, beinahe dörflichen Charakter bewahrt und bietet eine einmalige Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.
Die Region ist eingebettet in eine beeindruckende Seenlandschaft und ist Heimat des Markkleeberger Sees und des namensgebenden Cospudener Sees. Pendler und Stadtliebhaber profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt – Sie sind in der Regel innerhalb einer halben Stunde im Zentrum. Für aktive Bewohner bietet sich rund um die Stadt der "Grüne Ring Leipzig" an, der weitläufige Rad- und Wandertouren zum Zwenkauer See oder Störmthaler See ermöglicht.
Mikrolage: Ihr Zuhause direkt am Cospudener See im attraktiven Zöbigker
Das Quartier Cospuden entsteht in der attraktiven Ortsteil Zöbigker, der mit seiner Lage direkt am Cospudener See einen Wandel vom beschaulichen Dorf zur gutbürgerlichen Vorstadt vollzogen hat. Die unmittelbare Nähe zum See bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und puren Freizeitwert.
Der historische Ortskern von Zöbigker – dessen Geschichte bis ins Jahr 1378 zurückreicht – verleiht der Gegend eine besondere Atmosphäre. Hier finden sich noch historische Gebäude, wie das restaurierte und unter Denkmalschutz stehende Schloss. Das Quartier selbst ist darauf ausgelegt, seinen Bewohnern die Vorzüge eines gewachsenen, dörflichen Charakters zu bieten. Es beinhaltet eine Handvoll ausgewählter Gewerbeinheiten, um den täglichen Bedarf direkt im Wohnumfeld zu decken, ohne die Ruhe des Quartiers zu stören. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstr. 1, 04155 Leipzig
Contact
Lisa Baronius
+49 152 075 956 40
baronius@vare.immo
