P Immobilien Beratung GmbH
Urban Asset
nachhaltig - zukunftsfähig - stadtnah
Project details
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AddressBöblinger Str. 434-438, 70569 Stuttgart
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Housing typeApartment
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Price€283,000 - €628,000
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Rooms2 - 4 Rooms
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Living space37 - 87 m²
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Ready to occupyHerbst 2027
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Units20
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CategoryUpscale
Project description
Anspruchsvoll & exklusiv: Architektur & Design
Das Architekturkonzept für das Urban Asset stammt von den regional ansässigen LOWEG Architekten aus Stuttgart. Es zeichnet sich durch funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept aus. Die geschwungenen Gehwege und die Lage am Grunde des Hangs erschaffen im Urban Asset ein unvergleichliches Flair. Die insgesamt 20 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser vereinen exklusiven Wohnkomfort mit Eleganz, Effizienz und Nachhaltigkeit.
Nachhaltig zukunftsfähig: Energie & Bauqualität
Alle Wohnungen werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und erfüllt damit nicht nur die Ansprüche von heute, sondern auch die Bedürfnisse der nächsten Generationen.
Intelligente Grundrisse & ausgewählte Ausstattung:
Lukrative Kapitalanlage für Investoren oder Wohn-Träumchen für Paare und junge Familien: Die Grundrisse der 20 Eigentumswohnungen orientieren sich an individuellen Bedürfnissen und vereinen Praktikabilität mit Leichtigkeit, Offenheit mit Effizienz. Unter den sorgsam ausgewählten Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. ...
Equipment overview
• Effizienzbauweise nach KFW 55 EE
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern
• Elektrische Rollläden
• Bodeneben geflieste Duschen
• Große Fensterflächen
• Videosprechanlage
• Aufzug in alle Stockwerke
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit 40 Fahrradstellplätzen
• Vorrichtungen zur nachträglichen Installation von Wallboxen
Location
Kaltental ist ein Stadtteil von Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Süd. Ca. 6.000 Einwohner genießen die unmittelbare Nähe zum Stuttgarter Zentrum, welches mit der U-Bahn in weniger als 20 Minuten erreicht werden kann. Das Sanierungsgebiet „Stuttgart 31“ in Kaltental verspicht eine langfristige Aufwertung der gesamten Umgebung und eine maßgebliche Verbesserung der Infrastruktur. Auch Naturliebhaber kommen hier nicht zu kurz: Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie malerische Grünflächen, idyllische Waldwege und den wunderschönen Elsenbach. ...
Residential units
Price
€454,500
Living space
55.21 m²
Rooms
2 rooms
Price
€490,000
Living space
59.46 m²
Rooms
2 rooms
Price
€499,000
Living space
60.57 m²
Rooms
2 rooms
Price
€503,500
Living space
62.5 m²
Rooms
2 rooms
Price
€504,500
Living space
61.31 m²
Rooms
2 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
Contact
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+49 7141 9366 0
neubau@pflugfelder.de
