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RS-Wohnbau
Trimburgstraße Aubing
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressTrimburgstraße 6-8, 81249 Munich / Aubing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID8770
Location
Project description
Trimburgstraße 6-8
Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen Lage in Aubing-Süd, an der Grenze zu Gräfelfing in der Trimburgstraße 6-8 zwei Neubau-Stadtvillen mit insgesamt nur 10 Wohnungen. Durch die optimale Positionierung des Baukörpers sind alle Wohnungen hell und sonnig. Die individuell gestaltete Wohnanlage besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk aus massivem Schlagmann POROTON S9 Ziegel und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.
Die Lage
Gewachsene Gegend - hoher Wohnwert! Der flächenmäßig größte Stadtteil Münchens ist gleichzeitig auch der am dünnsten besiedelte. Die ehemals stark landwirtschaftliche Prägung des Viertels lässt sich auch heute noch vielerorts erkennen, jedoch hat sich das Stadtbild behutsam in Richtung gehobene Wohnbebauung und gut ausgebauter Infrastruktur gewandelt. Aubing ist über die letzten Jahre ein zunehmend beliebter und bekannter Münchener Stadtteil geworden und wir sind Stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich ansprechenden Lage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten RS WOHNBAU Qualität und -Ausstattung anbieten zu können. Ruhig und Grün - mitten in der Stadt! Durch die sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - wie auch die Autobahnen A 95 und A 99 in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist der S-Bahnhof "Neuaubing", der sie mittels der SBahn- Linie 8 binnen weniger Minuten mitten in die City bzw. zum Flughafen bringt. Der Aubinger Ortskern entlang der Limesstraße und Bodenseestraße versorgt Sie mit einer Infrastruktur, die über den täglichen Einkauf weit hinausgeht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten auch für den mittelfristigen Bedarf sind leicht zu erreichen. Schließlich sind auch Biergärten und Sportplätze in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Fülle von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Ausstattung
Die "Stadtvillen Trimburgstraße" wird in unserer bekannten und bewährten RS WOHNBAU-Qualität errichtet.
Die Highlights im Überblick:
- Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen Stadtvillenstil
- Massive Ziegelbauweise (Schlagmann POROTON S9) OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
- Komfortable, oberirdische Komfortparker für PKW bis zu 180cm Höhe bzw. Rasenparker
- Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem Edelstahl ROOFINOX
- Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie
- INTERNORM-Kunststofffenster, 3-fach Wärmeschutzverglasung
- In die Fenster integrierte kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag
- Fensterbänke in edlem Botticino Classico
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Porzellanserie aus der DURAVIT STARCK III Serie
- Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
- Elegante Bodenbeläge (Eichen-, Doussie-, Akazienparkett oder nach eigener Wahl*)
- Exklusive Fliesen frei wählbar*
- Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!
* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Sonstiges
So wohnt München. Denn die RS WOHNBAU GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zu den erfolgreichsten Bauträgergesellschaften der Landeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihnen eine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratung von Beginn an. In den letzten Jahren haben wir über 500 Häuser im Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 3.000 Wohnungen errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellte Projekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unserer Qualität und der Bauausführung machen können.
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Provider
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 Munich
