Sky Studios

In der Tunnelstraße in Augsburg erwarten Sie moderne, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Balkon oder Dachterrasse - ideal für Singles und Paare, die urbanen Wohnkomfort und ausreichend Platz schätzen. Die stilvolle Möblierung stammt von der renommierten Firma Hülsta und vereint minimalistisches Design mit maximaler Funktionalität.

Große Verglasungen und bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die dezentrale, allergikerfreundliche Lüftungsanlage schafft gesunde Frischluftbedingungen. Das hochwertige Bad überzeugt mit schwellenfreier Dusche, Glastüren, eleganten Fliesen und einem Handtuchheizkörper. Eine integrierte Küchenzeile, elektrischer Sonnenschutz sowie praktische Extras wie ein Aufzug, Waschraum und ein separates Abstellabteil runden das Angebot ab.

Die Apartments sind direkt bezugsfertig und eignen sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.

INVESTIEREN SIE IN DIE ZUKUNFT
MIT DEN SKY STUDIOS AUGSBURG

Augsburg boomt! Als wachsender Hightech-Standort mit niedriger Arbeitslosenquote, starker Wirtschaft und pulsierendem Wissenschaftsbetrieb zieht die Stadt immer mehr junge Berufstätige, Mediziner und Studenten an. Die SKY STUDIOS bieten genau das, was diese Zielgruppen suchen: moderne, voll ausgestattete und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen in Top-Lage - nur wenige Minuten zur Universität, zum Klinikum und zur Innenstadt.

Ob für Pendler, Singles oder Klinikpersonal – die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum ist hoch und wächst stetig. Für Sie als Kapitalanleger bedeutet das: sichere Mieteinnahmen, geringe Leerstandsrisiken und ein nachhaltiges Investment mit Zukunft.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und investieren Sie dort, wo urbane Lebensqualität und wirtschaftliche Stärke aufeinandertreffen – in den SKY STUDIOS in Augsburg.

SKY STUDIOS

• KURZFRISTIG BEZUGSFERTIG
• WOHNFLÄCHEN CA. 61 - 69 M²
• AUFZUG
• ABSTELLABTEIL
• ALLERGIKERFREUNDLICHE DEZENTRALE LÜFTUNGSANLAGE
• GROSSE VERGLASUNGEN UND BODENTIEFE FENSTER
• FUSSBODENHEIZUNG
• STILVOLLE FLIESEN UND BADKERAMIKEN
• HANDTUCHHEIZKÖRPER
• ELEKTRISCHER SONNENSCHUTZ
• BALKON/ TERRASSE

Wirtschaftliche Stabilität, ein hoher Freizeitwert, die historische Altstadt: Augsburg hat sich in den vergangenen Jahren zu einer echten Boomtown mit bemerkenswertem Be völkerungszuwachs entwickelt. 2024 wohnten 301.105 Einwohner in der Schwabenmetropole –Tendenz steigend! Augsburg hat sich längst als Hightech-Standort etabliert und bietet innovativen Unternehmen aus den unterschiedlichsten Bereichen wie beispielsweise Mechatronik, Faserverbundtechnologie, Umwelttechnologie, Luft-und Raumfahrt sowie Informations- und Kommunikationstechnologie optimale Bedingungen. Die gesunde Branchenvielfalt der ansässigen Unternehmen ist sicherlich ein entscheidender Grund für den anhaltenden Zuzug. Auch internationale Player wie MAN, Kuka, Osram und Betapharm Arzneimittel finden sich zwischen Lech und Wertach und sichern langfristig Arbeitsplätze. Mit der Universität und dem neu ausgebauten Universitätsklinikum bietet Augsburg auch Wissenschaftlern, Medizinern und Studenten ein attraktives Arbeits und Lernumfeld.

Der Stadtteil Kriegshaber, im Westen von Augsburg gelegen, hat sich in den vergangenen Jahren rasant entwickelt und ist statistisch gesehen der Stadtteil mit den jüngsten Einwohnern. Die Infrastruktur hat sich entsprechend der Nachfrage gestaltet und könnte für Singles und Paare nicht besser sein: In wenigen Gehminuten von den SKY STUDIOS entfernt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Restaurants und Cafés bequem zu erreichen. Zudem liegt die Trambahnhaltestelle Schärtlstraße der Linie 2 mit Verbindung in die Innenstadt und zur Universität Augsburg nur etwa 400 Meter von der Immobilie entfernt. Verschiedene Parkanlagen und das nahegelegene Flussufer der Wertach sind beliebte Treffpunkte am Feierabend oder am Wochenende. Mit dem Auto ist man direkt auf den Bundesstraßen B17 und B300 oder der Autobahn A 8 München–Stuttgart. Augsburg verfügt zudem über einen ICE-Anschluss. Egal ob per Zug oder mit dem Auto: Pendler nach München oder in die Umgebung finden hier ein attraktives „zweites Zuhause“ mit bester Anbindung an den Erstwohnsitz.

Die Wohnanlage entsteht nur etwa 15 Gehminuten von der Universitätsklinik und dem neuen Medizin Campus entfernt. 6.000 Mitarbeiter, darunter 900 Ärzte, warten als potenzielle Mieter. Eine äußerst attraktive Mieter-Klientel, die durch die 20.000 Studenten und 125.000 Berufspendler in Augsburg ergänzt wird.