DOMINO Bau
SH04 - München-Forstenried
Neubau von 14 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSeeshaupter Straße 4, 81476 München
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Housing typeApartment
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Price€450,000
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Rooms1 - 4 Rooms
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Living space35 - 154 m²
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Ready to occupyHerbst 2028
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Units14
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug
- Badewanne
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Raffstores
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Hobbyraum
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Smart Home
- Teilw. Gartenanteil
- Teilw. barrierefrei
- Tiefgarage
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Wärmepumpe
Project description
Wohnqualität
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Neubauprojekt mit zwei modernen Wohnhäusern
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Auf dem attraktiv gelegenen Grundstück in der Seeshaupter Straße 4 entstehen zwei architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmte Mehrfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Außenflächen verbinden.
Das Projekt vereint kompakte, effiziente Wohnungen mit großzügigen, exklusiven Einheiten – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Übersicht
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- HAUS 1:
- Wohnung 1 (EG): 1 Zimmer, Wfl. 37,7 m²
- Wohnung 2 (EG): 1 Zimmer, Wfl. 34,5 m²
- Wohnung 3 (EG): 2 Zimmer, Wfl. 51,1 m²
- Wohnung 4 (EG): 2 Zimmer, Wfl. 56,8 m²
- Wohnung 5 (OG): 1 Zimmer, Wfl. 37,1 m²
- Wohnung 6 (OG): 1 Zimmer, Wfl. 35,3 m²
- Wohnung 7 (OG): 2 Zimmer, Wfl. 52,4 m²
- Wohnung 8 (OG): 2 Zimmer, Wfl. 54,2 m²
- Wohnung 9 (DG): 2 Zimmer, Wfl. 65,5 m²
- Wohnung 10 (DG): 2 Zimmer, Wfl. 66,7 m²
- HAUS 2:
- Wohnung 11 (EG): 4 Zimmer mit direkt zugänglichem Hobbyraum und Dusch-WC im UG, Wfl. 154,4 m²
- Wohnung 12 (OG): 2 Zimmer, Wfl. 54,7 m²
- Wohnung 13 (OG): 3 Zimmer mit Hobbyraum und WC im UG, Wfl. 83,0 m²
- Wohnung 14 (DG): 3 Zimmer mit Hobbyraum und WC im UG, Wfl. 104,2 m²
- Grundstück: 1.391 m²
- Zimmer: 1 - 4
- Wohnflächen: 35 - 154 m²
- Private Gärten: 54 - 449 m²
- 4 Einzelstellplätze 10 Stellplätze im Parksystem
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Fertigstellung: Herbst 2028
Klein im Format
groß im Wohngefühl
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Haus 1
In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Linien, moderne Bauweise und funktionale Grundrisse ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Stil schaffen.
Die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 35 m² bis 67 m² und eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler oder Kapitalanleger. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
(Haus 1)
(Haus 2)
Stilvolles Zuhause
mit viel Platz für Ihre Lebensentfaltung
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Haus 2
Im ruhigen hinteren Bereich des Grundstücks entsteht ein weiterer Neubau mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein modernes Wohnkonzept. Hier finden Singles mit Anspruch, Paare oder Familien ein stilvolles Zuhause mit viel Platz zur Entfaltung.
Dieses Haus sorgt für eine private, angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den individuellen Charakter dieses Projekts.
Equipment overview
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Besondere Ansprüche werden heutzutage an die Gestaltung des Badezimmers gestellt, denn dieses hat einen wesentlichen Einfluss auf den Wohnkomfort.
- Haus 1
- Armaturen: Vigour Derby V3, verchromt, oder gleichwertig
- Sonstige Accessoires: Vigour Derby V3 oder gleichwertig, verchromt
- Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)
- Spiegel: Kristallspiegel oberhalb der Waschtische, in der Breite angepasst an die Waschtischgrößen
- Haus 2
- Keramikserie: Geberit iCon, in Weiß
- WC: Geberit iCon, in Weiß
- Armaturen: Grohe Lineare, verchromt
- Einbauwanne: Kaldewei Puro Ambiente in Weiß
- Sonstige Accessoires: Grohe Essentials, oder gleichwertig, verchromt
- Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)
- Unterbauschränke: passend zur Keramikserie, angepasst an die Größe des Waschtisches
- Spiegelschränke: passend zur Keramikserie, in die Nische eingelassen, angepasst an die Größe des Waschtisches
Weitere Ausstattungshighlights
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Bodenbeläge
Haus 1
In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie in der Diele hochwertiger Massivparkett des Herstellers Tarkett - Heritage Eiche Lime Stone gebürstet und geölt, einschließlich weißer Sockelleisten mit ca. 6 cm Höhe.
Haus 2
In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (inkl. Küchen) sowie in der Diele hochwertiger 3-Schicht-Dielenboden des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer ...
Location
Perfekte Mischung aus Tradition & Moderne
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Die Attraktivität der bayerischen Landeshauptstadt liegt in der Vielzahl an Perspektiven, die diese Stadt ihren Bewohnern bietet: In München sitzen Hochschulen, Forschungsinstitutionen und Unternehmen von Weltklasse, daneben punktet die Metropole als ehemalige Residenzstadt der bayerischen Könige mit einem hohen Maß an unverwechselbarer Tradition.
Forstenried
Ruhepol in historisch gewachsener Umgebung
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Der Münchner Stadtteil Forstenried wurde erstmals im Jahr 1166 unter dem Namen „Uorstersriet“ urkundlich erwähnt, was so viel wie „Rodung im Forst“ bedeutet. Der historische Ortskern ist bis heute weitgehend erhalten und wird maßgeblich von der spätgotischen Heilig-Kreuz-Kirche aus dem 15. Jahrhundert geprägt. Ihre Entstehung ist eng mit den zahlreichen katholischen Wallfahrern verbunden, die den Ort einst besuchten. Ergänzt wird das historische Ensemble durch mehrere Gutshöfe, die teilweise auf das 18. und 19. Jahrhundert zurückgehen.
Heute präsentiert sich Forstenried als lebendiger und gefragter Stadtteil im Münchner Süden. Geprägt von modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern bietet er insbesondere Familien ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Darüber hinaus gewährleistet die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere durch die U-Bahn-Linie U3 – eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.
Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Forstenrieder Park, eines der größten Naherholungsgebiete der Stadt. Mit seinen Rad-, Wander- und Reitwegen zieht er ganzjährig Naturfreunde und Sportbegeisterte an. Der nahegelegene Wildpark mit Füchsen, Dachsen sowie Dam- und Rotwild ist besonders bei Familien beliebt. ...
Residential units
Price
€450,000
Living space
37 m²
Rooms
1 rooms
Price
€450,000
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1 rooms
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1 rooms
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Living space
57 m²
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2 rooms
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€720,000
Living space
54 m²
Rooms
2 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
DOMINO Bau
Winzererstraße 47, 80797 München
Contact
Team DOMINO Bau
vertrieb@domino-bau.de
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