Schlossallee

Baubeschreibung

Wohnen in der Schlossallee – Exklusives Zuhause in Bonn-Mehlem

In einer der besten Lagen Bonns, nur wenige Schritte von der idyllischen Rheinpromenade entfernt, entsteht ein Wohnensemble, das Lebensqualität, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch verbindet. Die Schlossallee in Mehlem gilt seit jeher als bevorzugte Adresse – geprägt von Ruhe, Eleganz und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Bonn und Köln unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.

Architektur & Wohnkonzept

Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 32 moderne Eigentumswohnungen, die mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen überzeugen. Großzügige Terrassen, geschützte Loggien und sonnige Dachterrassen bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und machen jede Einheit zu einem besonderen Rückzugsort.

Komfort & Mobilität

Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen für PKW sowie sicheren Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und E-Bikes. Damit ist für alle Anforderungen moderner Mobilität gesorgt. Aufzüge stellen eine barrierearme Erschließung sämtlicher Etagen sicher.

Nachhaltigkeit & Förderung

Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise (KfW-Standard 40), hochwertiger Architektur und einer außergewöhnlich guten Lage macht das Projekt zu einer zukunftssicheren Investition – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Neben den ökologischen Vorteilen der Bauweise profitieren Käufer von den finanziellen Vorteilen der KfW-Förderprogramme

Bäder

• Modernes, ansprechendes Design mit hochwertigen Oberflächen
• Bodengleiche Duschtassen für ein komfortables Duscherlebnis
• WC-Sitze mit Softclosing-Funktion – sanft und geräuschlos
• Design-Armaturen renommierter Hersteller wie Hansgrohe – langlebig, präzise und elegant

Wohn- und Schlafräume

• Hochwertiger Vinylboden in allen Bereichen – strapazierfähig, pflegeleicht und warm in der Haptik
• Harmonisches Bodenbild für eine ruhige und einladende Wohnatmosphäre

Wände & Decken

• Mit hochwertigem Malervlies versehen
• Weißer Anstrich für zeitlose Eleganz und eine helle, freundliche Ausstrahlung

Technik & Komfort

• Fenster mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Videogegensprechanlage für Sicherheit und moderne Kommunikation
• Stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung mittels moderner Aufzuganlage

Die Schlossallee in Bonn-Mehlem gehört zu den begehrtesten Adressen in Bonn. Sie vereint eine ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zur Rheinpromenade und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, eröffnet sich den Bewohnern ein einzigartiges Wohnumfeld, das gleichermaßen Erholung, Lebensqualität und Urbanität bietet.

Attraktive Umgebung

Die malerische Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig ist Mehlem bekannt für sein charmantes Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Drachenfels und das Siebengebirge bieten Natur- und Erholungsräume direkt vor der Haustür.

Hervorragende Anbindung

Dank optimaler Verkehrsanbindungen ist die Schlossallee sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar:

• Bonn-Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar
• Köln lässt sich dank der Nähe zur Autobahn ebenfalls gut erreichen
• Der Bahnhof Mehlem und mehrere Buslinien sichern eine schnelle Anbindung im Nahverkehr

Infrastruktur vor Ort

Kindergärten, Schulen, Ärzte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Schlossallee nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler und Senioren ein idealer Lebensmittelpunkt ist.