OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
SCHERR ENSEMBLE
Neubau von 22 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressScherrstraße 6, 80639 Munich / Nymphenburg
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Housing typeCondominium
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Pricefrom €616,400
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space46 - 196 m2
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Ready to occupy2027
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Units22
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CategoryUpscale
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Project ID27672
Features
- Elevator
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Real wood parquet
- Electrical external blinds
- Fine stone tiles
- Triple-glazed windows
- Large-format tiles
- Groundwater heatpump
- Charging station for electric vehicles
- Natural stone flooring
- Photovoltaic installation
Location
Further info
Energieausweis:
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 12.05.2035
Wesentlicher Energieträger Sole Wasser-Wärmepumpe
Energiebedarf 9,2 kWh/(m² * a)
Energieeffizienzklasse A+
Kaufpreise ab 13.400 € /m²
Project description
URBAN LEBEN – MITTEN IN DER GRÜNEN OASE DER STADT
Die Wohnanlage SCHERR ENSEMBLE entsteht in zeitgenössischer Architektur mit klarer Formensprache kombiniert mit klassischen Elementen. Bodentiefe Fenster in Holz-Aluminium-Ausführung mit elektrischen Raffstores, eine elegante Fassade und ein durchdachtes Farbkonzept – ein besonderes Projekt in einer besonderen Lage.
Die Häuser präsentieren sich nachhaltig hochwertig, mit Grundwasser- Wärmepumpe, Photovoltaik und E-Mobility (Wallbox-Anschluss für jeden Stellplatz) – natürlich in massiver Ziegelbauweise.
Das Scherr Ensemble auf einen Blick
2 Häuser mit 22 Eigentumswohnungen, bestehend aus
- 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 46 – 63m² Wohnfläche
- 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 82 – 85m² Wohnfläche
- 4-Zimmer Garten-Wohnung mit ca. 124m² Wohnfläche
- Penthouse-Wohnungen mit ca. 58m², 126m² und 195m² Wohnfläche
Die einzelnen Wohnungen bieten kluge Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse. Ganz gleich ob Sie alleine leben, zu zweit, eine kleine oder große Familie sind oder eine solide Kapitalanlage in München suchen, bei uns im SCHERR ENSEMBLE werden Sie garantiert fündig.
Details
Das SCHERR ENSEMBLE wird von der Süd West Wohnbau GmbH errichtet. Seit über 20 Jahren baut sie in den schönsten Lagen von München und Umgebung Immobilien mit hohem Wohnkomfort. Bauen, als würde man selbst einziehen. Der Anspruch und das Versprechen seit 2002.
- Exklusives Wohnensemble – innovative und nachhaltige Bauweise
- Große Fensterfronten mit Holz-Alu-Fenstern, 3-fach verglast und Raffstores für das Spiel mit Licht und Sonne
- Hochwertige Böden, wie Eichenparkett in allen Wohnräumen, italienisches Feinsteinzeug in den Bädern, Naturstein im Treppenhaus
- Besondere Badausstattung mit Schreiner gefertigten Möbeln und bodengleichen Duschen
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaik-Anlage und eine moderne Grundwasserwärmepumpe werden nachhaltig genutzt
Lage
Die Scherrstraße – ein Geheimtipp im Viertel
Hier der schöne Nymphenburger Kanal, dort das quirlige Neuhausen und vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen.
Die Scherrstraße bietet eine besondere Lage inmitten von Nymphenburg. Eine kleine ruhige Seitenstraße, grün und dennoch verkehrstechnisch perfekt angebunden. Der Puls der Stadt nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburgs zu genießen.
Und mitten in dieser kleinen Wohnstraße entsteht unser Neubauprojekt SCHERR ENSEMBLE:
wei nach Süden und Westen ausgerichtete Mehrfamilienhäuser mit 22 Einheiten inklusive drei Penthouse-Wohnungen. Moderne Architektur und hochwertige Bauweise, Komfort und Wohlfühlambiente – WOHNEN WIE MAN ES SICH WÜNSCHT.
Sonstiges
Ein Projekt der Süd West Wohnbau GmbH
Verkauf durch Oberniedermayr Immobilien
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Südliche Münchner Straße 4, 82031 Grünwald
Contact
Marion Oberniedermayr
+49 (0)171 7155060
+49 (0)89 95874530
[email protected]
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