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Best Place Immobilien
RUDOLF PALAIS
Neubau und Kernsanierung von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLandsberger Allee 53, 10249 Berlin / Friedrichshain
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Housing typeCondominium, Penthouse, Renovation
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Pricefrom €540,000
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Rooms2 - 3 rooms
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Living space66 - 123 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units2
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CategoryUpscale
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Project ID27988
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Basement room
- Parquet flooring
- Daylight bathroom
- Terrace
Location
Further info
Baujahr: 1912/2024
Provision: 3,5 7 % inkl. MwSt.
Project description
RUDOLF PALAIS
Zuhause in Friedrichshain
Das Objekt
Wilkommen im Rudolf Palais! Das elegante, sechsstöckige Gründerzeit-Eckgebäude wurde 1912 erbaut und trägt in seiner harmonisch gestalteten Fassade die Handschrift der Gründerzeit. Auch der Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet und macht auf Besucher wie Bewohner vom ersten Augenblick an einen guten Eindruck. Auf der 1. bis 4. Etage liegt lichterfüllte Gründerzeitwohnungen, die mit dem typischen Altbau-Charme begeistern. Im neu aufgesetzten Dachgeschoss entstehen moderne Neubauwohnungen, die überwiegend über eine Rooftop Terrasse mit 360 Grad-Rundum-Blick verfügen. Sie werden über neu angebaute Aufzüge erschlossen, von denen auch die Bestandswohnungen profitieren. Im Erdgeschoss liegen Gewerbeeinheiten, die solide vermietet sind.
Highlights & Ausstattung:
- Nahe Volkspark Friedrichshain
- Charmantes Gründerzeit-Eckhaus
- Gründerzeitwohnungen und Neubau-Penthouses
- Parkett, Dielen und Fliesen
- Stuck teilweise
- Balkon, Terrasse
- Tageslicht-Badezimmer überwiegend
- Fassade neu gestrichen
- Aufzüge neu
- Keller
- Hof
Lage
Im Rudolf Palais haben Sie das bunte Leben das Szenekiezes direkt in der Nähe: gemütliche Cafés, internationale Restaurants und hippe Bars laden im nahegelegenen Simon-Dach-Kiez und in vielen weiteren hübschen kleinen Straßen Friedrichshains zum Verweilen und Genießen ein. Hier finden Sie auch zahlreiche kleine Boutiquen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wer lieber im Grünen entspannt, ist im idyllischen Volkspark Friedrichshain richtig. Spazierwege, Sport- und Spielplätze, ein Café ein Open-Air-Kino machen ihn zur Freizeit-Oase. Das Szeneviertel erlebt bereits seit der Wende einen regelrechten Boom. Friedrichshain-Kreuzberg ist mit einem Durchschnittsalter von etwa 38 Jahren der jüngste Berliner Bezirk. Hier haben sich sowohl Global Player wie Coca-Cola, Universal und BASF als auch die junge Kreativszene sowie viele kleinere Unternehmen und Start-ups angesiedelt.
Lage-Highlights
- Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
- Kitas fußläufig erreichbar
- Min. zum Volkspark Friedrichshain
- Min. zum Boxhagener Platz
- 11 Min. zum Ostbahnhof (S+U, Fernbahnhof)
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
