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DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH
RHEINGOLD
Neubau von 15 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressDüsseldorfer Straße 189, 40545 Dusseldorf / Oberkassel
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units15
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CategoryUpscale
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Project ID6774
Location
Project description
RHEINGOLD
Düsseldorf-Oberkassel
In sprichwörtlich bester Lage in Düsseldorf-Oberkassel entstehen durch das Projekt RHEINGOLD hochwertige und moderne Eigentumswohnungen der Meisterklasse. Parallel zum Rhein gelegen und nur wenige Gehminuten vom zentralen Belsenplatz entfernt, befindet sich das Ensemble gut sichtbar
an der Ecke Düsseldorfer Straße und Hectorstraße. Wer viel erwartet, wird hier auf seine Kosten kommen. Oberkiassel mit seinen attraktiven Jugendstil- und Gründerzeithäusern, der unmittelbaren Anbindung an den Rhein und seinem besonderen Flair gilt zu Recht als einer der lebenswertesten Stadtteile Düsseldorfs.
Rund um den Projektstandort in Oberkassel dominieren Straßennamen, die nach Figuren und Opern Richard Wagners benannt wurden, wie z.B. Nibelungen-, Lohengrin- oder Siegfriedstraße. Ergänzt werden diese nun folgerichtig durch das Wohnprojekt mit dem klangvollen Namen RHEINGOLD, das sich nicht nur städtebaulich, sonder auf hinsichtlich seines Namens harmonisch in sein Umfeld integriert.
Lebensqualität kennt viele Tonarten
...hier werden alle gespielt!
Oberkassel gilt als Stadtteil Nr. 1 in Düsseldorf, wenn es um Lebensqualität geht. Die Bewohner schätzen seit jeher das besondere Flair, das den guten Ton zwischen Exklusivität und Kreativität exakt trifft. Der wunderschöne Stadtteil am Rhein zieht auch viele Kreative an, die ihn lebendig und interessant gestalten. Zahlreiche Künstler unterhielten oder unterhalten in Oberkassel ihre Ateliers - unter anderem Joseph Beuys, Gotthard Graubner, Walter Ophey, Günther Uecker oder Jörg Wiele. Wer im RHEINGOLD lebt, wird ein lebendiges und abwechslugsreiches Umfeld genießen können. Sei es, um eines der ausgezeichneten Restaurants zu besuchen, entlang der Luegallee - fernab des Gewöhnlichen - zu shoppen oder am Rhein zu flanieren. Abends treibt es seine Bewohner auf ein Glas Wein in die
Bar und am Wochenende beobachtet man viele Sportler, Drachenflieger und Spaziergänger am Rhein. So genießt man die Beschaulichkeit und Ruhe eines autarken Stadtteils uns kann mit nur einem Sprung über den Fluss direkt in die Düsseldorfer City eintauchen. Oberkassel hat durch den Rheinbogen, genannt Rheinknie, die attraktive Form einer Halbinsel. Wer über die Oberkasseler Brücke kommt, kann dies sinnlich gut erleben. Hinter den weitläufigen Wiesen der Flusslandschaft am Rhein wird der erste Eindruck durch den Blick auf die pittoresken Jugenstil- und Gründerzeithäuser geprägt. Zwischen 1900 und 1914 entstanden, blieben diese weitestgehend von Kriegsschäden verschont. Bunt und prächtig säumen sie die Straßen Oberkassels und tragen sehr zum besonderen Flair dieses Stadtteils bei.
Das Objekt
aktuell, aber zeitlos
Die Idee: moderne und hochwertige Wohnungen, welche die Wirkung der inspirierenden Umgebung unterstützen. Die Lösung: RHEINGOLD. Entworfen durch das international renommierte Architekturbüro RKW architektur + städtebau, entsteht eine Immobilie in dominanter Ecklage, die alles bietet, was Kopf und Herz begehren. Eingefasst in moderne Architektur mit stilvollen Details und zeitlosen, warmen Materialien. In unmittelbarer Nähe zum Rhein gelegen, präsentiert sich das RHEINGOLD als exklusives
Wohngebäude mit nur 15 Wohneinheiten. Aufgeteilt auf 2 Hauseingänge mit 6 und 9 Parteien weckt es die Vorfreude auf ein ruhiges Wohnen in einer kleinen Gemeinschaft. Jede der Wohnungen ist so individuell wie außergewöhnlich und passt sich Ihrem aktuellen Lebensentwurf an: ob als Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse, oder als Stadtwohnung - aber bitte mit Rheinblick. Oder dorch lieber die großzügige Dachmaisonette? In jedem Fall bietet jede Wohnung ein individuelles Wohlfühlambiente mit Licht und Raum zum Leben.
Gebäudedetails:
- Klinkerfassade mit Holzfenstern, dreifachverglast und überwiegend bodentief. Ein breites Erleben von drinnen und draußen ermöglichen zweiflügelige pfostenfreie Austritte.
- Direkte Zugänglichkeit des Hauses mit Aufzügen von der Tiefgarage in die oberen Etagen.
- Deckenhöhen von bis zu 2,90m bieten eine großzügige Raumwirkung und Luft zum Durchatmen.
- Die Balkone und Terrassen verfügen über zusätzlichen Stauraum in den separaten Außenschränken.
- Außenbeleuchtung und eine hochwertige Türsprechanlage mit Videokamera
- Gasbrennwertthermen mit Solarthermie in Kombination mit aktueller Technik und Dämmung sind Ergebnis einer einmaligen Qualitätsbauweise
Die Ausstattung
wertig, stimmig, langlebig
Die inneren Werte des RHEINGOLD richten sich formal nach den gleichen Kriterien wir die Architektur: modern, aber nicht modisch; aktuell, aber zeitlos. Dies beginnt mit Räumen, die zumeist eine Deckenhöhe von bis zu 2,90m aufweisen, und wird abgerundet durch eine Grundrissgestaltung, die ein lebendiges Zusammenspiel zwischen innen und außen ermöglicht. Offen, hell, freundlich. Die Innenausstattung steht dem in nichts nach und präsentiert sich hochwertig und langlebig:
vorbereitete Kaminanschlüsse, Echtholzböden in Eiche Natur, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Duschen mit Ganzglaskabinen, großformatige Boden- und Wandfliesen von Villeroy & Boch, Treppen mit Echtholzstufen, Fußbodenheizung sowie kontrollierte Be- und Entlüftung durch dezentrale Lüftungsgeräte. Fernsehen, Telefon, LAN und WLAN - alles aus einer Dose, wann Sie es brauchen, wo Sie es brauchen. Die leistungsfähige Multimediaverkabelung bietet Ihnen maximale Flexibilität.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39kWh/(m²*a)
Primärergiebedarf: 47kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2013 (gem. EnEV)
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Provider
DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH
Willstätterstr. 12, 40549 Dusseldorf
