Bayerische Trendhaus GmbH
Reihenhausensemble Glasschleiferstraße
14 moderne KfW-40-Reihenhäuser mit Garten – Ihr neues Zuhause in Neugablonz!
Project details
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AddressGlasschleiferstraße, 87600 Kaufbeuren
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Housing typeHouse
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Price€549,900 - €568,800
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RoomsOn request
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Living space110 - 111 m²
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Ready to occupyHerbst 2027
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Units14
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CategoryUpscale
Features
- Garten
- KFW 40
- voll unterkellert
Project description
Willkommen in unseren familienfreundlichen und hochwertigen Reihenhäusern in Kaufbeuren/Neugablonz! Diese modernen Wohnhäuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit durchdachten Grundrissen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Fördermöglichkeiten der KfW / Bayern Labo
Dank des KfW 40 Standards haben Käufer die Möglichkeit, von attraktiven Förderungen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und der Bayern Labo (Bayerische Landesbodenkreditanstalt) zu profitieren. Dazu gehören zinsgünstige Darlehen für den Kauf von energieeffizienten Wohnimmobilien. Dies macht den Erwerb eines Reihenhauses nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch finanziell attraktiv.
Highlights der Reihenhäuser
· 4 Zimmer: Jedes Reihenhaus verfügt über ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer im modernen offenen Stil, die viel Platz für gemeinsame Familienmomente bieten.
· Offene Küche: Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
· Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
· 3 Schlafzimmer im Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten.
· Badezimmer: Ein modernes Badezimmer ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden und sorgt für eine entspannende Wohlfühlatmosphäre.
· Keller: Jedes Reihenhaus ist mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet - ein Hauswirtschafts- inkl. Heizungsraum und zwei Abstellräume
· Terrasse und Garten: Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse und im Garten, ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage.
· Einzelgarage: Zu jeder Wohneinheit wird eine Einzelgarage (zzgl. 29.580 €) zugeordnet, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Unsere Reihenhäuser in Neugablonz sind nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Spielen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und der familienfreundlichen Gestaltung dieser einzigartigen Wohnanlage! ...
Fördermöglichkeiten der KfW / Bayern Labo
Dank des KfW 40 Standards haben Käufer die Möglichkeit, von attraktiven Förderungen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und der Bayern Labo (Bayerische Landesbodenkreditanstalt) zu profitieren. Dazu gehören zinsgünstige Darlehen für den Kauf von energieeffizienten Wohnimmobilien. Dies macht den Erwerb eines Reihenhauses nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch finanziell attraktiv.
Highlights der Reihenhäuser
· 4 Zimmer: Jedes Reihenhaus verfügt über ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer im modernen offenen Stil, die viel Platz für gemeinsame Familienmomente bieten.
· Offene Küche: Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
· Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
· 3 Schlafzimmer im Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten.
· Badezimmer: Ein modernes Badezimmer ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden und sorgt für eine entspannende Wohlfühlatmosphäre.
· Keller: Jedes Reihenhaus ist mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet - ein Hauswirtschafts- inkl. Heizungsraum und zwei Abstellräume
· Terrasse und Garten: Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse und im Garten, ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage.
· Einzelgarage: Zu jeder Wohneinheit wird eine Einzelgarage (zzgl. 29.580 €) zugeordnet, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Unsere Reihenhäuser in Neugablonz sind nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Spielen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und der familienfreundlichen Gestaltung dieser einzigartigen Wohnanlage! ...
Equipment overview
• KFW 40 Effizienzhaus
• Terrassen mit barrierefreiem Zugang
• hochwertige Massivbauweise (Stein auf Stein) mit hochwärmedämmenden Hochlochziegeln Außenwandstärke 42,5cm
• Trennwände nach allen schallschutztechnischen Erfordernissen
• Niedertemperatur Fußbodenheizung in allen Wohn-/Schlafräumen und im Badezimmer mit Einzelraumsteuerung
• ENEV/GEG Energiebedarf A+ mit 6,2-6,8 kWh/m² pro Jahr (je nach Haus)
• modernste Heiztechnik mit voll automatischer außentemperaturgesteuerter Warmwasserheizung als Split-Luft-Wasser Wärmepumpe
• dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafräumen
• Echtholzparkett in den gesamten Wohn- und Schlafräumen
• Boden- und Wandfliesen in Feinstein
• Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzglas
• alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollladen bzw. Raffstoreelementen mit Einzelsteuerung (Wandschalter)
• eigenes Design der Einrichtungsgegenstände im Bad möglich! Planen Sie Ihr Badezimmer nach Ihren Wünschen gemäß Baubeschreibung mit Richter + Frenzel als Sanitärausstatter
• Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen im Rahmen der Einzelbemusterungen! Bodenbeläge, Feinsteinfliesen, Innentürendesign, Wandfarbe, Elektroausstattung, etc. ...
• Terrassen mit barrierefreiem Zugang
• hochwertige Massivbauweise (Stein auf Stein) mit hochwärmedämmenden Hochlochziegeln Außenwandstärke 42,5cm
• Trennwände nach allen schallschutztechnischen Erfordernissen
• Niedertemperatur Fußbodenheizung in allen Wohn-/Schlafräumen und im Badezimmer mit Einzelraumsteuerung
• ENEV/GEG Energiebedarf A+ mit 6,2-6,8 kWh/m² pro Jahr (je nach Haus)
• modernste Heiztechnik mit voll automatischer außentemperaturgesteuerter Warmwasserheizung als Split-Luft-Wasser Wärmepumpe
• dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafräumen
• Echtholzparkett in den gesamten Wohn- und Schlafräumen
• Boden- und Wandfliesen in Feinstein
• Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzglas
• alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollladen bzw. Raffstoreelementen mit Einzelsteuerung (Wandschalter)
• eigenes Design der Einrichtungsgegenstände im Bad möglich! Planen Sie Ihr Badezimmer nach Ihren Wünschen gemäß Baubeschreibung mit Richter + Frenzel als Sanitärausstatter
• Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen im Rahmen der Einzelbemusterungen! Bodenbeläge, Feinsteinfliesen, Innentürendesign, Wandfarbe, Elektroausstattung, etc. ...
Location
Die Glasschleiferstraße befindet sich im Stadtteil Neugablonz, der zur Stadt Kaufbeuren in Bayern gehört. Diese Straße ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer angenehmen Nachbarschaft.
In der unmittelbaren Umgebung der Glasschleiferstraße finden sich:
• Grünflächen und Spielplätze, die für Familien und Kinder geeignet sind.
• Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in der Nähe.
• Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte.
Die Glasschleiferstraße ist gut erreichbar und bietet folgende Verkehrsanbindungen:
• Direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Kaufbeuren ermöglichen.
• Nahegelegene Autobahnauffahrten, die eine Verbindung zu größeren Städten in der Region bieten.
• Fahrradwege, die es ermöglichen, die Umgebung umweltfreundlich zu erkunden.
• Entfernungen: München ca. 1 Stunde, Memmingen: ca. 40 Min., Augsburg ca. 45 Min., Füssen ca. 40 Min.
Insgesamt bietet die Glasschleiferstraße in Neugablonz eine attraktive Wohnlage mit einer harmonischen Mischung aus Wohnraum, Natur und guter Erreichbarkeit von Verkehrswegen und Einkaufsmöglichkeiten. ...
In der unmittelbaren Umgebung der Glasschleiferstraße finden sich:
• Grünflächen und Spielplätze, die für Familien und Kinder geeignet sind.
• Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in der Nähe.
• Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte.
Die Glasschleiferstraße ist gut erreichbar und bietet folgende Verkehrsanbindungen:
• Direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Kaufbeuren ermöglichen.
• Nahegelegene Autobahnauffahrten, die eine Verbindung zu größeren Städten in der Region bieten.
• Fahrradwege, die es ermöglichen, die Umgebung umweltfreundlich zu erkunden.
• Entfernungen: München ca. 1 Stunde, Memmingen: ca. 40 Min., Augsburg ca. 45 Min., Füssen ca. 40 Min.
Insgesamt bietet die Glasschleiferstraße in Neugablonz eine attraktive Wohnlage mit einer harmonischen Mischung aus Wohnraum, Natur und guter Erreichbarkeit von Verkehrswegen und Einkaufsmöglichkeiten. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Bayerische Trendhaus GmbH
Gutenbergstr. 6, 87435 Kempten (Allgäu)
Contact
Nadine Distel
+49 831 58094095
n.distel@bayerische-trendhaus.de
![...Schöner [LEBEN] Mering... in Mering](https://pictures.immobilienscout24.de/dims3/S3/http://s3-eu-west-1.amazonaws.com/pda-pro-pictures-projectpictures-8hecgpgpb9fo/57012600/456f6327-5964-4f9c-b17e-dad08517336c.jpg)
