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HI Wohnbau
plaza - Allach
Neubau von 61 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGerberau, 80997 Munich / Allach
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units61
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CategoryUpscale
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Project ID13862
Location
Project description
"PLAZA IN MÜNCHEN-ALLACH: DAS WOHNOBJEKT MIT MEHRWERT."
Bezahlbarer Wohnraum im Münchner Stadtgebiet - hier im neuen HI-Wohnbau-Objekt "plaza" in der Gerberau gibt es neben außergewöhnlichen Preisen noch viel mehr zu entdecken: eine außergewöhnliche, autofreie Esplanade, eine Insellage des Objekts mit großen Abstandsflächen, eine moderne, zeitlose Architektur mit hervorragenden Grundrissen, wunderschöne Ausblicke, eine hochwertige Innenausstattung und noch vieles mehr. Lassen Sie sich auf den folgenden Seiten überraschen von so viel Mehrwert im Münchner Norden!
"PLAZA BIETET AUSSERGEWÖHNLICHES: DIE ESPLANADE."
Eine "Esplanade" kennt man als freien Platz und Promenade, im Englischen umschreibt dieser Begriff "spazieren gehen" - für unser Objekt "plaza" stimmen diese beiden Defnitionen auf jeden Fall! Eine höhergelegte, begrünte und mit Sitzmöglichkeiten, Bäumen, Büschen, Wegen und Spielmöglichkeiten angelegte große Fläche verbindet die drei Häuser von "plaza" zu einem attraktiven Gesamtensemble, ähnlich einer Insel inmitten von Grün.
Innerhalb und außerhalb der Esplanade bieten sich dem Besu cher immer neue, grüne Sichtachsen. Für die Bewohner von "plaza" wird der Blick zu einer spannenden Abfolge unterschiedlichster Lichtstimmungen bei wechselnden Tages- und Jahreszeiten, sei es auf die Esplanade oder - in den oberen Geschossen - als weitläufger Panoramablick.
Innerhalb und außerhalb der Esplanade bieten sich dem Besu cher immer neue, grüne Sichtachsen. Für die Bewohner von "plaza" wird der Blick zu einer spannenden Abfolge unterschiedlichster Lichtstimmungen bei wechselnden Tages- und Jahreszeiten, sei es auf die Esplanade oder - in den oberen Geschossen - als weitläufger Panoramablick.
"INNOVATIV, GESCHÜTZT, KOMMUNIKATIV, GRÜN UND AUTOFREI."
Die Freiflächen der Esplanade mit den Aufenthalts- und Spielangeboten sind der kommunikative Mittelpunkt des Quartiers. Durch die
erhöhte, autofreie Lage entsteht eine selbstverständliche, geschützte Privatheit für die Bewohnergemeinschaft. Hier können Kinder
ungestört spielen, Bewohner können sich treffen und gemeinsam Zeit verbringen. Die außergewöhnliche Freiflächen- und Landschaftsplanung von "plaza" lässt sich am besten mit den Attributen innovativ, geschützt, sozial, kommunikativ und grün umschreiben.
Die Esplanade spielt in der visuellen Wahrnehmung des Quartiers eine sehr große Rolle. Neben den Gebäuden sind die Freiflächen bei der Annäherung die zweite wichtige optische Komponente. Gut gestaltete Gebäude stehen im Dialog mit qualitativ hochwertig gestalteten Außenräumen. Dabei ergänzen sich die platzartige Esplanade von "plaza" und die ruhigen Wiesenflächen der näheren Umgebung auf geradezu ideale Weise!
Die Esplanade spielt in der visuellen Wahrnehmung des Quartiers eine sehr große Rolle. Neben den Gebäuden sind die Freiflächen bei der Annäherung die zweite wichtige optische Komponente. Gut gestaltete Gebäude stehen im Dialog mit qualitativ hochwertig gestalteten Außenräumen. Dabei ergänzen sich die platzartige Esplanade von "plaza" und die ruhigen Wiesenflächen der näheren Umgebung auf geradezu ideale Weise!
"EIN ECHTER GEHEIMTIPP FÜR NATURLIEBHABER."
Der Münchner Nordwesten hat einiges zu bieten an Natur und Naherholung! Gerade hier, an der Schnittstelle von Stadtgebiet und ländlichem Raum, gibt es mit der Allacher Lohe und dem Allacher Forst, einem äußerst seltenen Lohwald, wunderbare Gelegenheiten in unmittelbarer Nähe, zu entspannen. Von "plaza" aus sind es auch nur wenige Minuten zum Würmkanal, der seit dem Jahre 1601 München mit dem Schloss Oberschleißheim verbindet.
"OEZ, ALLACH, KARLSFELD, DACHAU - ICH LIEBE DIE VIELFALT."
Hier können Sie Ihr Leben frei gestalten: Entweder genüsslich durchatmen und durchs Viertel schlendern, oder aber mit der nur fünf Gehminuten entfernten S-Bahn in die City fahren, zum Bummeln oder ins Kino. Mit dem Auto in einer Viertelstunde ins Olympia-Einkaufszentrum OEZ fahren oder zum Einkaufen nach Karlsfeld radeln. Über die Autobahn in zehn Minuten an der Allianz-Arena stehen oder selbst Fußball spielen, nur ein paar hundert Meter von "plaza" entfernt am Sportplatz Vogelloh. Hier im Objekt "plaza" in der Gerberau haben Sie die freie Auswahl!
"WOHNEN IN MÜNCHEN-ALLACH, ZWISCHEN CITY UND NATUR."
Lagevorteile im Überblick
- Beste Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Jogger,
- Wassersportler und alle Sportbegeisterten
- Gut erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,
- Apotheken, Banken, Restaurants etc. in Allach und Karlsfeld
- Neue Kita in unmittelbarer Nähe
- S-Bahn nur 5 Gehminuten entfernt, von dort 15 Min. in die City
- Nur 3 Minuten zum Autobahnring A 99
"HOCHWERTIGE MATERIALIEN SORGEN FÜR EIN BEHAGLICHES WOHNGEFÜHL."
Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der erste Eindruck ist. Von den Dielen mit ihren schönen Abstellflächen aus geht es in die großen und praktisch einrichtbaren Kinderzimmer. Weiter gelangt man in herrlich geräumige Schlafzimmer mit viel Stauraum und teilweise angeschlossenen En-Suite-Badezimmern. Wunderbar groß und gemütlich sind die Wohn-Ess-Zimmer, in denen auch die offenen, tageslicht-hellen Küchen gut zur Geltung kommen - ein Treffpunkt für die ganze Familie. Von dort aus ist es auch nur noch ein Schritt auf die großen, geschützten Balkone und Loggien. Last, but not least fallen noch die schöne Größe der Badezimmer mit ihrer werthaltigen Ausstattung und das bei den meisten Wohnungen zusätzliche separate Duschbad/Gäste-WC ins Auge - "plaza" vermittelt einfach ein gutes Gefühl von moderner Wohnlichkeit!
"VIELE EXTRAS ERHÖHEN DEN WOHNWERT."
Bei "plaza" dürfen Sie natürlich wieder die HI Wohnbau-Qualitätsausstattung erwarten. Das betrifft sowohl die Wohnräume, wo eine
Fußbodenheizung unter dem Eichen-Naturholzparkett für ein behagliches Raumklima sorgt, als vor allem natürlich die schönen Bäder in den einzelnen Wohnungen. Hier dürfen Sie sich über bodengleiche, mit Feinsteinzeug geflieste Duschen freuen, auf Handtuchheizkörper und teilweise zweite Waschtische in übergroßen Bädern. Es versteht sich von selbst, dass hier moderne Designprodukte namhafter Hersteller für die richtige Wohlfühlatmosphäre sorgen!
"ES GIBT VIELE GRÜNDE FÜR EINE WOHNUNG IN PLAZA!"
- Außergewöhnliche Esplanaden-Konzeption mit erhöhtem grünem Innenhof
- Küchen teilweise mit Insellösungen
- Teilweise Tageslichtbäder - auch als En-Suite-Lösung
- Sanitärartikel von Markenherstellern, teilw. bodengleich geflieste Duschen, Handtuchheizköper etc.
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Rollläden an allen Wohnungsfenstern
- Hochwertige Innenausstattung namhafter Hersteller
- Doppelwaschtische in einigen großen Wohnungen
- Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
- Wohnbehagliche Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung
- TG-Einzelstellplätze, Aufzug in alle Etagen
- Schlüsselfertige Erstellung
"plaza" ist ein Projekt der HI Wohnbau GmbH.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
HI Wohnbau
Seidlstr. 23 / 5. OG, 80335 Munich
