Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
Pastor-Dörr-Ring
Neubau von 6 Doppelhaushälften
Project details
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AddressPastor-Dörr-Ring 40-44a, 40589 Dusseldorf / Itter
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Housing typeSemi-detached house, House
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Price€683,000 - €692,000
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Rooms3 - 5 rooms
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Living space150 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID27869
Features
- Underfloor heating
- Garage
- Garten
- Guest toilet
- Basement
- Air-water heatpump
- Branded sanitary ware
- Terrace
Location
Further info
- Erbbaurecht
- Sonderwünsche möglich
- abgestimmter Bemusterungsprozess
Project description
Pastor-Dörr-Ring
Erleben Sie Düsseldorf mit der ganzen Familie!
Die Wohnanlage am Pastor-Dörr-Ring liegt im grünen Süden der Landeshauptstadt – im Stadtteil Düsseldorf-Itter. Der idyllische Stadtteil hat sich, trotz der guten Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, seinen dörflichen und naturgeprägten Charakter erhalten.
An diesem Ort entstehen für Sie 6 Doppelhaushälften. Diese liegen am Rande eines modernen Wohngebietes, an einer Straße ohne Durchgangsverkehr, das im Westen an einen schönen Feld- weg grenzt. Die Häuser überzeugen mit einem wegweisenden Energiekonzept und sonnigen Aussichten, dank Terrassen und Gärten in Südausrichtung.
Häuser
Alle Einfamilienhäuser auf einen Blick:
- 6 klimafreundliche Häuser mit nachhaltigem Energiekonzept
- Grundstücke von 261 bis 283 m²
- Hausgrößen mit ca. 150 m² Wohnfläche, eigenem Garten und Terrasse
- Effiziente Grundrisse mit Bad, zusätzlichem WC, Keller und ausgebautem Dachgeschoss
- Kostensparende, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit intelligent geregelter Fußbodenheizung
- Hohe Sicherheit dank abschließbarer Fenstergriffe der Fenster- und Fenstertüren des Erdgeschosses sowie giebelseitiger Fenster im Obergeschoss
- Garagen für alle Häuser
- Sonderwunsch-Pakete auf Basis umfassender Beratung mit Möglichkeiten der Bemusterung
Die Ausstattung Ihres Hauses im Überblick:
- Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss als Wohnetagen
- Solide Bauweise und effektive Dämmung
- Vollunterkellerung bei sämtlichen Häusern
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Integralspeicher in Innenaufstellung im Kellergeschoss
- Konstruktive Vorbereitung (Leerrohre) zur Nachrüstung einer Photovoltaik-Anlage in Eigenleistung
- Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen und zusätzliche Handtuchheizkörper im Bad
- Moderne Bäder mit Sanitärkeramik von Ideal Standard und hochwertigen Fliesenböden
- Garagen für alle Häuser
- Sonderwunsch-Pakete auf Basis umfassender Beratung mit Möglichkeiten der Bemusterung
Lage
Willkommen in Düsseldorf-Itter!
Düsseldorf-Itter ist mit dem ÖPNV gut an die Innenstadt angebunden. Mit den Buslinien SB57, M3, 735 und 835 erreichen Sie diverse U-Bahn- und Straßenbahnlinien. So gelangen Sie z. B. von der Haltestelle Münchener Straße aus in ca. 20 Minuten zur Heinrich-Heine-Allee.
Der Stadtteil bietet eine perfekte Anbindung: In wenigen Minuten gelangen Sie über die Münchener Straße (B8) Richtung Düsseldorf Zentrum oder erreichen die Autobahnen A59 und A46.
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Provider
Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
Mevissenstraße 14, 50668 Cologne
