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VVB-Immobilien
Neckarstraße 2-4
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressNeckarstraße 2-4, 63322 Rödermark / Ober-Roden
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Housing typeCondominium, Maisonette apartment
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Price€262,000 - €447,000
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space69.58 - 145.29 m2
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Ready to occupyvs. August 2018
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID15346
Features
- Storage room
- Elevator
- Floor-level shower
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Basement
- Daylight bathroom
- Guest toilets (limited)
Location
Project description
Zentral in Rödermark - Ober-Roden
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit kleiner Wohneinheit und Aufzug in ruhiger und doch zentraler Lage in Ober-Roden bietet Ihnen alles um niveauvoll zu wohnen und sich wohl zu fühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. S-Bahnanschluss nach Frankfurt befinden sich in unmittelbarer Nähe.W1: Helle, moderne Neubau-Erdgeschoss-Wohnung
Bereits beim Eintreten in die schön geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung erkennen Sie die Größe und die gute Raumeinteilung dieser Immobilie. Es erwartet Sie neben einem Gäste-WC, einem Abstellraum, noch ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC. Weiterhin verfügt die Wohnung noch über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie Zugang auf die schöne Terrasse, wo Sie die Sommertage bestens und in aller Ruhe genießen können. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem gemeinschaftlichen sehr großen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein separater Abstellraum.
- 3 Zimmer, EG
- 101,63 m² Wohnfläche
- Terrasse, Gartenanteil
- Verkauft
W2: Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Suchen Sie eine neues Zuhause für die Familie? Dann ist diese interessante Immobilie genau das Richtige. Neben einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern verfügt diese Wohnung noch über einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von wo Sie auch Zugang auf die herrliche Terrasse und Ihren eigenen Garten haben. Weiterhin gehört zu diesem Angebot im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder oder auch Kinderwagen sowie im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich haben Sie noch einen separaten Abstellraum, der Ihnen ausreichend Platz und Unterstellmöglichkeiten bietet.
- 4 Zimmer, EG
- 107,27 m² Wohnfläche
- Terrasse, Gartenanteil
- Verkauft
W3: Ansprechende Maisonettenwohnung
Die Erdgeschoss-Maisonettewohnung bietet Ihnen als Familie ausreichend Platz. Sie gelangen durch den großzügige Diele in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie Zugang auf die herrliche Terrasse. Des Weiteren können Sie hier noch die Entscheidung treffen, ob eine großzügige Abstellkammer geplant werden soll oder ob ein größerer Wohnbereich Ihren Wünschen mehr entspricht. Ein Gäste-WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Über eine kleine Treppe erreichen Sie die obere Etage, die über zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, einer Abstellkammer sowie einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Vom Schlafzimmer als auch von einem Kinderzimmer haben Sie Zugang auf einen schönen Balkon, wo Sie die Sommertage bestens genießen können. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem gemeinschaftlichen Abstellraum im Erdgeschoss für Fahrräder oder Kinderwagen sowie einem Wasch- und Trockenraum.
- 4 Zimmer, EG / OG (Maisonettewohnung)
- 145,29 m² Wohnfläche
- Terrasse, Gartenanteil, Balkon
- Verkauft
W5: Schicke Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon
Wenn Sie geschmackvoll wohnen möchten, dann ist diese gut geschnittene Wohnung ideal für Sie. Der große helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Zugang auf den herrlichen Balkon zieht alle Blicke auf sich und bietet Ihrer Familie den Mittelpunkt im Tagesablauf. Neben einem großzügigem Schlafzimmer erwartet Sie noch ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Außerdem verfügt diese Wohnung über ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss sowie einem Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss. Zusätzlich haben Sie hier einen separaten Abstellraum, der Ihnen genügend Platz und Unterstellmöglichkeiten bietet.
- 3 Zimmer, OG
- 108,08 m² Wohnfläche
- Balkon
- Verkauft
W7: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon
Bereits beim Eintreten können Sie die Gemütlichkeit und Größe, im Wohnbereich durch hohe Decken, gleich erkennen. Es erwartet Sie in dieser Immobilie ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangen Sie auf den Balkon und können diesen an Sommertagen bestens nutzen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zu diesem Angebot gehört im Kellergeschoss ein separater Abstellraum, der Ihnen ausreichend Platz und Unterstellmöglichkeiten bietet sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ebenfalls befindet sich ein gemeinschaftlicher Abstellraum für z.B. Fahrräder und Kinderwagen im Erdgeschoss.
- 3 Zimmer, DG
- 96,78 m² Wohnfläche
- Balkon
- Verkauft
W8: Dachgeschoss-Wohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse
Diese ansprechende Wohnung besitzt alles, um sich gemütlich einzurichten und gibt eine ganz besondere Atmosphäre. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Von hier gelangen Sie auf die wunderschöne große Dachterrasse, die sich für Ihre Freizeitaktivitäten bestens eignet. Hier können Sie die Sommertage völlig ungestört und in aller Ruhe genießen. Weiterhin verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und direktem Zugang ins modern ausgestattete Tageslichtbad. Abgerundet wird dieses Angebot im Erdgeschoss mit einem gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder oder auch Kinderwagen, als auch ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss. Ebenfalls gehört im Kellergeschoss zu dieser Wohnung noch ein separater Abstellraum, der Ihnen ausreichend Platz bietet.
- 2 Zimmer, DG
- 69,58 m² Wohnfläche
- Dachterrasse
- Verkauft
Ausstattungsdetails
- Treppenhaus mit Granitbelag
- Zimmertüren mit Kern aus Röhrenspanplatten und Edelstahl-Drückergarnituren
- in den Wohnräumen Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Heizung und Warmwasserbereitung über Luftwärmepumpe
- Duschen bodengleich mit Ablaufrinne
- elektrische Rollläden
- Wandbeläge in den Wohnungen Raufaser gestrichen
- Personenaufzug
- Zzgl. je Tiefgaragenstellplatz 18.000,- € und/oder je Außenstellplatz 8.000,- €
Energieausweisdaten
Art: EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 20,3 kWh/(m²a)
Klasse: A+
Baujahr: 2017
Energieträger: Alternative Energieträger (Luftwärmepumpe)
Ausstellungsdatum: 29.11.2017
Gültig bis: 28.11.2027
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Provider
VVB-Immobilien
Heinrich-Sahm-Str. 1, 63110 Rodgau
