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S-Immobilien Heidelberg GmbH

Montpellier Carré Residences

Wohnen im Montpellier Carré

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Project details

  • Address
    Czernyring, 69115 Heidelberg
  • Housing type
    Apartment
  • Price
    €208,000 - €876,000
    Finance from 679 €/month
  • Rooms
    1 - 4 Rooms
  • Living space
    23.38 - 98.61 m²
  • Ready to occupy
    vorraussichtlich 2027
  • Units
    15
  • Category
    Upscale

Features

  • Barrierefreiheit
  • Echtholzparkett
  • Fahrradräume
  • Fußbodenheizung
  • Loggien
  • Tiefgarage
  • Türsprech- und Videoanlage
  • elektriche Raffstores
  • hochwertige Bäder
  • zentrale Lüftungsanlage

Project description

In nächster Nähe zur Bahnstadt, Heidelbergs jüngstem und innovativstem Stadtteil, entsteht ein neues, spannendes Quartier, in dem Wohnen, Arbeiten, Gewerbe, Einkaufen und Gastronomie eng miteinander verbunden sind. In einem ersten Bauabschnitt wird ein fünfgeschossiges Wohngebäude mit 86 modernen, teilweise barrierefreien Eigentumswohnungen errichtet, die sich u-förmig um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen (ca. 23,38 m² - 98,61 m²) punkten mit hochwertiger Ausstattung, Balkon bzw. Loggia oder Terrasse und variantenreichen, wohl durchdachten Grundrissen. Alle Wohnungen entsprechen dem hohen Energieeffizienz-Standard KfW 40 und erfüllen die strengen Anforderungen des „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG). Davon profitieren Kapitalanleger in Form von äußerst attraktiven steuerlichen Kombi-Abschreibungsmöglichkeiten von bis zu 10 % pro Jahr für Investoren. Lassen Sie sich gerne vor Ort von unserem kompetenten Team beraten. Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei! ...

Location

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Exponierte Lage - vis-à-vis der Bahnstadt. Offiziell gehört das Grundstück noch zur Weststadt. „Gefühlt“ ist das Montpellier Carré aber sowohl räumlich als auch aufgrund seiner modernen Architektur und seines anspruchsvollen energetischen Konzeptes viel näher an Heidelberg „Stadtteil der Zukunft“ – der Bahnstadt – dran. Kurze Wege – beste Verkehrsanbindung: Die Bahnstadt, der Hauptbahnhof/S-Bahnhof und das neue Kongresszentrum HCC erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Dank der sehr guten ÖPNV-Verbindung sind die Innenstadt, die Uni-Kliniken und Institute im Neuenheimer Feld sowie weiter entfernte Stadtteile mit Bus & Straßenbahn bequem zu erreichen. Zu Fuß oder mit dem Rad ist es auch nicht weit bis zum Zentrum der Weststadt. In diesem zu weiten Teilen verkehrsberuhigten Gründerzeit-Viertel trifft Jugendstil-Architektur auf Urban Gardening. Kleine Ladengeschäfte und gemütliche Restaurants erhöhen die Anziehungskraft. ...

Residential units

Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.

Provider

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Europaplatz 9, 69115 Heidelberg

S-Immobilien Heidelberg GmbH
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Contact

Christina Schell
+49 6221 4050351
info@s-immo-hd.de

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