Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz
Ludwigsgarten
NEUBAU EINES WOHNQUARTIERS
Project details
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AddressAm Rabensteinerweg 3-15, 67346 Speyer
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Housing typeApartment House
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Rooms1 - 5.5 Rooms
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Living space27 - 153 m²
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Ready to occupy2026
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Units61
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CategoryStandard
Project description
In zentraler Lage entsteht das neues Wohnquartier mit insgesamt 44 hochwertigen Eigentumswohnungen und 17 stilvollen Reihenhäusern. Alle Wohngebäude werden als energieeffizient zertifiziertes KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, wodurch Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit gesichert sind.
Mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität bietet dieses zentral gelegene, verkehrsberuhigte Quartier seinen zukünftigen Bewohnern eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und wertigem, familien- und generationentauglichem Wohnumfeld.
Die lichtdurchfluteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die 5,5-Zimmer-Stadthäuser sowie die 4,5-Zimmer Reihenhäuser überzeugen durch optimal konzipierte Grundrisse, die sowohl Rückzugsorte für Privatsphäre als auch großzügige Räume für gemeinsames Wohnen bieten.
Die Stadthäuser bieten eine Wohnfläche von etwa 153 m², die Reihenhäuser bieten eine Wohnfläche von etwa 135 m².
Interessant für die Käufer ist sicher, dass erst bei Übergabe der Wohneinheit der vollständige Kaufpreis zu entrichten ist. Dies sorgt bei Eigennutzern und Kapitalanlegern für Sicherheit und finanziellen Spielraum in der Bauphase.
Für unsere Finanzierungskunden bieten wir ein Sonderkreditprogramm, welches extra auf die speziellen Zahlungsmodalitäten bei diesem Projekt abgestimmt wurde. Natürlich erfolgt nach Möglichkeit ebenfalls die Einbindung aktueller Förderdarlehen.
Sprechen Sie uns gerne an - wir vereinbaren gerne einen Beratungstermin mit unseren Finanzierungsspezialisten. ...
Equipment overview
• Energieeffizient mit KFW 55-Standard
• Gründächer mit PV-Vorbereitung
• Barrierefreier Wohnungszugang dank rollstuhlgerechtem Personenaufzug
• Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Ladevorbereitung
• Verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Quartier
• Zentrale Kernstadt-Lage
• Glasfaserversorgung und CAT7-Verteilung in den Wohnungen
• Seniorengerechte Wohnungen (barrierefrei oder rollstuhlgerecht)
• Mind. 1 Balkon oder (Dach-) Terrasse zu jeder Wohnung
• Separater Kellerraum zu jeder Wohneinheit
• Fassaden teils aus wertiger, pflegeleichter Klinkeroberfläche
Attraktive Vorteile der Stadthäuser:
• Energieeffizient mit KFW 55-Standard
• Verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Quartier
• Zentrale Kernstadt-Lage
• Glasfaserversorgung und CAT7-Verteilung bis in den Hausanschlussraum im Keller
• Real geteilte Hausgrundstücke
• Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse
• Großzügige, sonnige Dachterrasse
• Privater Stellplatz direkt vor dem Haus
• Zusätzliche Nutzfläche im eigenen Keller
• Moderne Architektur mit teilverklinkerten Fassaden ...
Location
Das Projekt ist verkehrsgünstig gelegen: Der Hauptbahnhof Speyer ist nur 800 m entfernt, die Bushaltestelle "Speyer, Am Roßsprung" erreichen Sie fußläufig in 100 m. Die Autobahnauffahrt Kreuz Speyer der A 61 ist 2,5 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So finden Sie Supermärkte wie ALDI Süd, Kaufland und REWE in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Eine Schule und drei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine Hochschule ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.
Für Ihre Gesundheit ist mit einer Arztpraxis in der Nähe und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, ebenfalls gesorgt. Zahlreiche weitere (Fach)Ärzte sowie 2 Kliniken finden sich im Umkreis von nur 2 km.
Insgesamt bietet das Neubauprojekt in Speyer-Ost eine Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. ...
Residential units
Price
€547,700
Living space
95.27 m²
Rooms
3 rooms
Price
€615,900
Living space
95.08 m²
Rooms
3 rooms
Price
€641,800
Living space
111.65 m²
Rooms
3 rooms
Price
€527,200
Living space
105.03 m²
Rooms
4 rooms
Price
€584,800
Living space
109.68 m²
Rooms
4 rooms
Price
€589,700
Living space
104.48 m²
Rooms
4 rooms
Price
€605,400
Living space
123.16 m²
Rooms
4 rooms
Price
€643,900
Living space
131 m²
Rooms
4 rooms
Price
€689,000
Living space
137.33 m²
Rooms
4.5 rooms
Price
€689,000
Living space
137.33 m²
Rooms
4.5 rooms
Price
€689,000
Living space
137.33 m²
Rooms
4.5 rooms
Price
€689,000
Living space
137.33 m²
Rooms
4.5 rooms
Price
€693,000
Living space
137.33 m²
Rooms
4.5 rooms
Price
€698,000
Living space
137.33 m²
Rooms
4.5 rooms
Price
€704,000
Living space
137.33 m²
Rooms
4.5 rooms
Price
€714,000
Living space
137.33 m²
Rooms
4.5 rooms
Price
€723,000
Living space
134.82 m²
Rooms
4.5 rooms
Price
€728,000
Living space
134.82 m²
Rooms
4.5 rooms
Price
€728,000
Living space
134.82 m²
Rooms
4.5 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
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