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14DMA

DMA Immobilien

Lehnitzsee - Wohnung kaufen in Seelage

5 % Summer Sale auf den Kaufpreis der Wohneinheit! Nachhaltig leben in Seelage

DMA Immobilien

Project details

  • Address
    Magnus-Hirschfeldstr. 12, 16515 Oranienburg
  • Housing type
    Apartment
  • Price
    €352,778 - €557,700
    Finance from 1.171 €/month
  • Rooms
    2 - 4 Rooms
  • Living space
    49.25 - 90.45 m²
  • Ready to occupy
    Q4 2028
  • Units
    9
  • Sales progress
    20% sold
  • Category
    Upscale

Features

  • Aufzug bis zur Wohnung
  • Große Fenster für lichtdurchflutete Räume
  • Hochwertige Materialien und Ausstattung
  • Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung
  • Tiefgaragenstellplätze

Project description

Am Ufer des Lehnitzsees in Oranienburg entstehen neun moderne Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus auf einem 4.500 m² großen Grundstück. Die Wohnungen, mit 2 bis 4 Zimmern, verfügen über Balkone oder Terrassen, und Erdgeschossbewohner erhalten ein Sondernutzungsrecht für den Garten. Die Architektur bietet atemberaubende Ausblicke auf den Lehnitzsee und verbindet modernes Design mit Naturverbundenheit. Mit nachhaltiger Bauweise, Photovoltaikanlagen und Tiefgaragenstellplätzen richtet sich das Projekt an Selbstnutzer und Kapitalanleger, die in ruhiger Lage fernab des Großstadttrubels wohnen möchten.

- Terrassen und Balkone mit Seeblick
- Erdgeschoss mit Garten-Sondernutzungsrecht
- KfW-55 Standard
- KFW Darlehen 100000 € möglich
- Abschreibung möglich für Anleger (degressive Afa)
- Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung
- Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug bis zur Wohnung
- Ökologisches Regenwassermanagement
- Nachhaltige Energieversorgung
- Große Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Idyllische, ruhige Lage am Lehnitzsee
- Perfekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Provisionsfrei
- Villengeprägte Umgebung ...

Equipment overview

Die exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen durch eine moderne, umweltfreundliche Bauweise nach KfW-55 Standard. Große Fenster bieten viel Licht und weite Ausblicke auf den Lehnitzsee. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich private Gartenflächen. Das ökologische Konzept integriert Photovoltaik und Dachbegrünung, optimiert für Regenwassermanagement und Energieerzeugung. Die Tiefgarage bietet Stellplätze mit Aufzugzugang, um barrierefreien Komfort zu garantieren. Die hochwertigen Materialien und geschmackvollen Innenräume unterstreichen die gehobene Ausstattung. ...

Location

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Das Neubauprojekt entsteht in Lehnitz, ein Ortsteil der Stadt Oranienburg, direkt am Lehnitzsee gelegen. Das Neubauprojekt befindet sich in einer bevorzugten, villengeprägten und idyllischen Umgebung mit eigenem S-Bahnhof. Oranienburg liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Berlin, umgeben von Geschichte und Natur. Der charmante Ort ist bekannt für das imposante Schloss Oranienburg und seine malerische Lage an der Havel. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge entlang des Lehnitzsees oder Fahrradtouren durch die Landschaft. Gleichzeitig ist die Stadt hervorragend an Berlin angebunden: Mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress sind es nur 30 Minuten bis ins Stadtzentrum. Auch die A10 und B96 sind schnell erreichbar.

- Idyllische, ruhige Lage am Lehnitzsee
- 30 Minuten bis Berlin mit der S-Bahn
- Nahe an Natur und historischen Sehenswürdigkeiten ...

Further info

Summer Sale! - Bei einer Beurkundung bis zum 30.09.2026 erhalten Käufer einen Nachlass von 5 % auf den Kaufpreis der Wohneinheit!

Residential units

Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.

Provider

DMA Immobilien

Preußenallee 39, 14052 Berlin

DMA Immobilien
Current projects (2)
Imprint
Contact

Daniel Maaßen
+49 172 3865517
dm@dma-immobilien.com

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