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N1 Immobilien
Lebensart am Lorettobad
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLorettostraße, 79100 Freiburg im Breisgau
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units8
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CategoryLuxury
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Project ID9072
Location
Project description
Das Objekt
Es ist ein einmaliges Bauvorhaben, das die Planwerk Freiburg GmbH direkt am beliebten Lorettobad im ebenso beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre entwickelt hat. In einer äußerst aufwändigen Planung ist es gelungen, einen Neubau zu schaffen, der nicht nur energetisch höchsten Ansprüchen genügt. Wohnen direkt an einem Freibad zählt längst nicht nur für Menschen mit einem ausgeprägten Bedürfnis nach einer guten Work-Life- Balance als Wunschvorstellung. Wo sonst können Sie vor oder nach getaner Arbeit noch ein paar Runden schwimmen, ohne über eine Straße gehen zu müssen? Und wenn das Bad geschlossen ist, in der Regel von Mitte September bis Mitte Mai, schauen die Bewohner des Hauses im Süden über eine einmalige Parkland- schaft in der Nähe - und den Schauins- land in der Ferne.Die Ausstattung
Bäder
Armaturen (Metris S) und Dusch- köpfe von Hansgrohe, formschöne Bade- wannen aus Stahl-Emaille von Kaldewei, Porzellan von Villeroy & Boch (Subway 2.0). Duschen komfortabel gefliest mit boden- bündigen Abläufen. Elektroheizkörper.
Böden
Holzparkett Eiche oder Buche natur. In den Sanitärräumen großformatig gefliest.
Treppenhaus
Granitbeläge mit Stahlge- länder und edlen Holzhandläufen.
Heizung
Effiziente und umweltfreundliche Holzpelletheizung
Aufzug
Barrierefreier Aufzug mit LED- Kabinenbeleuchtung und Sicherheitsein- richtungen nach TÜV-Vorschriften vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Armaturen (Metris S) und Dusch- köpfe von Hansgrohe, formschöne Bade- wannen aus Stahl-Emaille von Kaldewei, Porzellan von Villeroy & Boch (Subway 2.0). Duschen komfortabel gefliest mit boden- bündigen Abläufen. Elektroheizkörper.
Böden
Holzparkett Eiche oder Buche natur. In den Sanitärräumen großformatig gefliest.
Treppenhaus
Granitbeläge mit Stahlge- länder und edlen Holzhandläufen.
Heizung
Effiziente und umweltfreundliche Holzpelletheizung
Aufzug
Barrierefreier Aufzug mit LED- Kabinenbeleuchtung und Sicherheitsein- richtungen nach TÜV-Vorschriften vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Nur noch 2 verfügbare Einheiten
Wohnung 4
Diese durchdachte 2-Zimmer- wohnung zeichnet sich unter anderem durch einen attraktiven, rund 30 Quadratmeter großen, Wohn-, Ess- und Kochbereich aus. Zudem besitzt das Schlafzimmer mit dem begehbaren Kleiderschrank ein schönes Ausstattungsdetail. Zu dieser Wohnung zählt ein großer Balkon, der nach Südosten ausge- richtet ist und so ein Tummelplatz für viel Licht ist.
- 2 Zimmer
- 66,24 m²
- 2. OG
- Kaufpreis: 409.000 €
Wohnung 5
Exklusiv und hochwertig sind treffliche Begriffe für diese Wohnung. Im Zentrum steht der knapp 60 Quadratmeter große Wohn-, Ess- und Koch- bereich, von dem sich sogar noch ein fünftes Zimmer abtrennen ließe. Von beiden Schlaf- zimmern erreichen Sie das private Hauptbad. Mit einem Doppelwaschtisch, Duo-Badewanne und einer raumgreifenden, bodenebenen Dusche ausgestattet, genügt es auch höchsten Ansprüchen. Ans Gäste- oder Kinderzimmer schließt sich ein kleineres, aber vollwertiges Bade- zimmer an. Auf dem riesigen Süd-Westbalkon können Sie neben der Abendsonne auch einen traumhaften Blick über das Lorettobad genießen.
- 4,5 Zimmer
- 126,90 m²
- 1. DG
- Kaufpreis: 829.000 €
Leben in besonderer Lage
Das Bauvorhaben "Lebensart am Lorettobad" liegt zurückgesetzt an der Ecke Lorettostraße und Mercy- straße mitten in der Wiehre. In gut zehn Fußminuten gelangen Sie von hier mitten in die Innenstadt. Sie haben zwei Straßenbahnhaltestellen in der Nähe und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
KfW-70-Effizienzhaus
- Energieeffiziensklasse: B
- Energiebedarf: 72,2 kWh/(m2*a)
- Energieträger: Holz-Pellet
- Baujahr: 2015
- Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
N1 Immobilien
Neunlindenstraße 35, 79106 Freiburg im Breisgau
