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JS Wohnbau GmbH
Landlust Andechs-Frieding
Neubau von 4 Doppelhaushälften
Project details
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Address82346 Andechs
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Housing typeSemi-detached house
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Pricefrom €750,000
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Rooms6 rooms
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Living spacefrom 155 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID13816
Features
- Floor-level shower
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Towel radiator
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Das Objekt
Mögen Sie lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen und einen schönen Blick ins Grüne? Ansprechende Architektur, eine moderne und hochwertige Ausstattung? Dann werden Sie sich in unserem Objekt "Landlust" rundum wohlfühlen:
- Vier Architekten-Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² bis ca. 182 m², einer Nutzfläche von ca. 70 m² bis ca. 83 m² bzw. einer nutzbaren Fläche von ca. 225 m²- 261 m²
- Idyllisches, ruhiges Grundstück mit Grundstücksgrößen von ca. 255 m² bis ca. 293 m²
- Großzügige EG-Terrassen und Privatgärten
- Hochwertige und wohngesunde Ziegelbauweise für ein optimales Raumklima
- Ausgezeichnete Wärmedämmung, 3-fachFensterverglasung, ökologische Heiztechnik mit regenerativer Energie nach neuester Energieeinsparverordnung EnEV 2016, DEKRA-überwachte und -geprüfte Bauausführung
Ausstattung
Durchdachte Grundrisse, ausgewählte Materialien und eine wertige, solide Bauausführung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Freuen Sie sich auf die Wohnqualität Ihres neuen Zuhauses.
- Geschmackvolle und durchdachte QualitätsAusstattung: Echtholzparkett oder Feinsteinzeug in allen Wohnräumen, behagliche Fußbodenheizung, Kaminanschluss, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage
- Bäder mit modernem Feinsteinzeug, Marken-Sanitärartikeln, bodengleicher Duschanlage und komfortablem Handtuchheizkörper
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Tiefgarage mit jeweils zwei großzügigen Einzelstellplätzen pro Doppelhaushälfte
Die Lage
Landlust - ein aktueller Begriff für die Sehnsucht nach Freiheit, Natur, Wohnidylle und Entschleunigung. Haben Sie auch Lust auf Land? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Frieding, mitten im 5-Seen-Land. Als einer der drei Ortsteile von Andechs bietet Frieding alles, was Leben auf dem Land ausmacht: absolute Ruhe, grandiose Aussichten, Spazier-, Radl -und Wanderwege. Als exklusive Zugabe gibt es noch den Ammersee als einen der herrlichsten bayrischen Seen und das über die Grenzen bekannte Kloster Andechs - beide praktisch vor Ihrer Haustür. Einkaufen können Sie fußläufg in Frieding oder Herrsching, Andechs und Seefeld, jeweils nur wenige Autominuten entfernt. Von Herrsching geht es direkt per S-Bahn nach München. Wer in Frieding Lust auf beste bayrische Küche hat, ist beim Landgasthof "Der Obere Wirt" zum Queri bestens aufgehoben - der Namenspatron war als Mundartdichter gut mit Ludwig Thoma befreundet!
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Provider
JS Wohnbau GmbH
Am Kratzerhof 14, 85386 Dietersheim
