This residential example is part of the KARLS GÄRTEN building project
Clever investieren bei München: QNG-2-Zimmer + 10 Jahre Mietgarantie
-
AddressJägerstraße 29-31, 85757 Karlsfeld
-
Housing typeUpper-floor apartment
-
-
Price/m²€11,124
-
Floor3
-
Number of rooms2
-
Living space42.7 m²
-
Usable space44.94 m²
-
Year of construction2026
-
CommissionNo
-
Garage/ Stellplatz1 Underground garage
-
Stellplatzpreis€1
-
Group number5622
-
Number of floors3
-
ID168968107
-
Property number5622-36
Features
- Balcony/terrace
- Passenger lift
- Step-free access
Location
The financing calculator for your home loan
You can use our financing calculator to quickly and easily calculate a loan for your property.
Financing example
Purchase price: 475.000 €Equity: 95.000 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
1.523 €
Documents and links
Floor plans
Links to websites / virtual tours etc.
Energy certificate
Final energy requirement : 24,3 kWh/(m²*a)
Main energy source : District heating
Construction year according to the energy certificate: 2026
Heating type: No information
Creation date: from 01/05/2014
Energy efficiency class: A+
24.3
kWh/(m²*a)
Energy efficiency class A+
Energy efficiency class A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Additional information
Speziell für Kapitalanleger
• 10 Jahre Mietgarantie inkl. Vermietungsservice, projektgebunden
• Effizienzhaus 40 + QNG
• 5 % degressive Gebäude-AfA bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen
• Sonderabschreibung nach § 7b EStG von bis zu 5 % jährlich im Jahr der Anschaffung/Fertigstellung und den folgenden drei Jahren bei Vorliegen sämtlicher Voraussetzungen
• KfW-Fördermöglichkeit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit bei entsprechender Förderstufe und vorbehaltlich der Förderbedingungen
• provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger
• Fertigstellung vorgesehen Ende 2027
Gerne erstellen wir Ihnen auf Basis Ihrer gewünschten Wohnung eine individuelle Modellrechnung zu Finanzierung, Mieteinnahmen, möglicher Steuerwirkung und langfristigem Vermögensaufbau.
• 10 Jahre Mietgarantie inkl. Vermietungsservice, projektgebunden
• Effizienzhaus 40 + QNG
• 5 % degressive Gebäude-AfA bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen
• Sonderabschreibung nach § 7b EStG von bis zu 5 % jährlich im Jahr der Anschaffung/Fertigstellung und den folgenden drei Jahren bei Vorliegen sämtlicher Voraussetzungen
• KfW-Fördermöglichkeit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit bei entsprechender Förderstufe und vorbehaltlich der Förderbedingungen
• provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger
• Fertigstellung vorgesehen Ende 2027
Gerne erstellen wir Ihnen auf Basis Ihrer gewünschten Wohnung eine individuelle Modellrechnung zu Finanzierung, Mieteinnahmen, möglicher Steuerwirkung und langfristigem Vermögensaufbau.
The financing calculator for your home loan
You can use our financing calculator to quickly and easily calculate a loan for your property.
Financing example
Purchase price: 475.000 €Equity: 95.000 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
1.523 €
This residential unit is part of the
KARLS GÄRTEN building project
Provider
Contact
Team Krieger + Schramm K+S Verkaufsberatung vor Ort
089 232 387 18 0
anfrage@krieger-schramm.de