Strenger Frankfurt GmbH
Jetzt Musterwohnung besichtigen.
OPEN-HOUSE-Event: Samstag 31.10. von 11 - 12 Uhr. TP: Alte Leimengrube in Ladenburg.
Project details
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AddressAlte Leimengrube 9, 68526 Ladenburg / Ladenburg
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Housing typeApartment
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Rooms2 - 3 Zimmer
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Living space38.78 - 79.97 m²
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Ready to occupyDezember 2026
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Units41
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Sales progress70% sold
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CategoryUpscale
Project description
Das Ensemble überzeugt durch eine klare Architektur, zeitgemäße Ausstattung und kompakte, perfekt durchdachte Grundrisse mit 2 bis 3 Zimmern – ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Die Wohnflächen sind optimal geschnitten und bieten durch bodentiefe Fenster helle, lichtdurchflutete Räume. Offene Wohn-/Essbereiche schaffen eine angenehme Großzügigkeit, während die Schlafzimmer Rückzugsorte mit viel Privatsphäre bieten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder – in den oberen Geschossen – großzügige Dachterrassen.
Gebaut wird nach dem KfW-Effizienzhaus-40-NH-QNG, was für Sie nicht nur niedrige Energiekosten bedeutet, sondern auch die Möglichkeit, attraktive Förderungen zu nutzen.
Die Ausstattung umfasst u. a. moderne Designbäder mit Lichtkonzept und maßangefertigten Möbeln, Fußbodenheizung, Echtholzparkett bzw. hochwertige Bodenbeläge, Malervlies und elektrische Rollläden.
Die Lage punktet durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zur historischen Altstadt von Ladenburg. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist hervorragend – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Projekt vereint energieeffizientes Bauen, durchdachte Grundrisse und hohe Lebensqualität – eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft. ...
Equipment overview
- Großzügiger Balkone / Terrassen
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
- lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Designbäder mit bodenebener Dusche und maßgefertigten Badmöbeln
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- direkter Aufzug aus der Tiefgarage in alle Stockwerke
Projekthighlights:
• Ab sofort gültig: Bis zu 10 % Abschreibung auf Neubauten
• Anspruch auf KfW-Sonderkredit: Einkommensunabhängige
Förderung in Höhe von 150.000 Euro
mit attraktiven Zinsen
• Förderung für Familien: bis zu 270.000 Euro Kredit mit attraktiven
Zinsen
• Nachhaltiges Energiekonzept: Energiekonzept mit PV-Anlage,
Fernwärme und E-Mobilität
• Top-Lage: Optimale Verkehrsanbindung, ÖPNV, Nahversorgung ...
Location
In bester Lage von Ladenburg, nur einen Katzensprung von Heidelberg entfernt – der Stadt mit internationalem Flair, renommierten Universitäten und dem globalen IT-Riesen SAP!
Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten zu erreichen. Von dort erreichen Sie in circa 15 Minuten sowohl Heidelberg als auch Mannheim. Zudem gelangen Sie mit dem Auto rasch zur Anschlussstelle Ladenburg, die Sie in kürzester Zeit auf die A5 Frankfurt/Darmstadt sowie auf die A6 bringt.
In der lebenswerten Stadt ist man als junge Familie genau an der richtigen Stelle. In acht Kindergärten und weiteren privaten Kindergruppen sind die Kleinen bestens aufgehoben. Eine Grundschule sowie die fortführenden Schulen sind mit dem Fahrrad bestens erreichbar.
Ladenburg bietet nicht nur Familien, sondern auch Senioren eine hohe Lebensqualität. Spazierwege am Neckar, Cafés und der Stadtpark laden zum Verweilen ein, während Kultur- und Vereinsangebote sowie Gesundheitskurse für Abwechslung und Aktivität sorgen.
Die perfekte Infrastruktur bietet allen Generationen beste Bedingungen für ein lebenswertes und gut angebundenes Zuhause. ...
Residential units
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Provider
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