CONCEPT BAU
HOFSTATTGÄRTEN
Neubau von 23 Eigentumswohnungen und 8 Reihenhäusern
- Efficiency House 55
- Commission-free
Project details
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AddressHofstattstraße 17, 85609 Aschheim
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Housing typeCondominium, Terraced house, Maisonette apartment
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Pricefrom €449,000
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Rooms2 - 5 rooms
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Living space49 - 120 m2
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Ready to occupyest. 1st quarter 2028
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Units31
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CategoryUpscale
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Project ID27660
Features
- Bathtub
- Floor-level windows
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Large-format tiles
- Towel radiator
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
- Preparation for e-charging station
Location
Further info
PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Reihenhäusern und Eigentumswohnungen des Neubauprojektes HOFSTATTGÄRTEN in Aschheim.
Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 114
E-Mail: [email protected]
Late Summer Special
Die ersten fünf Reservierungen erhalten 5.000 € Rabatt pro Zimmeranzahl der jeweiligen Wohnung*.
Beispiel:
- 1 Zimmer: 5.000 €
- 2 Zimmer: 10.000 €
- 3 Zimmer: 15.000 €
- 4 Zimmer: 20.000 €
- 5 Zimmer: 25.000 €
*Aktionsangebot gilt für die ersten fünf Reservierungen bis zum 31.10.2025. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Residential units
Price
€659,000
Living space
71.19 m2
Rooms
3 rooms
Price
€689,000
Living space
78.16 m2
Rooms
3 rooms
Price
€699,000
Living space
75.59 m2
Rooms
3 rooms
Price
€769,000
Living space
81.29 m2
Rooms
3 rooms
Price
€859,000
Living space
93.71 m2
Rooms
4 rooms
Price
€979,000
Living space
104.86 m2
Rooms
4 rooms
Project description
ANKOMMEN. BLEIBEN. EIN LEBEN LANG.
Im Herzen von Aschheim entsteht mit den HOFSTATTGÄRTEN ein Rückzugsort mit einzigartigem Charme. Eingebettet in wohltuendes Grün bietet dieser besondere Ort ein hohes Maß an Privatsphäre und Geborgenheit. Hier, wo das Leben mittendrin stattfindet und dennoch Raum für Gelassenheit bleibt, entsteht ein Refugium, das zur Ruhe kommen lässt und außergewöhnlich viel Lebensqualität verspricht. Ein geschützter Ort – modern, harmonisch eingefasst in die gewachsene Struktur Aschheims.
ARCHITEKTUR & PLANUNG
Die Architektur der HOFSTATTGÄRTEN zeichnet sich durch moderne und offene Grundrisse aus, die Eleganz und Komfort vereinen. Echtholzparkett in allen Wohnräumen und bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche. Designfliesen und hochwertige Ausstattung in den Bädern setzen Akzente für Stil und Qualität. Zudem bieten die großzügig gestalteten Außenbereiche der Wohnungen viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Natur.
KEYFACTS
ZU DEN EIGENTUMSWOHNUNGEN
- 3 Häuser
- 23 Wohneinheiten
- Davon zwei 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 49 m² bis 116 m²
KEYFACTS
ZU DEN REIHENHÄUSERN
- 8 Reihenhäuser
- 5 Zimmer
- Wohnflächen von ca. 114 bis 120 m²
- Jedes Reihenhaus mit Terrasse und Privatgarten in Süd-Ausrichtung
FREIRÄUME GENIESSEN – DAS GANZE JAHR
Gärten mit Sonnenterrassen, Balkone oder Dachterrassen – viel frischer Wind bei den HOFSTATTGÄRTEN! Meist zum Innenhof ausgerichtet können Sie hier ungestört nach Feierabend oder an den Wochenenden Ihren ganz privaten Freiraum genießen.
EIN WOHNENSEMBLE DER BESONDEREN ART
In zentraler Lage von Aschheim, zu Beginn der Hofstattstraße, besticht dieses charmante Ensemble durch seine sehr ruhige Lage, die ansprechende Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Sie haben die Wahl zwischen modern geschnittenen Eigentumswohnungen oder großzügigen Reihenhäusern – alle eingebettet in ein herrliches Grundstück mit altem Baumbestand und vielen neuen Gärten und Grünflächen.
Besonders diese grüne und geschützte Lage macht die HOFSTATTGÄRTEN zu einem außerordentlich ruhigen und attraktiven Lebensmittelpunkt. Klein, fein, bis ins Detail durchgeplant und mit eigener Tiefgarage.
AUSSTATTUNG
Ob in den Reihenhäusern, den 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen oder den beiden Maisonettewohnungen – allen gemeinsam ist das angenehme Wohngefühl durch eine zeitgemäße Planung kombiniert mit ausgesuchten Materialien.
- Hochwertige Markenausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
- Helle, freundliche Wohnräume durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente
- Echtholzparkett der Firma „bauwerk“ in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit größtenteils 3-fach-Isolierverglasung
- Individuell regelbare Fußbodenheizung
- Elektrische Schalter von Markenherstellern
WOHLFÜHLOASE BAD
Über Geschmack lässt sich bekanntlich streiten. Über Qualität wird bei CONCEPT BAU nicht diskutiert. Sie ist der Mittelpunkt unserer Philosophie. Ob Fliesen, Armaturen, Sanitärobjekte oder Leuchten – Wertigkeit und Langlebigkeit haben Priorität.
Für die Badausstattung kommt ausschließlich eine ausgewählte Markenausstattung unseres Premium-Partners Villeroy & Boch zum Einsatz. Sie haben die Wahl: feinste Fliesen aus unserem vorausgewählten Portfolio oder Sonderwunsch. Wir erfüllen gerne Ihren individuellen Wohntraum.
- Badewannen und flach ausgeführtes Duschelement von Kaldewei
- Sanitärobjekte „ C o n n e c t A i r “ von Ideal
- Eleganz und Funktionalität mit Armaturen von hansgrohe
- Großformatige Designfliesen von Villeroy & Boch
- Handtuch-Heizkörper in allen Bädern
NACHHALTIGKEIT VON BEGINN AN
Mit einem nachhaltigen Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung über einen regionalen Betreiber reagieren wir auf die neuen energietechnischen und errichten die HOFSTATTGÄRTEN als Effizienzhaus EH 55.
Die Zeichen stehen auf E-Mobilität. Auch in den HOFSTATTGÄRTEN werden die Voraussetzungen für diese Art der Fortbewegung geschaffen: Für die Tiefgaragenstellplätze stehen bauliche Vorkehrungen für die Installation von Landladestationen bereit.
Die Bewohner können sich dann bei Bedarf von den Stadtwerken München eine sogenannte „Wallbox“ gegen einen Einmalbetrag installieren lassen.
Mit den SWM wird dann auch ein monatlicher Mietvertrag – zugeschnitten auf den Ladebedarf Ihres E-Mobils – abgeschlossen.
ASCHHEIM: MODERNE GEMEINDE MIT HISTORISCHEN WURZELN.
Die Gemeinde Aschheim liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von München. Aschheim hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und verbindet auf gelungene Weise Tradition und Moderne.
Trotz wirtschaftlicher Dynamik bleibt Aschheim eng mit seinen Traditionen verbunden. Feste wie das Maibaumaufstellen, der Kirchweihmarkt oder das Dorffest stärken das Gemeinschaftsgefühl und bewahren kulturelle Werte.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
CONCEPT BAU
Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing
