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SELECT Immobilien GmbH
GWH Riedberg 2.0
Neubau von 71 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressElla-Bergmann-Michel-Straße, 60438 Frankfurt am Main / Riedberg
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units71
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CategoryUpscale
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Project ID7250
Location
Project description
| Gebäude | Baujahr | Energiebedarfskennwert | Versorgung |
|---|---|---|---|
| Haus 1 | 2015 | 16,5 kWh/(m²a) | Fernwärme |
| Haus 2 | 2015 | 18,4 kWh/(m²a) | Fernwärme |
| Haus 3 | 2015 | 18,8 kWh/(m²a) | Fernwärme |
| Haus 4 | 2015 | 18,8 kWh/(m²a) | Fernwärme |
| Haus 5 | 2015 | 18,7 kWh/(m²a) | Fernwärme |
| Haus 6 | 2015 | 18,2 kWh/(m²a) | Fernwärme |
GWH Riedberg 2.0 Frankfurt-Riedberg - Der Westflügel
Vielfältig ist es, das Leben auf dem Riedberg. Ob jung, ob alt, Single, Ehepaar oder Familie mit Kindern - hier findet jeder seinen Lebensstil. Ihre neue Eigentumswohnung liegt im neu entstehenden Quartier Westflügel, das mit geschwungenem Straßennetz, vielen Grünflächen und Spielplätzen sowie abgestimmter Farb- und Materialwahl der Gebäude untereinander zu einem harmonischen Wohnquartier wachsen wird.In sechs freistehenden Stadtvillen, die einen begrünten Innenhof umgeben und von einer
Natursteinsockelmauer eingefasst sind, entstehen insgesamt 71 Eigentumswohnungen in energiesparender Passivhaus-Bauweise. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer Wohnungen werden eine Größe zwischen großzügig geschnittenen 66 m² und traumhaften 140 m² Wohnfläche bieten.Die Lage Ihrer neuen Eigentumswohnung ist hervorragend. Citynah und dennoch umgeben von üppigen Grünflächen, bekommt das Leben auf dem Riedberg eine ganz außergewöhnliche Qualität. Qualität, die Ihrem hohen Anspruch gerecht wird.
Die Lage Freizeit. Infrastruktur. Anbindung.
Ihr Sportprogramm können die Riedberger auf dem Sportplatz des SC Riedberg oder in der Sporthalle der Grundschule absolvieren. Zahlreiche Vereine bieten vielfältige Sportarten, vom Fußball bis zum Tai Chi an.Ein Drittel des Riedbergs nehmen Parkanlagen und Grünflächen wie z.B. der Bonifatiuspark mit Beachvolleyballfeld und Bolzplatz ein. Im angrenzenden Frankfurter Grüngürtel lassen sich prima Radtouren unternehmen. Oder wie wär's mit einer Wanderung im nahe gelegenen Taunus?Für das städtische Flair sind schnelle Wege zu den urbanen Highlights einer ganzen Region garantiert. Zum Beispiel die Shoppingmeile Zeil, das Sachsenhäuser Museumsufer oder der historische Römerberg. Zentral am Riedberg liegt das Riedberg-Zentrum mit seinen modernen Einkaufs- und Drogeriemärkten, Apotheke, Bäcker, Cafe´s, Frisör,Blumenladen und und und...,
hier bleibt kein Wunsch offen. Mehrere Supermärkte, Restaurants und Banken sind ebenfalls am Riedberg vertreten.Aber auch die soziale Infrastruktur ist auf höchstem Niveau: Mehrere Allgemein- und Fachärzte sind hier niedergelassen und bereits jetzt gibt es auf dem Riedberg zahlreiche Kindertagesstätten und das Riedberggymnasium. Eine der Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Der Riedberg ist hervorragend mit dem Auto oder ÖPNV zu erreichen. Über den nahe gelegenen Anschluss an die A 661 erreichen Sie in kurzer Zeit die A5 im Norden oder die A3 im Süden und damit die gesamte Metropolregion inklusive Flughafen. Mit den Stadtbahnlinien U8 und U9 sind sie in nur 6 Minuten am Nordwestzentrum oder 20 Minuten an der Hauptwache. Außerdem ist der Riedberg an die Buslinien 29 und 251 angeschlossen.
Das Projekt Die Wohnungen
In sechs freistehenden Stadtvillen, die einen begrünten Innenhof umgeben und von einer Natursteinsockelmauer eingefasst sind, entstehen insgesamt 71 Eigentumswohnungen in energiesparender Passivhaus-Bauweise. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer Wohnungen werden eine Größe zwischen großzügig geschnittenen 66 m² und traumhaften 140 m² Wohnfläche bieten.
Auch in puncto Ausstattung lassen die modern geschnittenen Eigentumswohnungen keine Wünsche offen. Die GWH installiert grundsätzlich Ausstattungen namhafter Markenhersteller. Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse. Nahezu in allen Wohnungen sind Tageslichbäder und zusätzliche Duschbäder vorhanden. In den Wohn- und Schlafräumen ist Eichenholz-Mosaikparkett verlegt. Zudem sind alle Wohnetagen barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Für Sicherheit sorgen die Videosprechanlage, elektrische Rollläden und abschließbare Fenstergriffe im Erdgeschoss. Und damit draußen - draußen bleibt, bauen wir für Sie auch gleich dreifach verglaste Schallschutzfenster und einen erhöhten Tritt- und Luftschallschutz ein.
Die Highlights Hier bleiben keine Wünsche offen
- Neubau-Erstbezug
- Elegante Architektur in repräsentativer Wohnanlage
- Solide, massive Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
- Hohe Energieeffizienz durch Passivhausstandard
- Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
- Ansprechendes Farbkonzept der Außenfassaden
- Erhöhter Luft- und Trittschallschutz
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren
- Abschließbare Fenstergriffe im EG
- Elektrische Rollläden (nicht an Fluchtwegfenstern)
- Zahlreiche Grundrisse zur Auswahl
- Viele Wohnungen mit zwei Badezimmern*
- Loggien, Terrassen und Dachterrassen*
- Große Privatgärten bis zu ca. 310 m²*
- Sanitärdesign namhafter Hersteller
- Schicke Fliesen in Küche, Bädern und Gäste-WC
- Mosaikparkett aus Eichenholz in den Wohn- und Schlafbereichen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Zusätzliches Gäste-WC*
- Natursteinfensterbänke
- Videogegensprechanlage
- Aufzug (alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar)
- Schicke Treppenhäuser mit Natursteinboden
- Separate Kellerabteile für jede Wohnung
- Kinderwagenabstellräume
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (EUR 18.000,--)
- Kein Erbpachtgrundstück
- Namhafte Bauträgergesellschaft GWH
- Keine zusätzliche Käuferprovision
*je nach Wohnungstyp
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Provider
SELECT Immobilien GmbH
Hanauer Landstraße 328-33, 60314 Frankfurt am Main
