Lang Immobilien GmbH
Geishorn 4
Neubau von 32 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 55
- Commission-free
Project details
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AddressGeishornstraße 4, 63069 Offenbach am Main
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Housing typeCondominium, Investment
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Price€360,000 - €695,000
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Rooms2 - 5 rooms
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Living space57 - 109 m2
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Ready to occupySpring of 2027
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Units32
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CategoryUpscale
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Project ID27998
Features
- Balcony
- Underfloor heating
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Geishorn 4
JETZT BERATUNG VOR ORT ++ NEUBAU - Eigentumswohnungen in attraktiver Wohnlage von Offenbach
In attraktiver Lage entsteht bis zum Frühjahr 2027 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 gut geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Die provisionsfreien Kaufpreise beginnen ab 360.000,00 € und bieten eine zukunftssichere Investition in energieeffizientes Wohnen.
Architektur und Wohnqualität
Die zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und hochwertig gestalteter Fassade verleiht dem Gebäude einen repräsentativen, zugleich zurückhaltend-eleganten Charakter. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, einladendes Wohnambiente in allen Einheiten. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 m² bis ca. 109 m² und bieten damit passende Grundrisse für Singles, Paare und Familien.
Grundrisse und Ausstattung
Die Wohnungen überzeugen durch offen gestaltete Grundrisse, die eine flexible Raumaufteilung und individuelle Wohnkonzepte ermöglichen. Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit hochwertigen Armaturen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard und erhöhen den Komfort im Alltag. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität in den Sommermonaten.
Energieeffizienz und Außenanlagen
Die energieeffiziente Bauweise erfüllt zeitgemäße Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit und trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei. Sorgfältig geplante Außenanlagen mit gepflegter Begrünung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und eine hochwertige Adressbildung. Das Grundstück mit rund 1.284 m² bietet ausreichend Raum für attraktive Freiflächen und eine ansprechende Gestaltung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung und Objekt im Überblick
- Mehrfamilienhaus mit 32 gut aufgeteilten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Grundstücksfläche: 1284 m²
- Wohnflächen von 57 bis 109 m²
- Baujahr: Frühjahr 2027
- Balkone und Terrassen
- Moderne Architektur mit klaren Linien
- Hochwertige Fassadengestaltung
- Energieeffiziente Bauweise
- Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- Zeitgemäße Badgestaltung mit hochwertigen Armaturen
- Offene Grundrisse für flexible Raumgestaltung
- Außenanlagen mit gepflegter Begrünung
- Provisionsfreie Kaufpreise ab € 360.000,00
- Fußbodenheizung
- KFW55-Effizienz
- Tiefgarage
- Parkett
Lage und Lagebeschreibung
Der Neubau wächst in einer urbanen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im südöstlichen Stadtgebiet Offenbachs. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Grünflächen, was der Lage einen angenehmen, familienfreundlichen Charakter verleiht.
Die Innenstadt von Offenbach mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zur Metropolregion FrankfurtRheinMain: Die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen Frankfurt am Main sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel zu erreichen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bus- und S-Bahn-Verbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Verkehrsachsen gewährleistet. Die Autobahnen A3 und A661 bieten eine zügige Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und Tankstellen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch Naherholungsangebote, wie Grünzüge und Spazierwege, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Lang Immobilien GmbH
Städelstr. 19, 60596 Frankfurt am Main
