Avanza GmbH & Co. KG
Gärtnerstraße 27
Neubau und Sanierung von Eigentumswohnungen
- Turnkey-ready
Project details
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AddressGärtnerstraße 27, 86161 Augsburg / Stadtjägerviertel
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Housing typeCondominium
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Pricefrom €309,000
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space38.5 - 76.5 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units10
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CategoryUpscale
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Project ID27788
Features
- Elevator
- Bathtub
- Balcony
- Real wood parquet
- Underfloor heating
- Garage
- Towel radiator
- Basement room
- Air heatpump
- Photovoltaic installation
- Soundproofing
- Daylight bathroom
- Video intercom
Location
Residential units
Project description
Friedensstadt Augsburg
Wohnqualität mit besonderen Vorteilen
Die Wohnanlage „Gärtnerstraße 27“ liegt in traumhaft zentraler Lage, nahe der Citygalerie, zwischen Ulrichs- und Textilviertel. Es stehen insgesamt 8 stilvolle und hochwertig sanierte Eigentumswohnungen von 55 m² bis 78m² Wohnfläche sowie 2 neue DG-Wohnungen mit 38,5 m² und 76.5 m² zum Verkauf. Eine Zusammenlegung der DG-Wohnungen (102 m² Wohnfläche) ist möglich.
Highlights
Wohnungen
- 8 herrschaftliche 2–4 Zi.-Wohnungen mit fantastischen Grundrissen zwischen 55 m² und 78 m² auf heutigen Wohnkomfort saniert.
- 2 Dachgeschoss-Neuausbau-Wohnungen mit hohem energetischen Standard:
- Höchste Energieeffizienz durch Photovoltaik und Luft-Wärme-Pumpe
- Lift
- Stilvoll renovierte Außenfassade.
- Alle Wohneinheiten mit Balkonen.
- Exklusive Ausstattung im Bereich Bodenbeläge, Fliesen, sanitäre Einrichtung usw.
- Bäder mit Tageslicht.
- Exklusive Badgestaltung – beispielsweise mit großen, gefliesten Duschbereichen, Rainshower-Armatur und zusätzlicher Handbrause sowie Handtuchheizkörper.
- Klingelanlage mit Videofunktion inkl. app-steuerbaren Videoendgeräten.
- Jede Wohnung mit privatem großen Kelleranteil.
Die Lage
Ruhige Innenstadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung, Fachhochschule zu Fuß erreichbar
Das Objekt befindet sich nahe der Citygalerie Augsburg, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Nicht nur die kleinen Cafés, Restaurants und charmanten Einzelhandelsgeschäfte machen das Viertel so speziell, sondern vor allem auch die prachtvollen Gebäude. Die wunderschöne Augsburger Altstadt erreicht man zu Fuß in ebenfalls nur 3 min und in weniger als 5 min ist man mit dem Fahrrad im Siebentischwald und kann dort den ZOO oder den Botanischen Garten besuchen. Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte, Bäcker und unterschiedlichste Speiselokale sind zu Fuß erreichbar. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur knapp Hundert Meter entfernt. Für Pendler ist der Standort des Objektes ebenfalls sehr attraktiv: Den Nahverkehrsbahnhof in Haunstetten erreicht man fußläufig in nur 5 Minuten und nur ca. 500 m entfernt liegt die B300, die mit der Autobahn A8 Richtung Stuttgart / München oder der B17 Richtung Landsberg am Lech verbindet.
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Provider
Avanza GmbH & Co. KG
Schießgrabenstrasse 14, 86150 Augsburg
